房地产中介合同范文1®小编合同范文频道为大家整理了《房地产中介合同范文》，供大家学习参考。甲方：乙方：丙方：公司名称：公司注册号：鉴于：甲乙丙三方同为共同合作投资出资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙下面是小编为大家整理的2023年房地产中介合同范本,菁华2篇【完整版】,供大家参考。
房地产中介合同范文1
®小编合同范文频道为大家整理了《房地产中介合同范文》，供大家学习参考。
甲方：
乙方：
丙方：
公司名称：公司注册号：
鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙三方在*等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。（下列甲乙丙三方同时提及时简称三方）
一：公司股份；
三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份详细比例分别为甲方： ；乙方： %；丙方：%；
二：出勤于考勤；
① 正常上班作息时间为：
② 每月休假；每人每月休假 天，请假及矿工；
（1）：事假
（2）病假；
（3）矿工；
④考勤记录三：公司财政；
① 财务记录；公司财务开支必须有专人记账
② 财务报账；
（1）公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报，不得多报，否则，一经发现，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处罚。
（2）公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。
财产安全；公司内所有人员（包括三方）必须爱护公司公共财产，维护公共财产安全，因个人原因导致公司财产遭到损坏或遗失，损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价 相等数额的人民币。
⑤财政核算
财政的分配及承担；公司内各项开支盈亏（除房产倒卖外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承担公司亏损。
四：公司决策；
① 决策权力；三方均有对有关公司各事项决策的权力。
② 决策范围；公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。（决策范围包括但并不限于以上所述）
③ 决策过程；三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。
④ 决策结果；股份投票数必须大于50%（不含50%）决策方可通过并确立。
⑤ 决策执行；凡通过公司决策最终确立的方案，三方必须共同遵守。
⑥ 决策结果的变更；公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必须经三方均同意认可，方可变更决策，新的决策也由三方重新拟定。
五：公司投资；
① 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必须经过三方决策后同意许可，无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的情况下擅自投资。
② 房产倒卖投资；在公司决定某项倒卖房产投资时必须经三方决策一致同意，三方任何一方可放弃决策权力不参与此项投资，若三方因投资出资问题并未达成一致，可由三方自由商定出资详细情况，若在此项投资时投资方少于三方的情况下，该笔投资收取回报后所获取的利润属于投资方所有，不计入公司帐内，未参与投资方（明确表态不参与该项投资且并未出资该项投资）无权获取该项投资所获得的利润，在三方同时出资投资的情况下在该项投资所获取的利润中抽取 %作为公司运筹资金，其余部分按照各投资方各自投资比例分别拨算。
③ 倒卖房产；在公司投资某处房地产项目后，（房产倒卖投资）该笔房产若是在公司内（即以公司名义）卖出，公司有权获得该笔房产交易的中介佣金，若该笔投资房产是以个人名义卖出的，则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。④ 房产倒卖项目投资比例；在三方同时参与此项目投资时，投资比例可由三方自行商定，若三方因投资比例争执不下，则按照股份比例计算投资或取消此项投资。
⑤ 房产倒卖利润分配；在公司投资某处房地产项目后所产生的盈亏（盈利或亏损）由参与该处房地产投资项目的各投资方按该项各自出资的比例分配或分担，不与股份比例发生任何关系。
⑥ 公司财务分配；公司各项目投资（除房产倒卖项目外）出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公司分红或承担公司债务或亏损时，（房产倒卖项目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例计算。（附注：此协议中房产倒卖项目投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖项目投资）。
六：公司内所有人员（包括三方）不得在公司外私自从事公司营业范围内的所有工作（此处私自从事行为指：在公司不知情的情况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公司报账的行为）。
七：本协议有效期暂定为 年，自三方签章之日算起，即从 年 月 日至 年 月 日止。本协议到期作废，是否重新续签新协议由三方重新拟定。
八：本协议在执行过程中，三方认为需要补充或变更的可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。若本协议与补充协议不一致，以补充协议为准。
九：本协议在执行中，若发生争议，三方可采取协商办法解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院**。
十：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，经三方签章生效。
甲方： 乙方; 丙方：
签订地址：
签订日期： 年 月 日。
房地产中介合同范文房地产中介合同范文2
房地产中介服务合同说 明1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。甲方（中介公司）：，中介公司资质证号： 。联系电话： ，联系地址： 。经纪人： ，经纪证号： ； 经纪人：，经纪证号： 。乙方（卖方/出租方）：，身份证号：，联系电话： ，联系地址： 。委托代理人姓名：，身份证号： ，联系电话： ，联系地址： 。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条 中介服务内容甲方为乙方提供【非】中介服务，期限为 ，自 年月 日至 年月 日。甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二条 房地产权属情况房地产地址： ；建筑时间；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】；性质为【房改房】【商品房】【其他 】；房地产证证号：。乙方房地产为【所有】【共有】【其他 】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。其它*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称"放盘"）：1．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币 元（￥ ）范围内。2．该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每*方米 元范围内，总金额为人民币元（￥ ）范围内。3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。4．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。其它*要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。第四条 甲方权利义务1．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2．甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。3．甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。4．甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。5．促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。6．为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9．其它第五条 乙方权利义务1．乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2．乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。3．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。4．乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5．甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。6．其它第六条 中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民币（￥）作为中介服务费。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他】手续的，乙方应向甲方支付人民币 （￥）作为协办手续费。其它第七条 合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。第八条 法律责任1．甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为。2．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。3．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 ，但不得再要求乙方支付中介服务费。5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。其它第九条 免责条款1、因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；2、第十条 纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决：1、交广州仲裁委员会仲裁；2、提交 仲裁委员会仲裁；3、依法向人民法院**；第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十二条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。甲方（签章）： 乙方（签章）：委托代理人： 委托代理人：签约时间： 签约时间：
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