物业保洁清洗作业规程制度1物业保洁清洗标准作业规程一、生活水池清洗标准作业规程(之一;清洗前准备工作)接到清洗水池任务后,即派人员到现场了解水池情况,包括水池个数、体积、池内情况,及二次供水设施,以下面是小编为大家整理的物业保洁清洗作业规程制度,菁华1篇【通用文档】,供大家参考。
物业保洁清洗作业规程制度1
物业保洁清洗标准作业规程
一、生活水池清洗标准作业规程(之一;
清洗前准备工作)接到清洗水池任务后,即派人员到现场了解水池情况,包括水池个数、体积、池内情况,及二次供水设施,以确定清洗时所必需的工具。
提前2-3天贴出停水通知,让住户提前储水。
二、生活水池清洗标准作业规程(之二;
清洗工作程序)工人到达现场后,首先检查整个供水系统的管道、电路是否正常。
进水、出水阀,打开池底排水阀排水至一定高度。
工人下池,利用池内剩余的水进行清洗工作;
用百洁布、伸缩杆配套擦洗池壁。
用专用消毒水喷于池壁和空间,以杀灭附在池壁上的蚊子、虹虫及其他爬虫。
[消毒用原液,不必稀释]
同时排放消防管内死水,避免虹虫残留在水中。
防入清水,重新冲洗两次。
再放入清水,投放适量消毒药剂,以便水池中的水维持一定浓度的余氯。
对池口、溢流孔、排气孔用海绵、网纱进行密封,以防蚊子及灰尘进入池内。
清理现场,保持水池周围的整洁,做好水池清洗情况记录并归档。
申请负责人签字验收,并填写意见。
备注:清洗生活水池不可用清洁药物清洗,消毒用药液化学名为:[次氯酸钠]又名:[漂白水]
三、清洗生活水池标准作业规程(之三;
水质检验)清洗水池完毕后,6天内取水样,送到当地市政园林局进行水质检验,并将检验结果公告住户。
取水样用的容器必须是市政园林局索取的正规专用瓶,否则无效。
取水样时,一定注意取水口要消毒,在取水前先放一会水再取水,避免细菌感染。
取好水后立即封口,并贴明标签,以防混杂。
四、虹虫孳生原因和预防治理办法二次供水常见的污染是虹虫的孳生,虹虫是摇蚊科昆虫的幼虫,由于其体内含有血红蛋白,其体呈红色,人们习惯称为虹虫或赤虫。
产生虹虫的原因:
1、水池三孔密封不好;2、不按季度定期清洗;3、清洗水池时没有排放消防管中的死水,或楼面横向管网(如水池间的连通水管)无法清洗和排放,导致长期虹虫孳生;
4、地下市政供水管网锈浊渗漏及爆管抢修,使管网受到污染。
预防治理办法:
1、定期清洗,每年3-11月份是虹虫高发期,水温在15-25C度之间,虹虫7-10天一个周期,数以万计繁殖,所以要求水池没3个月清洗一次;2、加强密封、消毒,对不合格的池盖要更换,通气孔、溢流孔密封要好;3、对消防管死水,清洗时一定要排放,必要时对管网进行消毒。
关于消毒剂:食用水池的清洗必须同时进行池壁消毒处理,采用液态消毒剂对水池四周墙壁、空间进行消毒,主要成分是次氯酸钠,能杀死病原体、微生物,同时水池内施放药夜消毒,维持水中的余氯含量,对水中的细菌指数,大肠杆菌指数,PH值控制在安全标准范围内,使饮用水达到生活饮用标准,对长期有虹虫历史的水池提供管网消毒。
三孔密封的意义:二次供水水质是否受到污染,很大程度上取决于食用储水池的的密封情况,正常情况下,水池应进行规范的三孔(进人孔、通气孔、溢流孔)密封,防止蚊虫、杂物等进入水池污染水池水质,一个密封良好的储水池,才可以保证水质长期符合卫生的饮用标准。
(规范的水池盖应辅以海绵、网纱密封。
并上锁安装,最佳的制作材料是不锈钢板,其制作安装过程如图所示:[见副表])
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