土地出让合同范本完善3篇土地出让合同范本完善 土地购买意向书范本 经本公司董事全一致同意，本公司拟向权利人 受让位于中山市坦洲镇十四村连仕围总面积约453亩国有商 住用地使用权，受下面是小编为大家整理的土地出让合同范本完善3篇,供大家参考。
篇一：土地出让合同范本完善
购买意向书范本经本公司董事全一致同意，本公司拟向权利人
受让位于中山市坦洲镇十四村连仕围总面积约 453 亩国有商
住用地使用权，受让单价为人民币
万元/亩，容积率 2.5。
本公司董事会同意授权中山市********有限公司作为
我方委托代理人，为本公司提供居间服务。本公司愿意在条件适合且互惠的情况下说本地块的转让事宜与转让方展开洽淡并最终以合法方式取得本地块的使用权。请转让方及受委托方予以配合及协助。
附：本公司营业执照、授权委托书及资金证明各壹份。
此致
认购方：
认购方法人代表：
日期：2013 年 月
日
土地买卖合同
甲方：朝阳泽耐尔车业有限公司
营业执照号码：211300004017 乙方：
身份证：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
该地块位于朝阳市经济技术开发区龙泉大街二段，土地面积为 18345.6 平方米。宗地四至及界址点座标详见朝阳方正土地资产评估有限公司出具的评估报告。编号为：朝方正土估咨字第 049—2 号。
二、转让方式：
1.现金交易。
2、土地的转让价为 327 元/平方米，转让总价为人民币大写：陆佰万元整。￥:600 万元。
三、其他：
1、在土地出让过程中，甲方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方：
乙方：
年
月
日
年
月
日
■土地买卖合同
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双
方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
→全文
■国有土地使用权出让合同
本文主要介绍了国有土地使用权出让合同的内容，并提供专业律师免费法律解答、 →全文
■国有土地使用权出让合同
本文主要介绍了国有土地使用权出让合同 的内容，并提供专业律师免费法律解答。
→全文
■土地转让合同公证书
兹证明出让方××××的法定代表人×××与受让方××××的法定代表人×××于××××年×月×日，在××，在我的面前，签订了前面的《××××合同》。
→全文
■深圳经济特区房地产转让条例
→全文
土地买卖转让合同范本-详细版本
第一章 总则
第一条 本合同当事人双方：
出 让 人 ：
中 华 人 民 共 和 国 _______ 省 ______ 市_____________;
受让人：
___________________________________________________
___________________________________________。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳
第 三 条 出 让 人 出 让 给 受 让 人 的 宗 地 位 于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米，其中出让土地面积为大写__________________________平方米。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条 本合同项下出让宗地的用途为
____________________________________________。
第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：
达 到 场 地 平 整 和 周 围 基 础 设 施 ___ 通 ， 即 通_______________________________。
周 围 基 础 设 施 达 到 ___ 通 ， 即 通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，
建 筑 物 和 基 础 地 上 物 状 况 如 下 ：______________________________________。
现状土地条件。
第 六 条 本 合 同 项 下 的 土 地 使 用 权 出 让 年 期 为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写
_____________________ 元 ; 总 额 为 人 民 币 大 写_____________________元。
第八条 本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写
____________________元作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。
第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期 人民币大写_________________元，付款时
间：___年___月___日之前。
第二期 人民币大写_________________元，付款时间：___年___月___日之前。
第 期 人民币大写_________________元，付款时间：___年___月___日之前。
第 期 人民币大写_________________元，付款时间：___年___月___日之前。
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第十条 本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。
第六章 不可抗力
第二十九条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第三十条 遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或
部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第七章 违约责任
第三十一条 受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过 6 个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。
第三十二条 受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过 6 个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。
第八章 通知和说明
第三十五条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
第三十六条 当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后 15 日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过
错方承担责任。
第三十七条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。
第九章 适用法律及争议解决
第三十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第三十九条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决：
提交___________仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
第十章 附则
第四十一条 本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份。
第四十三条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
第四十四条 本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省_________市签订。
第四十五条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
出让人：
受让人：
住所：住所：
：
：
电话：电话：
开户银行：
开户银行：
帐号：帐号：
附件：出让宗地界址图)
北
↑
土地买卖转让合同
第一章 总则
第一条 本合同当事人双方：
出 让 人 ：______________________________________________
受 让 人 ：______________________________________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳
第 三 条 出 让 人 出 让 给 受 让 人 的 宗 地 位 于
________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米，其中出让土地面积为大写__________________________平方米。该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条 本合同项下出让宗地的用途为_______商业住宅用地
___________________________。
第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：
达 到 场 地 平 整 和 周 围 基 础 设 施 ___ 通 ， 即 通_______________________________。
周 围 基 础 设 施 达 到 ___ 通 ， 即 通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建 筑 物 和 基 础 地 上 物 状 况 如 下 ：______________________________________。
第三章
现状土地条件。
第 六 条 本 合 同 项 下 的 土 地 使 用 权 出 让 年 期 为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日
起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写
_____________________ 元 ; 总 额 为 人 民 币 大 写_____________________元。
第八条 本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写
____________________元作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。
第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期 人民币大写_________________元，付款时间：___ 年 ___ 月 ___ 日 之 前 。
该 期 甲 方 负 责 提 供___________________________________________________；
第二期 人民币大写_________________元，付款时间：___ 年 ___ 月 ___ 日 之 前 。
该 期 甲 方 负 责 提 供___________________________________________________
；
第三期 人民币大写_________________元，付款时间：___年___月___日之前。该期甲方提供所有转让文件。
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第十条 本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。
第四章 不可抗力
第十一条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第十二条 遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第五章 违约责任
第十三条：甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙
方未能取得该地块，甲方愿意返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
第十四条 受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之...
篇二：土地出让合同范本完善
合同范本) )
甲
方：
_________________________
乙
方：
_________________________
日
期：
_________________________
精品合同 / Word 文档 / 文字可改
深圳市土地使用权出让合同书样本( ( 示范合同) )
The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
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土地转让合同
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深圳市土地使用权出让合同书样本( ( 示范合同) )
一、本合同双方当事人 出让方：_________(以下简称甲方) 法定代表人：_________ 职务：_________ 地址：_________ 电话：_________ 受让方：(以下简称乙方)_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 地址：_________ 电话：_________ 说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。
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土地转让合同
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二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。
三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
四、本合同签订之日，甲方将地块编号为_________，土地面积为_________平方米(见宗地图红线范围)的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。
五、本块土地的使用年期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
六、本块土地用途为：_________. 七、土地利用要求：
(一)主体建筑物的性质：_________; (二)建设用地面积：_________平方米; (三)建筑覆盖率：≤_________%; (四)建筑容积率：≤_________; (五)总建筑面积_________平方米(地下车库、设备用房、民防设施、
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公众通道，不计容积率); (六)建筑高度：不超过_________米; (七)总体布局及建筑退红线要求：
退红线要求：用地 3-4 边退红线距离≥_________米，用地 4-5、5-1边退红线距离≥_________米，其余各边退红线距离≥_________米。
(八)市政设施要求：
1.车辆出入口：_________路; 2.人行出入口：不限; 3.机动车泊位数：_________辆(自用辆公用辆); 4.室外地坪标高：根据规划确定; 5.给水接口：_________路或_________路市政给水管网; 6.雨水接口：_________或_________市政雨水管网; 7.污水接口：经化粪池处理后，接_________或_________市政污水管网; 8.中水接口：_________ 9.燃气接口：_________
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10.电源：_________或_________市政电力管网; 11.通讯：_________或_________市政通讯管网; (九)建筑间距：满足建筑间距及消防要求。
八、本地块上_________平方米建筑面积可进入市场销售。
九、本地块的土地使用权出让金为_________(人民币)(小写：￥_________元)整;土地开发金为(人民币)_________元(小写：￥_________元)整;市政配套设施金为(人民币)_________元(小写：￥_________元)整;合计(人民币)_________元(小写：￥_________元)整; 十、经甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起五日内，乙方须向甲方一次性付清全部成交价款。即(人民币)_________元(小写：￥_________元)整。
十一、乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的，乙方同意甲方解除出让合同，无偿收回土地使用权。甲方并可没收乙方已支付的履约保证金。已兴建的建筑物、附着物无偿收归甲方所有，甲方还可按成交价款的_________%向乙方追索违约金。
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十二、乙方在未交清本地块的成交价款并取得《房地产证》前，不得转让及抵押本地块的土地使用权。
十三、乙方除向甲方给付本地块的成交价款外，每年还必须按规定缴付土地使用费。乙方在签订土地出让合同的同时，办理土地使用费登记手续。
十四、乙方在使用土地期间，未按规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销(预)售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施。
十五、乙方在土地使用年限内依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租、抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动，其合法权益受法律保护。乙方开发、利用、经营受让的土地，不得损害社会公共利益。乙方在未办理土地使用权登记并取得房地产证之前，不得以任何形式处分本地块。
十六、本合同规定的土地出让年限届满，甲方无偿收回出让地块的土地使用权，本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿取得。乙方承诺于_________年_________月_________日将土地及土地上
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土地转让合同
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建筑物、附着物无偿交给甲方，并在年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续，否则由甲方迳行注销。
乙方如需继续使用本地块，可在期满前六个月内申请续期，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并办理土地使用权登记手续。
十七、在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的，乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址。
十八、《土地使用规则》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方须遵守《土地使用规则》。
十九、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
二十、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
二十一、本合同从签订之日起生效。
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土地转让合同
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二十二、本合同一式五份，乙方三份，其余由甲方持有及分送有关单位。
二十三、本合同未尽事宜，可由双方协商签订协议书明确。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________
云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
篇三：土地出让合同范本完善
原市土地出让意向书范本太原市土地出让意向书范本
篇一：建设土地出让意向书(改)
建设用地出让意向书
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商，乙方有意选址 ，投资建设 项目。
双方本着平等互利，共同发展的原则，就本项目
选址协商后达成如下一致意见。
一、建设项目基本情况
1、项目基本情况
拟建项目总投资约为______亿元人名币，建设用地规模约______亩，建筑总规模______平方米。
2、土地位置
土 地 位 置 位 于 汉 中 兴 元 新 区 内______________________________ 地 块 （ 图 幅 号______________），用于乙方开发建设______________项目，该地块总面积_______平方米（____亩）。（其中建设用地_______平方米，代征道路_____平方米，代征绿化用地_______平方米，具体的数值以实测为准）。
二、项目建设要求事项
1、土地转让后，按照政府有关规定，乙方应将项目公司注册设立在建设用地行
政管辖区域内，注册资本金符合国家和地方相关规定。
2、乙方在取得本宗地《国有土地使用证》_______年内完成项目全部建设。
3、 本项目供地将采用土地招拍挂方式，由甲方负责。乙方将配合甲方完善相
关 的手续。
三、土地转让意向价格：
按照上述建设用地出让标准，本宗地意向出让价格为：__________万元/亩。
四、土地出让意向双方约束条件
对甲方的约束：在本意向书有效期间，本项目土地不得以任何理由原因出让
给第三方；
五、其他事项
1、乙方在竞得本宗土地使用权后，甲方提供相应协助及后续服务。
2、 乙方在本项目建设及经营中应遵守国家级地方的法律、法规，并在项目公
司 注册地依法纳税，守法经营。
3、有关本项目及本宗地的相关具体合作条款，将由甲乙双方签订的具有法律效
力的合同或协议为准。
4、意向单位竞得本宗地使用权后，本意向书将作为土地出让合同的附件，供甲 乙双方共同遵守，未竞得本宗地则本意向书无效。
5、 本意向书一式两份，甲乙各执一份。
甲方: （签章）
乙方:
（签章）
授权代表：
地址：授权代表：
地址：
篇二：土地转让协议书范本
土地转让协议书范本
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1.该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款 : 第 一 期 定 金 , 地 价 款 的 __________%, 计 人 民 币__________万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内
到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补
充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份,三方各执两份。
甲 方 ( 盖 章 ):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____ 日
乙 方 ( 盖 章 ):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____ 日
丙 方 ( 盖 章 ):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
篇三：土地转让意向书
土地转让意向书
甲方（土地方）：
乙方（受让方）：
根据中华人民共和国法律规定：甲、乙双方本着平等、公正、互利的原则，就 A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018 五宗地转让事宜达成如下条款，共同遵守。
一、项目概况
1、甲方现有五宗地 A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018 位于深圳市宝安区西乡镇广深公路右侧西部开发区，现状为平地。
2、根据资料显示，甲方五宗地连成一片，于 1991 年 10月 11 日已在深圳市办理了建设用地规划许可证，证号为“深规土规许字
[1997]0052 号，容积率 1.6（见附件）并分别办理了房产证、深房地字第 5000076803 号，总面积 22485 平方米（见附件）。
3、因地方欠下债务该土地所有手续已被法院查封，作为抵押债务。
4、法院已委托其律师事务所办理该土地转让事宜。
二、转让条件
1、土地一口价为 3000 元/平方米，共计人民币
22485X3000=6
7.455.000 元人民币(含地价)。乙方一次性付款到甲方帐户。
2、甲方负责将土地所有手续、房产证、建设许可证、规划许可证过户到乙方名下，在办理更改过户过程中所产生的费用，由甲方承担。
3、该土地使用年限为 70 年，时间是从 1991 年 10 月 11
日—2061 年 10 月 10 日，用途为商服、住宅。现时间已过去了 18 年，由甲方向乙方补偿相应费用价为 100 元/平方米。
4、土地面上现有的杂物由甲方全部清理，时间是办理完手续前清理完毕，清理所产生的费用由甲方承担。
三、操作流程
1、该意向书是双方签订合同的基础，甲、乙双方在有诚意的情况下，在这意向书上签字盖章，达成初步协议。
2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。
3、乙方出示资金证明染仟万元（70000000）人民币，有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后，确定甲、乙双方面谈具体时间。
4、建立共管帐户，甲、乙双方各拿出 100 万元人民币存入共管帐户共 200 万，如有一方违约，将违约方 100 万元作为补偿给中介
费用。另一方则无条件退还。
5、乙方开出资金保函给甲方（7000 万元）。
6、从签订法律成交合同当天起，甲方负责将该土地过户到乙方名下，包括房产证红本、建设许可证、国土规划许可证，时间一个月。如果超过一个月没有办好以上证件，则按每超过一天收 5‰的违约金给乙方。超过第二个月 30 日为止视为不成功，按第 4 条执行。
本协议签认后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作为该项目行为基础，商谈中如有补充意见，待签订正式合同时再详细写明。
甲方：乙方：
年 月
日
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