个人售房合同协范本,菁华2篇【通用文档】

时间:2023-03-11 18:35:09 来源:网友投稿

个人售房合同协范本1  甲方(卖方):______________________      ______年____月___日  乙方(买方):______________________下面是小编为大家整理的个人售房合同协范本,菁华2篇【通用文档】,供大家参考。

个人售房合同协范本,菁华2篇【通用文档】

个人售房合同协范本1

  甲方(卖方):______________________      ______年____月___日

  乙方(买方):______________________      ______年____月___日

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、房屋具体情况

  1、位置、_________市_________区_________县_________小区_________楼_________单元号。

  2、房屋类型_________、建筑面积_________*方米、结构楼层:_________、房屋走向:_________、房屋形状:_________、用途:___________________________、该房产的总占地面积_________*方米。

  3、该房产连同地产总计房价________________完元整。

  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。

  《房屋所有权证》书证号:______________________

  土地证编号:______________________

  三、房屋四界

  东:___________西:___________

  南:___________北:___________

  四、付款方式

  (1)该房产总价格为人民币___________万元整,协议签定之后,首付___________万元订金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币___________万元。

  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩___________万元。

  五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六、甲方应保证所售房产,地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

  七、乙方属于_________________事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税,土地交易税和其他费用。

  或采用税费分担的方法

  (1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费,协议公证费。

  (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易*家征收的一切其他税费

  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门,重新安装水表、电表的费用。

  九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池,下水道等共用设施的使用方式。

  十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于___________个人出资购买,其所有权完全属于___________个人所有。

  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

个人售房合同协范本2

  出卖人(甲方):______________________  身份证号码:______________________

  买受人(乙方):______________________  身份证号码:______________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过仔细协商,一致同意订立以下合同条款,以资共同遵守。

  一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋权证编号:___________,建筑面积_________*方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。

  二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费、杂费,均由甲方负担。本合同发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

  三、违约责任。

  1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  四、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交______________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院**。

  六、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  七、本合同一式两份,甲乙方各执一份。

  甲方:______________________  ______年____月___日

  乙方:______________________  ______年____月___日

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