房地产会计年终总结9篇房地产会计年终总结 房地产财务培训计划与房地产财务工作总结汇编 房地产财务培训计划 财务工作计划20**年财务部门工作计划如下： 一、财务审核财务审核分两下面是小编为大家整理的房地产会计年终总结9篇,供大家参考。
篇一：房地产会计年终总结
产财务培训计划与房地产财务工作总结汇编房地产财务培训计划
财务工作计划 20**年财务部门工作计划如下：
一、财务审核财务审核分两个方面，一是对原始报销单据的审核、财务部严格按照公司有关制度规定执行审核、坚持原则、杜绝人情关系。如对一些票据不完善、未列入签呈计划内支出等坚决退回。
二是对会计凭证的审核工作，重要的对会计分录的正确性、附件的有效及齐全进行审核把关。
二、成本核算随着公司项目进行，工程成本支出不断加大。在工程支出上财务部严格按照税务要求和工程部进度管理进行付款，对顺天建设集团的工程款支付及时核算代扣代缴款项，并要求对方及时开具工程款项发票。这样有利于清晰及时的核算开发成本。
三、销售核算财务部将在整个销售流程中积极做好 VIP 认筹、定房、房款等收款工作、严格按公司领导批示的客户收费标准，杜绝漏收和少收。除特殊情况，经领导批准同意，任何人无权免收和少收，坚决做到足额收费。按揭放款环节由财务部与报建部门进行积极配合，保证资金及时到位。由专人进行销售收款、与销售部门衔接，同时加强对销售台帐的统计工作，做好财务销售明细的编制。财务部按月及时与销售部的销售提成表进行审查核对，保障销售数据的核对无误。
四、纳税申报财务部在严格按照税法进行核算与申报的基础上，积极与税务部门沟通，尽量采取缓缴的方式来减缓公司的资金支出。
五、其他工作：
1、公司日常各项招待用品的购买，严格询价比价比质量。力争买到质量可靠价格实惠的公司所需物品。
2、为保证公司各部门专业人员的及时到位、项目的顺利进行，积极通过多种渠道寻找优秀人才。
3、公司人才档案资料的整理保存，劳动合同的签定，社保的办理公司各类证照的管理及年度各类证照的年检工作。
5、完成了公司领导安排的一些临时性的突击任务。财务部 20**年 1 月 22 日 篇二：城投地产 20**年度培训计划方案。
娄底城投房地产开发有限公司年度培训方案目录公司人力资源环境分析一、公司发展目标二、目前培训现状三、20**年度培训重点目标年度培训课程主要内容一、培训主旨及依据二、培训课程设计三、培训效果评估公司人力资源环境分析一、公司战略发展通过一年的发展，城投地产目前进入了重要的发展期。开发模式从初期的商业开发，转化为商业开发与项目代建并行的模式；发展规模从单个项目运作，转化为多项目同时上马、滚动开发的规模。一年的发展壮大期间，公司团队也发展到如今的 22人。随着国家政策的规范性及行业的竞争性的加强，对于开发管理、运作的要求也随之大大提高。公司越来越多的开发项目将随之启动，“人力资本”作为企业发展的根本动力，作为公司的命脉，也要面对巨大的挑战及考验。所以我们需要在尽可能短的时间内，打造出技术过硬、意识靠前、管理规范、团结进取的战斗型团队。
二、公司目前培训现状公司之前针对员工开展了一系列培训工作，但实际效果未达到预期，究其原因主要如下：
（一）员工培训目标不明确，课程设臵缺乏推敲，组织水平还有待大幅提高。
（二）培训较多依赖于非专业面授培训，培训手段与渠道非常单一，自主培训较少，不利于内部主动学习意识的形成。
（三）员工培训前的宣传不够，致使学员对培训的导向不明确，对培训的意义不了解、不重视，有一定反感心理。
（四）培训的考核制度、培训评价、培训反馈体系不完整。
（五）由于公司业务发展偏重于项目建设，人力资源人员配臵较少，难以支撑培训体系的顺利执行。
三、培训主要目标针对以上公司发展及公司人员现状所述，在本年度人力资源培训所要解决的问题归纳如下：
（一）针对全员 1、做好全员基本职业素质教育，打造城投人职业化标准素养。
2、发挥公司文化的向心力作用，做好团队凝聚力塑造。
3、使所有在岗员工年内至少平均享有 30 小时的培训将培训结果纳入绩效、晋升、管理等考核，促使培训反馈与结果运用的落地。
（二）针对专业技术人才的培训针对性、多渠道制定专业技术人才专业技能、管理水平、战略思考的培训，员工可通过参加外部房地产专业知识培训和自主培训，提升自身专业技能、知识水平，取得或升级职称，公司将根据实际情况给予相应的奖励（见职称奖励表）。
（三）针对部门/团队在综合部的监督和帮助下，部门自主开展一部分内部学习，逐步建立学习型团队氛围，使专业知识过硬的员工有机会既做学员，又当讲师。同时以多形式的奖励，树立优秀学习型团队标杆。年度培训课程主要内容一、培训主旨及依据本方案主要内容为公司综合部培训工作的具体内容、时间安排和费用预算等。编制本方案的目的在于加强对培训工作的管理，使得培训工作能够有效地配合和推动公司战略转型和年度经营目标的实现。此计划依据于 20**年度公司业务经营目标和发展战略、培训需求调查、部门及个人访谈、公司对培训工作的要求、现有人力资源状况分析。
二、培训课程设计（一）全体职业素养及凝聚力提升培训 篇三：房地产销售培训计划。
营销部销售培训计划一.培训目标：本次培训目标具体体现在以下几方面：
1、培训出职业化的房地产销售团队； 2、强化销售人员对公司及预备销售楼盘的理解； 3、提升销售人员个人素质及服务观念； 4、提高公司客户服务水平，提高公司的客户满意度； 5、帮助实现楼盘更快更高的销售，提升房地产销售业绩； 6、提高公司市场美誉度，建立良好的公司服务品牌。
二.培训人员 1、培训对象：主要为营销部置业顾问，部分课程例如社交礼仪培训可兼顾公司所有员工 2、培训组织人：岑森杰 3、培训配合人：杨森、虞夏辉、金玲玲、王川、骆炯叶 4、培训监督人：潘总三.培训阶段安排本次培训拟定分为四个阶段 1)第一阶段（20**年 9 月 4 日--9 月 12 日）：封闭训练阶段该阶段由营销部安排公司内部培训和外请培训，含工程、财务、设计、营销等多个部门针对新项目进行培训。礼仪培训建议外聘（可以兼顾公司所有员工）2)第二阶段（20**年 9 月 13 日--9月 15 日）：新项目市场调查阶段首先由营销部翁海鹰对全体销售人员进行市调培训，对市调内容、市调方法、市调要求进行培训；培训结束后，由营销部安排每二人一组，对江北板块、四区主要同产品、同档次、同区域楼盘项目进行市场调研、对于本项目周边配套、交通等全方位进行调研。3)第三段（20**年 9 月 16 日）：考核阶段营销部对培训情况进行考核，总分 100 分。市场调查情况及报告进行考核，考核方式为对市调报告进行考核，占 20 分；封闭训练阶段考核，由培训考核人对培训内容进行笔式，占 25 分；销售模拟考核，由培训考核人对置业顾问进行现场销售考核，占 35 分；团队精神考核，由培训考核人对置业顾问培训综合表现进行考核，占 20
分。四.销售培训时间安排及内容（一）第一、二周 1、公司认识培训培训目的：了解本公司基本情况及相关政策培训内容：1)熟悉公司管理架构；2)公司企业文化，公司背景及其它相关情况；3)公司用人制度及宗旨；培训时间：两给小时培训讲师：潘总2、楼盘认识培训（销售培训）培训目的：熟悉并掌握本公司楼盘的基本情况培训内容：项目工程方面：1)工程建设概况：施工单位、监理单位介绍；2)工程部简介；3)小区总面积、总用地面积、工程结构及工期计划；4)建筑工程分部情况：地基与基础工程、门窗工程、装饰工程工程、屋面工程；5)建筑施工的技术采用与新工艺；6)关于工程验收；7)建筑与工程基础知识（关键是建筑构造、建筑识图）项目设计方面：1)设计院简介与设计师介绍；2)规划及经济技术指标；3)区位、交通与环境；4)市政配套；5)项目总平面规划设计构思；6)规划设计内容：设计风格、建筑组团、外立面、容积率、停车系统；7)小区智能化设计、消防设计、人防设计；8)环境绿化：绿化率、景观及小品设计；培训时间：半天培训讲师：邓志辉、胡冰 3、销售技巧培训培训目的：提升销售人员个人素质，提高销售效率，增加销售业绩培训内容：1)销售现场素质训练（语言训练、行为训练、思维训练）；2)销售陈述的步骤；3)客户操纵技巧（性格营销）；4)电话销售技巧；（李浩、赵慧芳）5)如何让客户明确表达；6)辨别好的信息的技巧；7)销售道具使用技巧；8)销售中常见错误的规避；培训时间：1 天培训讲师：邓志辉、岑森杰 4。房地产基础知识培训：培训目的：熟悉并灵活运用房地产基础知识培训内容：1)房地产术语、房地产经济、价格、权属、房地市场概述；2)房地产面积测绘 3)房地产法律法规 4)房地产金融知识培训时间：1 天培训讲师：杨森、虞夏辉、胡冰、郭广斌 5.销售制度及业务管理培训：培训目的：销售人员注意遵守部门管理制度，能够使用各种销售表格，熟悉销售工作流程培训内容：1)销售报表制度；2)销售人员行为规范；3)客户接待及客户跟踪流程；4)成交认购流程 5)客户管理与分配制度；6)销售人员薪资管理制度；7)销售现场考勤制度；8)销售例会管理制度；9)回款计划 10)换房、更名、退房培训时间：1 天培训讲师：岑森杰、金玲玲、骆炯叶(二)第三周 1、市场调查培训目的：掌握及时捕捉市场信息的方法和技巧培训内容：1)2)3)4)5)6)宁波房地产市场概况；市场调查方法；市场调查分析；踩盘的方法和技巧；竞争楼盘实地考察；调查报告的填写。培训时间：3 天培训讲师：
翁海鹰市调区域：1)江北版块：2)四区代表楼盘市调表格：见附件(三)第四周 1。销售礼仪培训培训目的：展示良好的形象，提升品质服务培训内容：1)销售人员个人形象设定；2)销售人员基础礼仪，仪容仪表；培训时间：半天培训讲师：杨蓓 2.时间管理及公司管理制度培训培训目的：合理安排工作时间，熟悉公司运做模式培训内容：1)销售人员的时间管理（周计划）；2)销售人员每日的工作安排（日志）；3)销售人员的业务核心；培训时间：半天培训讲师：岑经理 3。沟通协作培训培训目的：培养团队合作精神，提高工作效率培训内容：1)本部门应具有的协作精神，服务意识；2)现场销售气氛营造及同事之间的配合方法 3)销售人员精神激励训练；4)销售人员应有的心态和正确的工作态度；培训时间：半天培训讲师：潘总 4。契约管理及权证办理培训培训目的：掌握契约管理制度，熟悉相关业务的办理程序培训内容：1)商品房买卖合同内容；2)商品房买卖合同签订审核流程；3)合同备案；4)合同更名；
房地产财务工作总结
某房地产公司财务工作年终工作总结时间如梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不帄凡的考验和磨砺。年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部客旅分公司人员分流，财务工作又并入财务部新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。**年*月份集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿**年*月份集团公司实际预算管理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水帄的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不帄凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。
一、职能发展过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。*、建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。*、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。*、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。*、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。财务合同管理月总结公司推出“财务、合同管理月活动”，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。为了使财务人员能充分地认识“财务、合同管理月活动”的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。针对“财
务、合同管理月活动”进行了工作布置。*、根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理，并对明细科目作简要说明，目的，一是统一核算口径，保证数据归集及分析对比前后的一致性二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。*、配合目标责任制，对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是要符合财务管理的要求二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部管理报表已经多次调整修改，建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为一定时期内相对稳定的表式。*、针对外地公司远离集团公司，财务又独立设立核算机构，为加强集团公司对外地公司的管理，保证核算的统一性、信息反馈的及时性，提出了与驻外地公司财务工作联系要求。**月份与宁波公司财务进行交流，将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。*、对各公司进行一次内部审计，目的，是对各公司经营状况进行一次全面地了解，为今后财务管理做好基础...
篇二：房地产会计年终总结
20 公司出纳年终个人工作总结报告时间过得很快，转眼间三个月试用期的时间就过去了，在三个月的出纳工作中，对出纳的岗位认识、工作性质、业务技能以及思想提高都是对我的职业生涯的填充和必不可少的弥补。回顾三个月来的出纳工作，先是失误、还是失误，最后才有了小的成绩和经验。下面，我将出纳工作总结如下，敬请大家提出宝贵意见。
一、失误、缺点和经验简谈
以前在公司是做会计工作的，出纳的业务没具体操作和实践过，总认为是“调虫小技”，不以为然，可就是抱着这种心态刚开始干出纳工作出现不少的失误，
第一失误就是开具支票上的错误。
制度要求：开具支票必须字迹工整、无连笔、不能修改等。而我的正楷书法功底实在是太弱了，笔画不连，字就不会写；终于把支票抬头单位名称写工整了，盖银行预留印鉴时也是一门技巧，印鉴重压、重影、现象都会被银行退票，耽误工作。
基于上述业务需求，根据自己在软件公司的软件实施经验和电脑
知识，为自己的岗位需求开发了 excel 系统的交行票据套打系统，解决了在实际工作中出现的缺点问题，提高了工作效率。
由此可见，虚心的、积极的心态是干好一切工作的根本；学习和实践相互融合才能产出成果。在大学里，学习的知识不能用在具体解决问题上，空洞无味，就是因为没有问题摆在我们面前，成果都是面对一个一个具体问题而存在的。
二、取得的成绩
在这期间，在财务和内勤上我作了如下具体工作。
1、 严格按照财务制度的要求，办理费用报销，现金、支票的收付业务。
2、 每月第八个工作日按时作好单位职工的薪金发放。
3、 及时登记现金、银行存款日记帐。月末编制银行余额调节表。
4、 起草财经公文、人事公文并及时发放、传阅、存档、保管。
5、 监督人员考勤登记，办公饮用水的安排。
6、 开具日常收款业务发票，并保管好空白发票和其它支票。
7、 开发了 excel 平台票据套打系统。
8、 填写地税申报表。
9、 完成财务经理交待的工作。
出纳工作看似简单，做起来难，成绩的取得离不开单位领导的耐心教诲和无形的身教，三个月的岗位实战练兵，使我的财务工作水平又向前推进了一步。知道了要作好出纳工作绝不可以用“轻松”来形容，绝非“雕虫小技”，它是经济工作的第一线，财务收支的关口，占有重要的地位。
三、今后的努力方向
作为一个合格的出纳，必须具备以下的基本要求：
1、学习、了解和掌握政策法规和公司制度，不断提高自己的业务水平和知识技能。
2、学会制订本职岗位工作内部控制制度，发挥财务控制、监督的作用.。
3、出纳人员要恪守良好的职业道德。
3、出纳人员要有较强的安全意识，现金、有价证券、票据、各种印鉴，既要有内部的保管分工，各负其责，并相互牵制。四.很好的沟通能力。特别是和工商、税务、社保等单位的外联沟通能力。
以上是我近三个月工作以来的一些体会和认识，也是我不断在工作中将所学的知识与实践相结合的一个过程。在以后的工作和学习中我还将不懈的努力和拼搏，做好出纳工作计划，认真工作，努力实现自己的人生价值。
在此，我要特别感谢公司领导和各位同仁在工作和生活中。
公司出纳年终个人工作总结报告（二）
不知不觉加入公司这个大家庭已经一年了，在这段时间，不仅认识了这么多好同事，更多的是学到了很多东西，以前对房地产一无所知的我，现在也能多少了解一些，也能协助销售人员签定购房合同，这对我来说是很大的收获。在新的一年即将到来的时刻，我把自己这
一年来的出纳工作进行总结，请领导、同事对我进行监督。
作为一名财务人员，一名出纳，我非常清楚自己的岗位职责，也是严格在照此执行。
1、严格执行库存现金限额，把超过部分按时存入银行。审核现金收支凭证，每日按凭证逐笔登入现金日记帐。
2、严格保证现金的安全，防止收付差错。对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核，以确保准确无误。
3、坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。这样一来，问题便不会留到隔日，及时发现，及时改正。严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴清晰。
4、严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。对业务单位交来的支票，在收到支票时，认真审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”。
5、随时掌握银行存款余额，不签发空头支票。保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴，支票等。妥善保管好收付款凭证，月末准确
填写好凭证交接单，及时传递到集团公司分管财务手里。对于这快日常，自我经手以来，没有出过任何差错，我想这一点应该是值得骄傲的。
6、每月编制工资报表，到月底及时汇总各部门当月考勤情况，询问李总当月工资是否有变化，然后根据其编制工资报表，编制完毕先交由 x 主任审核，审核无误后，交由 x 总签字确认。
公司出纳年终个人工作总结（三）
在各部门同事的大力支持配合下，财务部以强烈的责任心和敬业精神，出色完成了财务部各项日常工作，较好地配合了各分公司及合作方的业务工作，及时准确地为公司领导、有关政府部门提供财务数据。当然，在完成工作的同时也还存在一些不足。
下面向公司领导汇报一下财务部 20xx 年度的工作：
一、公司本部的财务管理和财务核算工作
作为职能工作部门，合理控制成本费用，以认真、严谨、细致的精神，有效地发挥企业内部监督管理职能是我们工作的重中之重。20xx 年财务部在成本控制方面比往年有了一定的提高，随着公司业务
的不断拓展，新增项目前期投入较大，成本费用也随之增加，每月的日常办公消耗用品和办公设备是一笔不小的开支，财务部积极主动配合公司行政部门，在采购工作中严格把关，成本控制方面取得了一定成效。
20xx 年度，财务部的日常会计核算工作具体如下：
1、在借款、费用报销、报销审核、收付款等环节中，我们坚持原则、严格遵照公司的财务管理制度，把一些不合理的借款和费用报销拒之门外。
2、在凭证审核环节中，我们认真审核每一张凭证，坚决杜绝不符合要求的票据，不把问题带到下个环节。
3、每月核算 xx 多人的工资是财务部最为繁重的工作，除了计算发放工资外，我们还要为新入职员工说明工资构成及公司相关规定，这就要求财务人员必须耐心细致，尽量做到少出差错或不出差错。经过努力，公司每月基本上能准时发放工资。
4、按时完成公司的纳税申报、发票购买和管理、台帐登记工作。
5、完成各政府相关部门下达的工作：公司的工商年检、会计师
事务所的财务审计、对统计局的季度申报等。
6、催收款项是财务部门最为重要的工作。由于受其他原因影响，工程款的催收难度也有所增加，虽然我们尽了很大努力，也取得一定的成效，但却不是很理想。
总之，随着公司业务的不断扩大，20xx 年度财务部工作量越来越大，财务人员的人数并没有相应增加。但我们能够分清轻重缓急，有序地开展各项工作。一年来，我们完成了财务部的日常核算工作，并及时提供了各项准确有效的财务数据，基本上满足了公司各部门及外部有关单位对我部的财务要求。
二、分公司及合作方的财务核算工作
1、跟进收取各分公司的款项，在经营部的帮助下，基本上能够按照协议准时收取各分公司的款项。
本年度，由于 A 分部的业务量增大，B 分公司、C 分公司和 D 分公司等的部分业务转到总公司开具发票、收退合作款，大大增加了我们的工作量。比如，A 分部的年产值比 20xx 年增长了 50%；对 B、C和 D 三个分公司 20xx 年的开具发票、合作款的收取跟进、核算退回、投标保证金的支付收取等工作，财务部做了全力配合。
2、今年合作方的业务量也比往年有较大的增加，这部分的利润占公司的利润比重较高。同样，对合作方的开具发票、工程款的收取跟进、核算退回，投标保证金的支付收取等工作，财务部也全力予以配合完成，工作态度和工作成绩得到了合作方的充分肯定。
三、不足和有待改善的地方
一年中，财务部尚有应做而未做、应做好而未做好的工作，比如在资产实物性管理的建章建卡方面，在各项管理费用的控制上，在规范财务核算程序、统一财务管理表格方面，在更及时准确地向公司领导提供财务数据、实施财务分析等方面。在财务工作中我们也发现公司的一些基础管理工作比较薄弱；日常成本费用支出比较随意；这些应是 20xx 年财务管理要着重思考和解决的问题。
作为财务人员，我们在公司加强管理、规范经济行为、提高企业竞争力等方面还应尽更大的努力。我们将不断地总结和反省，不断地鞭策自己，加强学习，以适应时代和企业的发展，与各位共同进步，与公司共同成长。
篇三：房地产会计年终总结
2021 年财务年终工作总结范文集合 7 7 篇财务年终工作总结
篇 篇 1 1
就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下，__财务部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、不断学习、求实奋进，在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。下面就将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁一一汇报：
一、会计核算工作
众所周知，会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是财务人员安身立命的本钱，是各项财务工作的基石和根源。随着公司业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强会计核算工作的标准化、科学性和合理性，成为我们财务部向上进阶的新课题。为努力实现这一目标，财务部主要开展了以下工作：
1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理
财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定。
同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性；有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。
值得一提的是，按照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。
2、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定
现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。
保证了财务信息能有序地、按时、按质地提供出来。采用新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要求。
3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作
定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司__户客户往来和__户的供应商往来帐目清楚准确。同时加强应收往来款的追讨，在年内追回了__的往来款__万元。
4、除此之外，财务部组织全体员工在 20__年共完成了
收取__二期回笼房款__亿元，契税维修基金__万，审核原始凭证 x 万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证__张。出具统计报表__份出具纳税申报表__张，税源统计表__张。出具__集团、__集团相关财务报表__张，出具预算报表__张等。
二、融资、预算与资金管理工作
资金对于企业来说，就如“血液”对于人体一样重要。特别是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门槛，对整个房地产业进行重新洗牌。再加上我公司要按计划完成__改制投产、工业项目的全面挂牌启动，__的前期开发。
最严重的是 20__年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金“造血”功能极为不畅。使得我公司随时面临“缺血”的风险。
所以对于 20__年财务部来说，如何做好融资？如何做好资金预算？如何做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事。为此，财务部也投入了大量的时间和精力去做好相关资金管理工作，尽努力去帮助企业渡过资金难关。
1、财务部加强与七家商业银行的联系
与各家银行逐一进行谈判和沟通，不断寻找和触碰各商业银行的底线。
可由于受到国家货币政策的宏观调控的影响，商业银行自身的资金流动性大大降低，这使得商业银行为降低经营风险，在核准贷款的时候会显得更加小心谨慎，特别是对于房地产企业是慎之又慎。
20__年__市各商业银行对房地产业的贷款总量较去年已经下降__%。就是在这样一个非常恶劣的融资环境下，财务部并没有被眼前的困难所吓倒，反而在我公司资产总额和实收资本不足的情况下运用智慧、勇于创新与各家银行展开艰苦的商业谈判。
这其中与银行的各级主管领导洽谈、会餐、应酬，跑了多少次银行、复印准备了多少授信资料，加了多少次班，牺牲了多少业余时间，财务人员已经无法用数字去统计了。
值得高兴的是，最终财务部在公司领导的正确指导下，凭借在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利的时点完成了在 x
行的 x 亿元房开贷款、__万元工业项目贷款和__万元额度的承兑汇票，完成了__行的__万元的工业贷款，完成了一个个看似不可能完成的任务，因为我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全达到银行的.信贷条件。同时为公司争取了的土地抵押率和最低的银行利率。毫无疑问，__财务部可以骄傲地说，在融资方面，20__年__财务部走在了同行业财务部的前面。
2、预算执行方面，
在公司领导的大力推动下，在财务部的积极组织下，目前公司的全面预算管理工作已经融入到各个部门的日常工作当中，各个部门已经能熟练的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资金流。财务部还定期组织预算差异分析会议，总结讨论预算差异产生的原因，提高了各个部门对财务数据的重视程度。
目前各个部门在财务部的组织下积极投入地参与全面预算管理，为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的基础。也正是因为有了全面预算，才使得公司领导对资金调度能做到心中有数，提前对资金进行合理的统筹安排。
3、在年初资金充裕时，根据已编制的预算
在较短时间内比较各家银行的理财产品，从各家银行中选出与 x 行签订了购买__万理财产品，六个月利率为__%，为公司获得理财收益__万元。
另外利用闲散资金，在 x 行理财 x 次每次分别为 x 万元（x天）、x 万元（x 天）、x 万元（x 天），共获得理财收益__元。在 x 行理财 x 次，每次__万元分别为__天和__天，获得理财收益__。x 月开始 IPO 打新股，投入__万元，获得理财收益__万元。使得公司全年获得理财收益为__万元。为公司在一定程度上降低了资金使用成本。
4、充分使用承兑汇票支付工程款，降低资金使用成本
20__年财务部共办理承兑汇票__笔，充分用足商行__万的承兑汇票的授信额度。
5、在日常资金管理上，财务部重点加强了以下工作
与各家银行开通了网上银行业务，帮助公司实时了解公司的银行存款状况；建立了资金日报体系，每日向公司领导上报头天的公司资金状况，为公司领导进行资金调度提供了依据；每月定期编制各家银行的银行余额调节表，保证了公司资金的准确性和安全性；不定期地对库存现金进行盘点；在大量收款的几天，每天核对收款收据与银行缴款单和进帐单，保证了资金收取的准确性；在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序；通过这一系列的工作，使得公司资金的收取和使用上的准确性和安全性大大提高，使财务部在资金管理的规范化管理方面上了一个新的台阶。
三、组织建设和制度流程管理工作
组织建设和制度流程管理是一个组织有效运转的灵魂，相当于人体的骨架和神经系统，其重要性是不言而喻的。如何实现财务部的各项管理职能，就必须在这方面好好研究和设计。
1、为了配合公司发展对财务部各项职能的需要
财务部在__月份重新设计了财务部的组织机构图、工作流程和岗位说明书。更加明确了各个岗位的职责，避免了一些重复和扯皮的职责。这套系统在设计上着重强化了会计核算和资金管理的职能。
2、在推行新的组织机构图时特别向财务部的员工宣传和推行一套垂直指挥系统
这套垂直指挥系统是为了有效保障上级的各项指令在传递中能够顺畅有序，现在财务部的全体员工已经理解、接受和运用这一套垂直指挥系统来处理日常工作事务，使得工作效率明显提高。
3、为保证财务工作计划的有效实施和执行
财会部在今年实行了定期召开财务部内部管理会议制度。着重强调上阶段工作的总结和下阶段工作的布置。
通过该内部会议使得各项财务工作在会议上进行有效地沟通，及时解决当前存在的问题。并对会议内容进行会议纪要工作，通过会议纪要来跟踪各项任务的执行情况。大大提高了财务部各项工作和指令的贯彻力度。
财务年终工作总结
篇 篇 2 2
回顾__年，在总行会计结算部的指导和营业部领导的支持下，在各营业机构的积极配合下，我部认真落实各项规章制度，狠抓风险防范，堵塞管理漏洞，各项工作取得了积极的阶段性成果，一年来，总行营业部没有发生一起会计结算方面重大违章违规事件，初步实现了安全、合规、效益、稳健的经营目标。现将总行营业部__年会计结算工作总结如下：
一、加强内控管理，建立并适时调整内控考核指标
为完善科学的激励约束机制，提升我部的内控管理水平，强化会计、出纳制度的执行力度，坚持贯彻总行内控考核的“客观性、公平性、实操性、综合性”原则，制定网点在会计结算方面的内控考核指标，并根据业务发展的变化和趋势，适时调整了我部银企对账、单位结算账户管理和事后监督三个方面的考核内容，不断加强和细化各项业务的内部管理，通过长期有效的内控考核机制，有效防范和化解经营风险。
二、加强对人民币单位结算账户的管理，顺利完成 __ 年账户年检和账户管理系统批量迁移两项重点工作，确保我部结算账户的有效性、合规性
(一)严格按照《佛山顺德农村商业银行股份有限公司人民币单位银行结算账户操作规程》的有关要求，对单位账户的开立、变更、备案等业务进行严格把关，确保资料齐全，手续完备。目前我部存量单位结算账户共户，__年新开各类结算账户 270 户，变更账户资料 120 户，撤销各类账户 118 户。
(二)按总行信息中心 ecif 账户系统的管理要求，严格审阅账户资料的完整性、规范性，确保资料归档的准确性、及时性。__年通过 ecif 系统传递资料共 1250 份。
(三)顺利完成人民币单位银行结算账户年检和账户管理系统批量迁移工作。历经半年时间，通过我部全体员工的共同努力，纳入本年度年检范围的账户户，已年检户，完成占比%，同时辖内 18 间营业机构的单位结算账户也均已迁移成功，涉及户数户。
三、进一步加强空头支票的监控与管理，保护持票人的合法利益，防范结算风险，维护支付结算秩序，增强我部结算质量和社会信誉
采取按月通报我部签发空头支票的情况、及时跟进与了解、控制售卖支票数量、严把开户质量关、停止其支票结算业务等措
施，多管齐下，严格支付结算管理。同时还开展了一次以“规范票据行为，禁止签发空头支票”为主题的设点宣传活动，大力宣传票据的相关法律法规，进一步扩大影响。__年我部停止单位支票结算业务户，共开出空头支票 51 张，同比__年开出空头支票68 张减少了 17 张。具体如下：...............商业秘密省略
四、加强事后监督管理工作，进一步规范业务操作，严防案件发生
__年随着我行事后监督 0cr 系统的正式上线，标志着我行集中事后监督工作已顺利完成，为配合总行工作的顺利开展，我部共开办 5 次培训、交流会，并针对上线后出现的各类问题制定《总行营业部事后监督考核办法》，按月、按季进行考核、通报，并从 10 月份起每隔 10 日公布一次近期存在问题，就期间重点注意事项进行重申、规范，不断加大对网点事后监督工作的管理和考核，进一步规范各项业务操作。
五、加强对辖内现金调配、人民币收付业务和假币收缴工作的管理，确保现金正常流通，消除假币对社会稳定性带来的负面影响
(一)做好辖内现金管理及现金调配工作，在总行下达的库存限额中进行合理分配，按月监控网点的月日均库存金额，并按季下发月日均库存金额的考核通报，根据网点业务量和需求量的不断更新，__年先后两次调整了我部各营业机构的库存限额。
(二)认真履行岗位职责，严格执行假币收缴和报送规定，严格按照人民币收付的有关规定，认真为群众办理残缺污损人民币的收兑停止流通人民币业务，及时对回笼款项进行整点挑剔，防止对外支付不合规定的人民币。在总行开展的人民币收付和假币收缴业务检查中，11 间支行中只有我部得满分。
(三)配合做好亚运前反假货币“百日行动”的宣传活动，选取收缴假币数量较多、人流量较多的网点进行设点宣传
六、加强会计印章管理，切实做到严格规范、专人保管、专人使用和专人负责
根据总行下发的管理办法，重申并细化了我部印章管理的有关规定，进一步规范了印章的申领、使用、停用和保管，切实做到严格规范、专人保管、专人使用和专人负责。今年 8 月份，我部停用的各类会计印章 275 枚，启用新会计印章 186 枚，均严格按规定进行启用和停用，对印章的日常管理常抓不懈，确保印章无漏登、无遗失。
七、继续加强检查与监督，防范会计结算业务的操作风险
(一)狠抓专项检查，明确检查目的，提高检查针对性。__年共开展各项会计结算业务检查 13 次，投入检查人员人次，累计个工作日。具体包括年终会计决算真实性检查、账户使用合规性检查、会计档案资料检查、商业汇票承兑和贴现业务专项检查、
亚运前反假货币工作检查和汇兑业务合规性检查各 1 次，重要空白凭证及印章管理和存款风险滚动式检查各 2 次，银企对账单回收情况检查 3 次。
(二)完善整改...
篇四：房地产会计年终总结
出纳年终个人工作总结2 (2 篇) ) 和出纳每月工作总结汇编
出纳年终个人工作总结2 (2 篇) )
一：集团公司出纳工作总结
集团公司出纳业务量大，种类繁多，我任职出纳的职责是打印支票、开具各种银行票据接待客户，解答他们的有关业务问题，编制和录入与银行有关的会计凭证，登记银行账簿，整理和保管银行业务资料。回顾这一年来的出纳工作，取得了一定的成就，但也一些不足之处，现将我任职集团公司出纳工作总结如下，欢迎大家提出宝贵意见。
首先，我一贯热爱社会主义祖国，拥护中国共产党的领导，坚持四项基本原则，遵纪守法，为人正直。工作岗位没有高低之分，一定要好好工作，不工作就不能体现自己的人生价值。同时为了提高自身的科学理论水平，平时自学电脑知识，利用网络了解国际形势和国内外大事，开阔了视野，丰富了知识，电脑使我的生活过得充实起来。
其次作为公司出纳，我在收付、反映、监督、管理四个方面尽到了应尽的职责，过去的一年里在不断改善工作方式方法的同时，顺利完成如下工作：
一、日常工作：
1、严格执行现金管理和结算制度，定期向会计核对现金与帐目，发现金额不符，做到及时汇报，及时处理。
2、及时收回公司各项收入，开出收据，及时收回现金存入银行。
3、根据会计提供的依据，与银行相关部门联系，井然有序地完成了职工工资和其它应发放的经费发放工作。
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4、坚持财务手续，严格审核算，对不符手续的发票不付款。
二、其他工作 1、 迎接公司评估，准备所需财务相关材料，及时送交办公室。
2、 为迎接审计部门对我公司帐务情况的检查工作，做好前期自查自纠工作，对检查中可能出现的问题做好统计，并提交领导审阅。在工作中，我忠于职守，尽力而为，领导和同事们也给了我很大的帮助和鼓励。
回顾检查自身存在的问题，我认为：
1、学习不够。当前，以信息技术为基础的新经济蓬勃发展，新情况新问题层出不穷，新知识新科学不断问世。面对严峻的挑战，缺乏学习的紧迫感和自觉性。理论基础、专业知识、文化水平、工作方法等不能适应新的要求。
2、在工作较累的时候，有过松弛思想，这是自己政治素质不高，也是世界观、人生观、价值观解决不好的表现。
针对以上问题，今后的努力方向是：
1、加强理论学习，进一步提高自身素质。对业务的熟悉，不能取代对提高个人素养更高层次的追求，必须通过对邓小平理论、市场经济理论、国家法律、法规以及金融业务知识、相关政策的学习，增强分析问题、解决问题的能力。
2、增强大局观念，转变工作作风，努力克服自己的消极情绪，提高工作质量和效率，积极配合领导同事们把工作做得更好。
二：房地产公司出纳工作总结 不知不觉加入公司这个大家庭已经一年了，在这段时间，不仅认识了这么多好同事，更多的是学到了很多东西，以前对房地产一无所知的我，现在也能多少了解一
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些，也能协助销售人员签定购房合同，这对我来说是很大的收获。在新的一年即将到来的时刻，我把自己这一年来的出纳工作进行总结，请领导、同事对我进行监督。
作为一名财务人员，一名出纳，我非常清楚自己的岗位职责，也是严格在照此执行。
1、严格执行库存现金限额，把超过部分按时存入银行。审核现金收支凭证，每日按凭证逐笔登入现金日记帐。
2、严格保证现金的安全，防止收付差错。对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核，以确保准确无误。
3、坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。这样一来，问题便不会留到隔日，及时发现，及时改正。严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴清晰。
4、严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。对业务单位交来的支票，在收到支票时，认真审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。坚持做到每日序手工登记 银行存款日记帐 。
5、随时掌握银行存款余额，不签发空头支票。保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴，支票等。妥善保管好收付款凭证，月末准确填写好凭证交接单，及时传递到集团公司分管财务手里。对于这快日常，自我经手以来，没有出过任何差错，我想这一点应该是值得骄傲的。
6、每月编制工资报表，到月底及时汇总各部门当月考勤情况，询问李总当月工资是否有变化，然后根据其编制工资报表，编制完毕先交由金主任审核，审核无误后，交由李总签字确认。最后是在工
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出纳每月工作总结
出纳每月工作总结（一）
转眼间，***年上半年就过去了。展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把参加工作以来的情况总结如下：
一、前期财务工作总结 对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一。物业管理公司对于人才的要求是多方面的,它包括：组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。
第一阶段 ***年毕业之初，在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了“金网络—雪梨澳乡”管理团队，看似简单的账单制作→日常收费→银行对接→建立收费台账→与总部财务对接，一切都是从零开始。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，整理，在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化孝小事化了，协调不好则工作会非常被动。这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要的人工成本。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法，积累经验;另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。
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“勤能补拙”，因为当时住在项目，便利用下班后的时间总结完善自己的工作内容，建立了各种收费台账的模版，同时结合管理处实际情况先后制定了《财务收费流程》、《财务对接流程》、《押金退款流程》以及《特约服务收费流程》，并在各级领导的支持和同事们的配合下各项流程得到了迅速的普及，为管理处日常财务工作的顺利进行奠定了坚实的基矗 第二阶段：发展阶段 这一阶段在继续担任雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接管项目温哥华森林管理处前期的财务助理工作，进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识。项目进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的工作内容，我将自己的工作经验整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题，经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了。
20**年底我又被调往公司新接管的“VILLA”管理处担任财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业知识，积极配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了领导的肯定。
第三阶段，不断提升阶段 ***年底，我被调往公司财务部担任出纳。出纳工作首先要有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍;每日做好结账盘库工作，做好现金盘点表;每月末做好银行对账工作，及时编制银行余额调节表，并做好和会计账的对账工作;工资的发放更是需要细心谨慎，这直接关系到员工个人的利益，因为日常的工作量已经基本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，保证及时将工资发放给员工;而公司总部出纳更大的一部分工作内容是与管理处财务助理的工作对接，由于当时管理处财务人员流动较大，面对新人更需要耐心的去
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指导她们的工作，细致的讲解公司的一些工作流程，使她们尽快融入金网络这个大家庭。
***年底我由出纳岗位转为会计，负责雪梨澳乡和 VILLA 管理处的主管会计工作，同时兼工资发放工作，这一期间我学习并掌握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高迅速;同时我的工作内容还包括通过对月度、季度以及年度的财务分析，及时并动态地掌握管理处营运和财务状况，发现工作中的问题，并提出财务建议，为管理处负责人决策提供可靠的财务依据。今年 6 月我的工作内容再次调整，工资发放工作正式移交给了出纳，主要负责长远天地、温哥华森林及 VILLA 管理处的主管会计工作。
二、主要经验和收获 在金网络工作的六年多时间里，积累了许多工作经验，尤其是管理处基层财务工作经验，同时也取得了一定的成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位; 只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态; 只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责; 只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好; 只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提高、取得进步。
三、确立工作目标，加强协作 财务工作象年轮，一个月工作的结束，意味着下一个月工作的重新开始。我喜欢我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标：
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1、做好财务工作计划，以预算为依据，积极控制成本、费用的支出，并在日常@方案.范.文.库整理~的财务管理中加强与管理处的沟通，倡导效益优先，注重现金流量、货币的时间价值和风险控制，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前计划、事中控制、事后总结反馈的财务管理体系。
2、实抓应收账款的管理，预防呆账，减少坏账，保全管理处的经营成果。
3、积极参预，配合管理处开拓新的经济增长点。
以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验;努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。
出纳每月工作总结（二）
首先，在领导的帮助下我了解了出纳岗位的各种制度及其日常的工作流程。在同事们的指导和帮助下使我学到了很多工作中的知识，使我最快的熟悉了这份新的工作。在工作岗位没有高低之分，一定要好好工作，来体现人生价值。同时为了提高工作效率，平时自学电脑知识和 ERP 的出纳知识及操作，利用 ERP 使工作更加准确和快速。
其次作为公司出纳，我在收付、反映、监督四个方面尽到了应尽的职责，过去的几个月里在不断改善工作方式方法的同时，顺利完成如下工作：
一、日常工作：
1、严格执行现金管理和结算制度，定期向会计核对现金与帐目，发现金额不符，做到及时汇报，及时处理。
2、及时收回公司各项收入，开出收据，及时收回现金存入银行。
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3、根据会计提供的依据，与银行相关部门联系，井然有序地完成了职工工资和其它应发放的经费发放工作。
4、坚持财务手续，严格审核，对不符手续的凭证不付款。
二、其他工作 1、迎接公司上市财务审计，准备所需财务相关材料为迎接审计部门对我公司帐务情况的检查工作，做好前期自查自纠工作，对检查中可能出现的问题做好统计，并提交领导审阅。在工作中，我忠于职守，尽力而为，领导和同事们也给了我很大的帮助和鼓励。
2、完成领导交付的其他工作。
三、回顾检查自身存在的问题，我认为：
一、学习不够。当前，以信息技术为基础的会计软件的应用及理论基储专业知识、工作方法等不能完全适应新的工作。
二、对针对以上问题，今后的努力方向是：
加强理论学习，进一步提高工作效率。对业务的熟悉，必须通过相关专业知识的学习，虚心请教领导和同事增强分析问题、解决问题的能力，努力学习，争取在明年取得会计从业资格证书。
综上所述。在过去的几个月中，付出过努力，也得到过回报。人到中年，用严肃认真的态度对待工作，在工作中一丝不苟的执行制度，是我们的优势。我坚持要求自己做到谨慎的对待工作，并在工作中掌握财务人员应该掌握的原则。作为财务人员特别需要在制度和人情之间把握好分寸，既不能的触犯规章制度也不能不通世故人情。只有不断的提高业务水平才能使工作更顺利的进行。在即将到来的**年，我会扬长避短，更好的完成本职工作。
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出纳每月工作总结（三）
经过了将近 3 个月紧张的工作实践和总结，知道了要作好出纳工作绝不可以用“轻松”来形容，出纳工作绝非“雕虫小技”，更不是可有可无的一个无足轻重的岗位，出纳工作是会计工作不可缺少的一个部分，它是经济工作的第一线，因此，它要求出纳员要有全面精通的政策水平，熟练高超的业务技能，严谨细致的工作作风，作为一个合格的出纳，必须具备以下的基本要求：
一、学习、了解和掌握政策法规和公司制度，不断提高自己的政策水平，财务出纳月工作总结。
二、出纳工作需要很强的操作技巧。打算盘、用电脑、填支票、点钞票等都需要深厚的基本功。作为专职的出纳员，不但要具备处理一般会计事物的财务会计专业基本知识，还要具备较高的处理出纳事务的出纳专业知识水平和较强的数字运算能力。
三、做好出纳工作首先要热爱出纳工作，要有严谨细致的工作作风和职业道德。
四、出纳人员要有较强的安全意识，现金、有价证券、票据、各种印鉴，既要有内部的保管分工，各负其责，并相互牵制;也要有对外的保安措施，维护个人安全和公司的利益不受到损失。
五、出纳人员必须具备良好的职业道德修养，要热爱本职工作，精业、敬业，要竭力为本单位中心工作，为单位的总体利益...
篇五：房地产会计年终总结
产会计工作总结(精选多篇) 时光飞逝，转眼间过去了，对我而言，这一年的工作是最难忘，印记最深的一年。工作单位的转换，连带着工作思想，方法等一系列的适应与调整，带给我很大的压力和挑战，但在压力中也得到了收获和快乐。在领导的指导与支持下，同事的密切配合下，我圆满的完成了自己的各项工作任务同时也很好地配合了其他部门的工作。一、办理公司各项初始登记手续 作为一个新成立的公司一 切 切都要从头开始，办理银 行 行开户，验资，办理税务 登 登记等，这些是我既熟悉 又 又陌生的工作，我在办理 的 的过程中遇到了很多问题 和 和困难，经过多方咨询， 和和不懈的努力终于圆满完 成 成。
二、建立财务帐套 领导从公司发展的角度考 虑 虑，决定启用比用友财务 软 软件更先进和规范的金碟 财 财务软件，我根据财务管 理 理及房地产项目核算的需 要 要、根据纳税申报的需要 ， ，设计了一套较为科学、 完完整的会计核算科目体系 ， ，制定了详细的二级和三 级 级明细科目，及辅助核算 、 、项目核算帐，首次启用 了 了固定资产核算系统，在 较 较短的时间内，完成了难 度 度较大的全部帐套初始化 工 工作。并根据公司内部业 务 务的需要，印刷了统一的 粘 粘贴单，收据，借款单等 常 常用单据。
三、建立健 全 全各项财务制度流程
制 度 度化管理是企业发展的基 础 础，建立一套科学、完整 、 、实用性强的规章制度， 是 是规范财务管理及核算的 基 基础，公司成立初期我和 主 主管领导一起根据《会计 法 法》、《企业财务准则》 和和《企业财务通则》及相 关 关法律法规,结合公司的 实 实际情况及经营特点，经 过 过反复讨论、研究、起草 了 了宇都公司的，会计核算 管 管理办法，内部会计控制 制 制度与经济业务审批流程 等 等制度。对资金的收支， 个 个人借款的管理，实物资 产 产的管理，会计核算原则 等 等都做出了详细的规定和 流 流程。
四、认真执行财 务 务会计制度，提高财务信 息 息质量 会计核算是财务 部 部最基础也是最重要的工 作 作，是各项财务工作的基 石 石和根源。在日常的工作 中 中，我严格遵守国家财务 会 会计制度、税收法规、公 司 司的各项制度，认真履行 会 会计的工作职责。审核原 始 始凭证、录入记账凭证， 计 计提各项税费，申报纳税 、 、上缴税款，编制资金收 支 支计划并审核支出，及时 准准确的编制财务会计报表 ， ，为领导决策和进行财务 分 分析提供全面、可靠的信 息 息。
五、加强自身建设 ， ，提高工作能力 随着社 会 会经济的快速发展，会计 准 准则和税收政策都在不断 的 的更新，因此领导多次组 织 织学习，让我们能及时掌 握 握新知识，政策，法规。
我 我们由原民营企业会计核 算 算变为国有企业会计核算 ， ，在政策和制度方面有很 多 多区别，所以把这方面的 内内容也作为学习的重点， 使 使我们在工作中能尽快的 转 转变角
色。同时对于公司 所 所制定的各项规章制度也 进 进行了系统的学习。
总 结 结过去是为了更好地面对 未 未来。在过去的这一年里 ， ，虽然没有轰轰烈烈的战 果 果，但也算经历了一段不 平 平凡的考验和磨砺，收获 了 了许多专业知识和工作经 验 验。在新的一年里公司将 进 进行小白桥建设项目的实 施 施，首先要进行艰巨的拆 迁 迁工作。在当前的经济形 式 式下，难度可想而知，这 对 对宇都公司的每一个人都 是 是一种考验，我要发扬团 队 队精神，积极配合拆迁人 员 员的工作。在拆迁过程中 ， ，向老百姓发放补偿金是 比 比较重要的一个环节，所 涉 涉及的现金发放额较大， 我 我们在发放过程中要主动 与 与其他部门沟通，核对数 据 据、安排流程，做到安全 ， ，准确、及时,为拆迁工 作 作的顺利进行做好服务。
同 同时我会更加努力学习各 项 项财务知识，钻研会计业 务 务，提高会计核算水平， 加 加强自己在税务法规、规 避 避财务风险方面的学习， 加 加强房地产开发企业相关 知 知识的学习，进一步增强 自 自己的的工作能力，在企 业 业的项目实施中更好的发 挥 挥会计的核算、监督、服 务 务职能，为宇都公司的发 展 展壮大做出贡献。
第三 篇 篇：房地产开发公司会计 年 年度工作总结
房 地 地产开发公司会计年度工 作 作总结时光飞逝，转眼间 过 过去了，对我而言，这一 年 年的工作是最难忘，印记 最 最深的一年。工作单位的 转 转换，连带着工作思想， 方 方法等一系列的适应与调 整 整，带给我很大的压力和 挑 挑战，但在压力中也得到 了 了收获和快乐。
在领导的 指 指导与支持下，同事的密 切 切配合下，我圆满的完成 了了自己的各项工作任务同 时 时也很好地配合了其他部 门 门的工作。
一、办理公 司 司各项初始登记手续作为 一 一个新成立的公司一切都 要 要从头开始，办理银行开 户 户，验资，办理税务登记 等等，这些是我既熟悉又陌 生 生的工作，我在办理的过 程 程中遇到了很多问题和困 难 难，经过多方咨询，和不 懈 懈的努力终于圆满完成。
二、建立财务帐套 领 导 导从公司发展的角度考虑 ， ，决定启用比用友财务软 件 件更先进和规范的金碟财 务 务软件，我根据财务管理 及 及房地产项目核算的需要 、 、根据纳税申报的需要， 设设计了一套较为科学、完 整 整的会计核算科目体系， 制 制定了详细的二级和三级 明 明细科目，及辅助核算、 项 项目核算帐，首次启用了 固 固定资产核算系统，在较 短 短的时间内，完成了难度 较 较大的全部帐套初始化工 作 作。并根据公司内部业务 的 的需要，印刷了统一的粘 贴 贴单，收据，借款单等常 用 用单据。
三、建立健全 各 各项财务制度流程 制度 化 化管理是企业发展的基础 ， ，建立一套科学、完整、 实 实用性强的规章制度，是 规规范财务管理及核算的基 础 础，公司成立初期我和主 管 管领导一起根据《会计法 》 》、《企业财务准则》和 《 《企业财务通则》及相关 法 法律法规,结合公司的实 际 际情况及经营特点，经过 反 反复讨论、研究、起草了 宇 宇都公司的，会计核算管 理 理办法，内部
会计控制制 度 度与经济业务审批流程等 制 制度。对资金的收支，个 人 人借款的管理，实物资产 的 的管理，会计核算原则等 都 都做出了详细的规定和流 程 程。
四、认真执行财务 会 会计制度，提高财务信息 质 质量 会计核算是财务部 最 最基础也是最重要的工作 ， ，是各项财务工作的基石 和 和根源。在日常的工作中 ， ，我严格遵守国家财务会 计 计制度、税收法规、公司 的 的各项制度，认真履行会 计 计的工作职责。审核原始 凭 凭证、录入记账凭证，计 提 提各项税费，申报纳税、 上上缴税款，编制资金收支 计 计划并审核支出，及时准 确 确的编制财务会计报表， 为 为领导决策和进行财务分 析 析提供全面、可靠的信息 。
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五、加强自身建设， 提 提高工作能力 随着社会 经 经济的快速发展，会计准 则 则和税收政策都在不断的 更 更新，因此领导多次组织 学 学习，让我们能及时掌握 新 新知识，政策，法规。我 们 们由原民营企业会计核算 变 变为 国有企业会计核算 ， ，在政策和制度方面有很 多 多区别，所以把这方面的 内 内容也作为学习的重点， 使 使我们在工作中能尽快的 转 转变角色。同时对于公司 所 所制定的各项规章制度也 进 进行了系统的学习。
总 结 结过去是为了更好地面对 未 未来。在过去的这一年里 ， ，虽然没有轰轰烈烈的战 果 果，但也算经历了一段不 平 平凡的考验和磨砺，收获 了 了许多专业知识和工作经 验 验。在新的一年里公司将 进 进行小白桥建设项目的实 施 施，首先要进行
艰巨的拆 迁 迁工作。在当前的经济形 式 式下，难度可想而知，这 对对宇都公司的每一个人都 是 是一种考验，我要发扬团 队 队精神，积极配合拆迁人 员 员的工作。在拆迁过程中 ， ，向老百姓发放补偿金是 比 比较重要的一个环节，所 涉 涉及的现金发放额较大， 我 我们在发放过程中要主动 与 与其他部门沟通，核对数 据 据、安排流程，做到安全 ， ，准确、及时,为拆迁工 作 作的顺利进行做好服务。
同 同时我会更加努力学习各 项 项财务知识，钻研会计业 务 务，提高会计核算水平， 加 加强自己在税务法规、规 避 避财务风险方面的学习， 加 加强房地产开发企业相关 知 知识的学习，进一步增强 自 自己的的工作能力，在企 业 业的项目实施中更好的发 挥 挥会计的核算、监督、服 务 务职能，为宇都公司的发 展 展壮大做出贡献。
第四 篇 篇：会计_出纳__房地 产 产_上半年度_工作总结 _ _及计划
第二季 度 度工作总结及计划 三个 月 月来，在公司领导的正确 以 以及其他科室同事的的密 切切配合下，我们的财务工 作 作取得了一定进展，同时 ， ，我也发现我的工作中存 在 在诸多不足。为总结经验 、 、克服缺点，更好地促进 公 公司发展，现将这一季度 来 来的财务工作做出汇报：
入职三个月来，按照上 级 级领导的指示，在工作中 ， ，我进一步规范了自己的 工 工作行为。在月度的凭证 审 审核、结账方面，力求万 无 无一失，对公司的资产认 真 真负责，手续附件一定要 求 求齐全，不全的及时催要 ； ；月度纳税申报也是我工 作 作的重心，
主要统计重点 税 税源并申报，4 月完成 1 0 0 年所得税汇算清交的网 上 上申报，5 月完成 10 年 企 企业税收调查申报，尽管 工 工作流程有点枯燥乏味， 但 但是能看到自己的工作成 果 果对公司的重大决策起到 引 引导作用，都鼓励自己竭 尽 尽全力去完成；对账工作 虽 虽然相对轻松，但仍不能 掉 掉以轻心，半年来我努力 做 做好了预售款的对帐工作 、 、集团公司内部子公司之 间 间内部往来帐务核对、工 程 程往来单位对帐、月度用 款 款计划付款情况核对；每 周 周集团汇总资金报表也由 我 我负责，查看各子公司资 金 金结存量，根据各公司资 金 金需求情况做好资料调配 ； ；在审核银行结算凭证， 处 处理银行往来业务方面， 我 我力求做到每日序手工登 记 记“银行存款日记账”， 随 随时掌握银行存款余额， 不 不签发空头支票。
工作 中 中，我有的时候做事还不 够 够细心,考虑问题不够全 面 面，自我经手以来，虽然 没 没有出过任何大的差错， 但 但仍不能掉以轻心， 有 的 的工作对我来说要重点强 调 调。如保管好现金、收据 、 、保险柜密码、印鉴、支 票 票，对业务单位交来的支 票 票，在收到支票时，认真 审 审核该支票的金额，日期 ， ，印鉴。希望今后公司的 各 各位领导和同事能对我进 行 行更多的帮助和指导，我 争 争取在接下来的工作中， 把 把我们公司的会计工作做 得 得更细，更完善，不出纰 漏 漏。
修己以清心为务， 涉 涉世以慎言为先。经过上 述 述反思，我对自己工作做 出 出自我评价：工作态度较 认 认真，能对自己的工
作全 身 身心地投入，也做到了虚 心 心学习，服从上级的指挥 ， ，配合同事的工作；但是 ， ，我的专业技能和其他同 事 事比较起来还是有一定差 距 距，在工作的细节处理方 面 面还需要继续精益求精。
在房地产开发行业，计划 被 被管理者作为进行战略决 策 策的工具，必须被加以管 理 理和塑造。个人认为，员 工 工的工作计划要从细节小 事 事出发，绝不能空喊口号 。
。今后我会做好本职工作 , ,配合财务经理做好土增 税 税清算工作,通过各种渠 道 道加强财税专业知识的学 习 习提升自己的业务水平， 努 努力练习相关操作技能， 以 以提高自身的工作能力； 作 作为一名出色的会计人员 首首先要有严谨细致的工作 作 作风和职业道德，所以在 今 今后的工作中，我会树立 安 安全意识，现金、有价证 券 券、票据、各种印鉴，既 要 要有内部的保管分工，各 负 负其责，并相互牵制，也 要 要有对外的保安措施，维 护 护个人安全和公司的利益 不 不受到损失。
第五篇：
房 房地产企业会计工作流程
关于会计岗位工 作作流程;本岗位涉及以下 工 工作：
一、关于房地产 账 账务处理方面：
、审核 从 从出纳转过来的各种现金 收 收款，现金付款，银行收 款 款、现金付款凭证进行审 核 核。
凭证是否编号，编 号 号是否正确。
经济业务 摘 摘要是否正确地反映了经 济 济业务的基本内容。
会 计 计科目的使用是否正确； 会 会计科目是账户的名称， 正 正确使用会计科目是进行 账 账务处理的基础环节。
总 总账科目和明细科目是否 填 填列齐全。
记账凭证所 列 列金额计算是否准确，书 写 写是否清楚、符合要求。
所附原始凭证的张数与 记 记账凭证上填写的所附原 始 始凭证的张数是否相符。
、根据记账凭证登记各 种 种明细分类账。
、月末 作 作计提、摊销、结转记账 凭 凭证，对所有记账凭证进 行 行汇总，编制记账凭证汇 总 总表，根据记账凭证汇总 表 表登记总帐。
负责公司 的 的固定资产账 1.负责 每 每月提取折旧； 2.负 责 责固定资产报废、清理的 账 账务登记； 3.新购入 固 固定资产的入账； 4. 年 年终汇总。
、结账、对 帐 帐。做到帐证相符、帐帐 相 相符、帐实相符。
1、 结 结账前，必须将本期内所 发 发生的各项经济业务全部 登 登记入账。
账实相符。
是 是账簿记录与实物、款项 实 实有数核对相符的简称。
保 保证账实相符，是会计核 算 算的基本要求。由于会计 账 账簿记录是实物款项使用 情 情况的价值量反映，实物 款 款项的增减
变化情况，必 须 须在会计账簿记录上如实 记 记录、登记。因此，通过 会 会计账簿记录的正确性， 发 发现财产物资和现金管理 中 中存在的问题， 有利于 查 查明原因、明确责任，有 利 利于改进管理、提高效益 ， ，有利于保证会计资料真 实 实、完整...
篇六：房地产会计年终总结
员年终工作总结范文精选 8 篇出纳员年终工作总结范文精选【一】
从一名在校大学生正式转变成为一名工作职员，展开了我人生职业生涯的第一个篇章。我初到中青旅中山国旅财务部做出纳，从不熟悉到慢慢学习、了解和适应。现在我对自己所从事的出纳工作已经比较熟悉，也相信自己能胜任这项工作。在这段时间里，我学到了很多受益一生的东西，学到了很多会计方面的实践知识，同时也学到了很多社会经验。下面我就这一段时间的工作做一下总结：
一、出纳的日常工作 1、严格审核报销单据、发票等原始凭证，按照费用报销的有关规定办理业务，做到合法准确、手续完备、单证齐全。对不符要求的，指明原因，要求改正。出纳工作一定要认真细心，不能出任何差错，多一分少一分都不可以。所以在每次审核票据的时候，我都会点两遍算两遍，确保无误后才付款。
2、每日做好现金及银行存款日记账，日清月结，保证账证相符、账款相符、账账相符，发现差错及时查清更正。最后将原始凭证及时登账。每月末做好银行对账工作，努力做到不出差错。
3、严格按照公司有关规章制度提供人员工资变动名册，按时核算发放单位职工的工资、补贴及各类奖金。因为工资直接关系到每个人的利益，所以其计算、发放更是需要及时且细心谨慎。
4、负责妥善保管空白支票、有价证券、有关印章和收据，做好有关单据、账册、报表等会计资料的整理、归档工作。
二、与出纳相关的其他工作 1、严格按照会计档案有关规定，及时完成凭证装订和会计档案整理及保存工作。
2、严格按照国家及规定章程，及时做好外币结汇工作，并按照会计有关制度登记外币账目。
3、认真完成单位领导临时交办的其他工作。
三、在岗期间的自我要求 1、认真学习财经方面的各项规定，自觉按照国家的财经政策和程序办事。
2、经常了解各部门的经费需要情况和使用情况，配合各部门合理使用好各项资金。
3、不断改进学习方法，讲求学习效果，“在工作中学习，在学习中工作”。坚持学以致用，注重融会贯通，理论联系实际。用新的知
识、新的思维和新的启示，巩固和丰富综合知识，使自身综合能力不断得到提高。
4、努力钻研业务知识积极参加相关部门组织的各种业务技能的培训，始终把增强工作能力作为一切工作的基础；始终把工作放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地工作。
5、要恪守良好的职业道德。出纳每天和金钱打交道，稍有不慎就会造成意想不到的损失。出纳人员必须养成与出纳职业相符合的工作作风，要注意保守机密，要竭力为本单位衷心工作。
四、工作过程中存在的问题 1、只干工作，不善于总结，所以有些工作费力气大，但与收效不成比例，事倍功半的现象时有发生。今后要逐步学习用科学的方法，善总结、勤思考，逐步达到事半功倍的效果。
2、忙于应付事务性工作多，深入探讨、思考、认认真真的研究条件及财务管理办法、工作制度少，工作有广度没深度。
3、由于刚出校门，自身拥有的只是书本上的理论知识，而缺乏实践的工作经验，因此在实际工作过程中还会产生各种操作性的专业问题。
没从事这个工作之前，我简单的认为出纳工作好像很简单，不过是点点钞票、填填支票、跑跑银行等事务性工作。但是当我真正投入
工作，我才知道，我对出纳工作的认识和了解是错误的，其实不然，出纳工作不仅责任重大，而且有不少学问和政策技术问题，需要好好学习才能掌握。更重要的一点，做好出纳工作首先要热爱出纳工作，要有严谨细致的工作作风和职业道德。出纳人员要有较强的安全意识，现金、有价证券、票据、各种印鉴，既要有内部的保管分工，各负其责，并相互牵制；也要有对外的保密措施，维护个人安全和公司的利益不受到损失。
以上都是我工作以来的一些体会和认识，在工作中学习和努力提高业务技能，使自身的工作能力和工作效率得到了迅速提高，在以后的工作和学习中我还将不懈的努力和拼搏，做好自己的本职工作，为公司和全体员工服务，和公司和全体员工一起共同发展！
出纳员年终工作总结范文精选【二】
您好！时间流逝，转眼之间我来华新联美公司计财部工作马上就两个月了。虽然时间很短，但是这段时间在公司领导的关心和同事们的帮助下，我在工作上收获颇丰。下面我将近两个月年来自己的工作情况总结如下：
一、严于律己，严格要求，遵章守纪，团结同事。自到公司上班
以来，我能严格要求自己，每天按时上下班，正确处理好工作与私事的关系，从不因个人原因请假或耽误公司的正常工作；同时我认真学习并严格遵守公司的各项规章制度；团结同事，积极合作； 二、能够做好本职财务工作。作为一名房地产企业成本会计，我深知成本管理是财务工作中重要的一项工作内容，在前任成本会计王霆的指导下，我认真学习我公司成本管理流程，主要包括纸版合同的接收归档、日常付款的审批、账务处理、产值的处理等，特别是合同付款审核工作，是否在本月资金计划内、是否符合合同付款条件，审核一定要细心严格，付款信息、产值信息等相关内容及时登记合同台账，保证领导看到的是最新的数据； 三、合同印花税税金计提工作。每月月末能够及时把本月收到的新合同按类别计提印花税，报给税务会计马昱，确保税金及时缴纳； 四、做好其他日常事务。已批未付准确管理，每天早上把最新的数据汇总完毕后报给出纳，其他各项报表及时更新。
两个月来，我尽管围绕自身工作职责做了一定的努力，取得了一定的成绩，但我知道这与公司的要求和期望相比还存在差距，在工作中也存在不足之处。主要表现在：
一、自己来公司时间短，一些情况还不熟悉，很多工作不能及时做出反应，做出让领导满意的结果。我相信随着工作的深入，我会做得更好。
。
二、自身的业务知识和能力还有欠缺，需要不断地学习和提高。
针对上述不足，今后的工作中，我会不断加强财务专业知识学习，提高自己的业务水平，在细节方面完善自己，严格要求自己，更好的做好本职工作。
最后，感谢领导和同事们一直以来对我的关心和帮助。希望在我成为公司一名正式员工之后能更好的一起工作，团结协作，共同努力，为公司的发展而努力。
出纳员年终工作总结范文精选【三】
一年来，在上级跟学校领导的关心、支持下，本人始终不忘坚持认真学习，紧紧围绕学校工作大局，立足本职工作，兢兢业业，在稳定中求创新，在创新上求发展，创造出一流工作业绩为学校教学服务，现将本学期工作总结如下：
一、认真学习，提高自身业务素质。
本人的工作岗位虽然在后勤，但本人始终不忘学习。一是认真学习党和国家的法律法规，每晚的中央新闻 30 分和地方新闻是必看内容，了解大事要事，增强法律意识；二是认真学习《会计法》等法律、
法规，积极参加会计资格培训、年审等，促进工作更好更有效的开展；三是经常向行家里手学习，比如：在电脑操作中遇到不懂、不会的问题，就立即找张兴旺老师或者陈宝玉老师请教、探讨，请教、探讨后，就在大脑中记一遍，然后在笔记本中记载下来，再加以灵活运用，直至完全掌握为止。
二、任劳任怨，乐于奉献。
本人的工作岗位在学校财务室，财务工作琐事多，心要细，要求高，压力大，因次在处理每一件事时，都往往存在着一定的困难和复杂的矛盾。尤其是在学校欠债、经济不宽余地情况下，债务要还，学校的经费也要正常的运转。在这即要保运转，又要偿还债务的情况下，作为财务工作人员，就要当好学校领导的参谋，精打细算，统筹规划。在这心要细、压力大、琐事多的工作环境中，作为财务工作人员，既要有宽阔的胸怀和乐观主义精神，又要有大公无私，廉洁奉公，吃苦耐劳，任劳任怨，爱校如家，不图名利，公道正派，埋头苦干，不计较个人得失、处处以学校利益、师生利益为重的奉献精神。总之，工作千头万绪，本人始终本着″认真细致″的态度来完成每一项工作。
三、认真履行职责，服务于教育教学。
全心全意为人民服务的遵旨，既是一种崇高理想，又是一种政治要求，更是一种实际行动所在。学校财务工作负担者相应的不可推卸的职责，只有立足于自己的工作岗位，结合自己的特殊的工作特点，
完成自己负责的任务，才是为人民服务的体现。该办的事，要认真细致的坚决办，不拖拉；能办到的事马上办，不等不靠；不好办的事，想方设法去办，不推不拖。一切为学校、为教师、为学生着想。在服务于教学的同时，严格按照上级规定，实行收支两条线管理，严格遵守财经纪律，做到有计划的使用经费，从严掌握开支。按照法律、法规及上级主管部门的要求，单据报销均需主管校长、分管领导审批签字方可报销。
四、谦虚谨慎，做好传、帮、带工作。
第一步，财务出纳工作性质，衔接性比较强。在学校决定安排新人接我班后，我就先领着她到教育局、人事科、计财科、教育科、勤办；财政局、行财科、国库科、社保科、预算外局；区政府人事局、物价、局档案局；市社会保障局、市医保中心、市地税局等所要办事的单位走一趟，认认门户，作个交接，试着让她先做一些简单的事情。
第二步教她怎样报账，填写报账单，什么样的凭证，属什么科目或哪一级的科目。
第三步教她怎样做帐。总之，我把我所知道的，毫不保留地传授与她。同时，自己要谦虚谨慎，向她人学习自己没有掌握的知识，取长补短，相互学习，共同进步。
出纳员年终工作总结范文精选【四】
20__年在全行员工忙碌紧张的工作中又临近岁尾。年终是最繁忙的时候，同时也是我们心里最踏实的时候。因为回首这一年的工作，每一名员工都有自已的收获。尽管职位分工不同，但大家都在尽努力为行里的发展做出贡献。现将本人全年的工作情况总结汇报如下：
一、重视业务核算质量 贯彻人行、总分行各项制度，在会计经理的组织下每天晨会认真学习制度文件，并结合日常工作多总结多修正。一直坚持向时间要效益、向工作要质量。
二、加强自身管理，做好安全防范工作 全年无迟到早退，以积极心态投入工作，完成好本职工作和领导交代的各项任务。在安全防范方面，对柜员日常工作所用的各种公章、名章都严格做到每日入库保管；对自己库中的重要凭证和现金能做到午晚盘库，帐实相符、不超库存。总之，我们要将一切防忠于未然，不做亡羊补牢的无用功，力求使全行的工作在稳健中谋发展。
三、培养自身操作能力，各项考试奋勇争先 在分行会计部和支行会计经理的组织带动下坚持苦练基本功，点
钞、小键盘和汉字录入三项技能有了突飞猛进的进步。并在分行组织的季度考试、新员工考试中，同事间形成你超我赶，互相帮助、互相进步的氛围。体现出了团结同志的精神，更让员工们感受到了行内大家庭的温暖。
四、加强服务品质、提升服务理念 今年在分行会计部的组织下，我行全体柜员、大堂经理参加了__学院的服务品质学习。在学习过程中，我对服务有了新的体会，在学习结束后，大家的面貌焕然一新。更整洁的仪表，更规范的动作，更发自内心的笑容，使我更加自信的为客户提供服务。在分行的各项服务品质检查中，我用标准、真诚的服务交出了满意的答案。
五、弥补不足，再创佳绩 回顾今年一年的工作，我发现在工作中还有一些不足：更加细心的办事态度，更有亲和力的处事方式，都是我需要在明年的工作学习中加以改进的。
以上是我 20__年的工作总结，向全行领导及员工作汇报。这一年中的所有成绩都只代表过去，所有教训和不足我都牢记在心，努力改进。工作是日复一日的，我们相信“点点滴滴，造就不凡”。有今天的积累，就有明天的辉煌。
出纳员年终工作总结范文精选【五】
2019 年 x 月份我有幸成为公司的一员，主要是在财务部担任出纳工作，在财务部业务种类繁多的地方，我的职责是现金收支，现金日记账的登记和账务核对，手写支票，工资及奖金的核对和发放。回顾这几个月来的工作，我虚心学习新的专业知识，积极配合同事之间的工作，努力适应新的工作岗位，以最快的速度和的状态进入自己的工作状态，我的缺点也是不可掩饰的，我的工作总结请大家评议，欢迎大家提出宝贵意见。
首先，在领导的帮助下我了解了出纳岗位的各种制度及其日常的工作流程。在同事们的指导和帮助下使我学到了很多工作中的知识，使我最快的熟悉了这份新的工作。在工作岗位没有高低之分，一定要好好工作，来体现人生价值。同时为了提高工作效率，平时自学电脑知识和 erp 的出纳知识及操作，利用 erp 使工作更加准确和快速。
其次作为公司出纳，我在收付、反映、监督四个方面尽到了应尽的职责，过去的几个月里在不断改善工作方式方法的同时，顺利完成如下工作：
一、日常工作 1、严格执行现金管理和结算制度，定期向会计核对现金与账目，
发现金额不符，做到及时汇报，及时处理。
2、及时收回公司各项收入，开出收据，及时收回现金存入银行。
3、根据会计提供的依据，与银行相关部门联系，井然有序地完成了职工工资和其它应发放的经费发放工作。
4、坚持财务手续，严格审核（凭证上必须有经手人及相关领导的签字才能给予支付），对不符手续的凭证不付款。
二、其他工作 1、迎接公司上市财务审计，准备所需财务相关材料为迎接审计部门对我公司账务情况的检查工作，做好前期自查自纠工作，对检查中可能出现的问题做好统计，并提交领导审阅。在工作中，我忠于职守，尽力而为，领导和同事们也给了我很大的帮助和鼓励。
2、完成领导交付的其他工作。
三、回顾检查自身存在的问题 1、学习不够。当前，以信息技术为基础的会计软件的应用及理论基础、专业知识、工作方法等不能完全适应新的工作。
2、对针对以上问题，今后的努力方向是：加强理论学习，进一步提高工作效率。对业务的熟悉，必须通过相关专业知识的学习，虚心请教领导和同事增强分析问题、解决问题的能力，努力学习，争取
在明年取得会计从业资格证书。
综上所述，在...
篇七：房地产会计年终总结
产公司财务总结我认为可以按以下几个部分来写：一、 引言。
发发 08 年的感想 二、 工作回顾。
按照财务部的职能分块回顾。
如会计核算、 资金管理、 财务分析、 投融资、 预算、 组织与制度建设、 团队管理、涉税管理、 成本控制、 内部控制等方面进行。
这个是总结的重点， 08 年的工作力求有可以量化的结果。
比较重大的成绩可以描述一下过程的坚辛。
证明你是如何付出才获得的重大成绩。
三、 总结工作中的不足和缺点 四、 展望来年经济发展形势和公司的战略重点 五、 根据公司的战略重点和财务部的不足写出来年的财务工作计划和工作重点 六、 收尾。
无非是一些祝愿的话 下面是我写的财务部年终工作总结， 有点啰嗦，但很有必要， 要让领导知道财务部在这年做了什么事， 有哪些变化。
不然领导总是会说：
就你们财务部工作效率低， 那么多人还天天加班， 不知道你们都忙什么。
所以说财务部的年终工作总结非常重要， 一是自己可以进行总结、 梳理， 促使自己不断提高， 二是邀功请赏。
哈哈， 大家慢慢看吧 2009 年 XX 公司财务部年终总结 2009 年， 对于我们祖国来说是充满着诸多回忆的一年， 我们的国家在 2009 年经历了严寒和温情、 经历了磨难和荣誉、 经历了经济的低谷和复苏； 2009 年， 对于我们房地产行业来说是非常值得深思的一年， 房地产业在 2009 年步入了行业的周期， 房地产业在一片该不该“救市”的争论中从年头走到了年尾，房地产业的生存之路将走向何方？ 需要我们地产人用智慧和汗水去描绘； 同样， 2009 年， 对于我们 XX 公司来说更是不平凡的一年， 是内涵丰富的一年， 是蜕变成长的一年。
XX 公司在 2009 年经历了 BSC 的阵痛、 经历了培训老师的洗礼、 经历了 XX 改制成功的荣耀、 经历了工业项目挂牌的喜悦、 也经历了房产销售的低谷。
就是在这样一个复杂多变、 跌荡起伏的外部环境和内部环境下， XX 财务部在公司领导班子的正确指引下， 理清思路、 不断学习、 求实奋进， 在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。
下面就将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁一一汇报：
一、
会计核算工作 众所周知， 会计核算是财务部最基础也是最重要的工作， 是财务人员安身立命的本钱， 是各项财务工作的基石和根源。
随着公司业务的不断扩张、 随着公司走向精细化管理对财务信息的需要， 如何加强会计核算工作的标准化、 科学性和合理性， 成为我们财务部向上进阶的新课题。
为努力实现这一目标， 财务部主要开展了以下工作：
1 、建立会计核算标准规范， 实现会计核算的标准化管理。
财务部根据房地产项目核算的需要、 根据纳税申报的需要、 根据资金预算的需要， 设计了一套会计科目 表， 制定了详细的二级和三级明细科目， 并且对各个科目的核算范围进行了 清晰的约定。
同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、 一贯性和连续性;有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的， 有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。
值得一提的是， 按照我们设的明细科目 和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、 成本、 费用， 相关税金， 迅速地计算出土地增值税的增值额， 使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、 快捷、 明了 。
我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。
2、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定， 现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制， 明确了各个流程所占用的时间， 对什么时候出什么表、 出什么帐、 出什么凭证， 凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。
保证了财务信息能有序地、 按时、 按质地提供出来。
采用新的工作流程后， 工作效率提高了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了， 财务报告的及时性得到了 有效地保障。
使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要求。
3、 加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作， 定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目， 使得我公司 XX 户客户往来和 XX 户的供应商往来帐目清楚准确。
同时加强应收往来款的追讨， 在年内追回了 XX 的往来款 XX 万元。
4、 除此之外， 财务部组织全体员工在 2009 年共完成了：
收取 XX 二期回笼房款 XX 亿元， 契税维修基金 XX 万， 审核原始凭证 X 万多张， 填制、 复核， 整理装订记帐凭证 XX 张。
出具统计报表 XX 份出具纳税申报表 XX 张， 税源统计表 XX 张。
出具 XX 集团、 XX 集团相关财务报表 XX 张， 出具预算报表 XX 张等。
二、
融资、 预算与资金管理工作 资金对于企业来说， 就如“血液”对于人体一样重要。
特别是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻， 国家为调控房地产的经济泡沫， 通过各种货币政策、 信贷政策、 税收政策、 土地政策来进行宏观调控， 目的就是为了抬高房地产业的资金门槛， 对整个房地产业进行重新洗牌。
再加上我公司要按计划完成 XX 改制投产、 工业项目的全面挂牌启动， XX 的前期开发。
最严重的是 08 年楼市低迷， 今年的销售大大低于预期， 使得我公司的资金“造血”功能极为不畅。
使得我公司随时面临“缺血”的风险。
所以对于
2009 年财务部来说， 如何做好融资？ 如何做好资金预算？ 如何做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事。
为此， 财务部也投入了 大量的时间和精力去做好相关资金管理工作， 尽最大努力去帮助企业渡过资金难关。
1 、 财务部加强与七家商业银行的联系， 与各家银行逐一进行谈判和沟通， 不断寻找和触碰各商业银行的底线。
可由于受到国家货币政策的宏观调控的影响， 商业银行自身的资金流动性大大降低， 这使得商业银行为降低经营风险， 在核准贷款的时候会显得更加小心谨慎， 特别是对于房地产企业是慎之又慎。2009 年 XX 市各商业银行对房地产业的贷款总量较去年已经下降 XX%。
就是在这样一个非常恶劣的融资环境下， 财务部并没有被眼前的困难所吓倒， 反而在我公司资产总额和实收资本不足的情况下运用智慧、勇于创新与各家银行展开艰苦的商业谈判。
这其中与银行的各级主管领导洽谈、 会餐、 应酬， 跑了多少次银行、 复印准备了多少授信资料， 加了多少次班， 牺牲了多少业余时间， 财务人员已经无法用数字去统计了。
值得高兴的是， 最终财务部在公司领导的正确指导下， 凭借在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利的时点完成了在 X 行的 X 亿元房开贷款、 XX 万元工业项目贷款和 XX 万元额度的承兑汇票， 完成了 XX行的 XX 万元的工业贷款， 完成了一个个看似不可能完成的任务， 因为我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全达到银行的信贷条件。
同时为公司争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率。毫无疑问， XX 财务部可以骄傲地说， 在融资方面， 08 年 XX 财务部走在了同行业财务部的前面。
2、 预算执行方面， 在公司领导的大力推动下， 在财务部的积极组织下， 目前公司的全面预算管理工作已经融入到各个部门的日常工作当中， 各个部门已经能熟练的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资金流。财务部还定期组织预算差异分析会议， 总结讨论预算差异产生的原因， 提高了各个部门对财务数据的重视程度。
目前各个部门在财务部的组织下积极投入地参与全面预算管理， 为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的基础。
也正是因为有了全面预算， 才使得公司领导对资金调度能做到心中有数， 提前对资金进行合理的统筹安排。
3、 在年初资金充裕时， 根据已编制的预算， 在较短时间内比较各家银行的理财产品，从各家银行中选出与 X 行签订了购买 XX 万理财产品， 六个月利率为 XX%， 为公司获得理财收益 94.6 万元。
另外利用闲散资金， 在 X 行理财 X 次每次分别为 X 万元（X 天）、 X 万元（X 天）、 X 万元（X 天）， 共获得理财收益 XX 元。
在 X 行理财 X 次， 每次 XX 万元分别为 XX 天和 XX 天， 获得理财收益 XX。
1 月开始 IPO 打新股， 投入 XX 万元， 获得理财收益 XX 万元。
使得公司全年获得理财收益为 XXX 万元。
为公司在一定程度上降低了资金使用成本。
4、 充分使用承兑汇票支付工程款， 降低资金使用成本。
2009 年财务部共办理承兑汇票 XX 笔， 充分用足商行 XX 万的承兑汇票的授信额度。
5、 在日常资金管理上， 财务部重点加强了以下工作：
与各家银行开通了网上银行业务， 帮助公司实时了 解公司的银行存款状况； 建立了资金日报体系， 每日向公司领导上报头天的公司资金状况， 为公司领导进行资金调度提供了依据； 每月定期编制各家银行的银行余额调节表， 保证了 公司资金的准确性和安全性； 不定期地对库存现金进行盘点；在大量收款的几天， 每天核对收款收据与银行缴款单和进帐单， 保证了资金收取的准确性； 在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序； 通过这一系列的工作， 使得公司资金的收取和使用上的准确性和安全性大大提高， 使财务部在资金管理的规范化管理方面上了一个新的台阶。
三、 涉税管理工作 由于房地产企业涉税环节特别多， 相关税收政策也非常繁杂， 征税较重， 这使得纳税成为企业的一项重要成本支出。
在国家税收法规的规定下进行合理的纳税筹划， 减少纳税支出， 是财务部涉税管理的首要工作。
这要求财务部在事先、 事中对各项经济业务进行审核、 筹划将各项纳税支出降到最低。
凡事有矛必有盾， 在降低纳税支出的同时还要规避涉税风险。
实现公司经济业务的涉税低风险甚至零风险是涉税管理的另一项重要工作。
公司在接受税务稽查时会面临三种不同性质的稽查：
1 、 日常稽查。
日常稽查是指稽查部门主要负责的对管辖区域内企业日常情况进行的检查， 要求被检查的公司数量一般不得低于一定比例。2、 专项稽查。
专项稽查是指根据上级税务部门的部署， 对某个行业、 某个地区、 某个产品、 某项减免税政策进行全面的清理检查。
3、 举报稽查。
举报稽查是指任何单位和个人根据征管法的规定， 都可以举报纳税人偷税漏税的行为。
税务机关在接到举报以后， 采取一些措施对纳税人进行检查。
下面就对财务部 08 年所做的主要涉税管理工作进行回顾。
1 、 审核各类收入和付款合同。
由于将财务审核加入到了各类经济合同的签订订环节， 使得财务部在业务发生之初就能进行纳税评估和纳税筹划。
08 年财务部共审核相关经济合同 XX 份。
2、 XX 月， 财务部与税务局充分沟通后认为我公司必须主动进行土地增值税清算， 因为目前国
家对土地增值税的征收管理力度一年比一年大， 将查得更细。
如果等到明年清算条件成立由税务局进场进行土地增值税清算很可能会增加纳税支出。
财务部征求公司领导和集团财务部的同意后组织人员进行了 XX项目的土地增值税清算工作。
3、 通过分析国家增值税的发展趋势， 工业项目的所有购进设备均未取得增值税专用发票， 将设备的增值税开票时间拖到 09 年， 这样就可以在 09 年享受新的消费型增值税的好处，为公司争取了 XX 万元的增值税进项税额抵扣的好处。
4、 通过对销售部员工年终奖金的发放方式进行合理筹划， 不仅使公司按按税收法规履行了代扣代缴义务， 又保障了员工的利益， 使公司的大部门员工少交了 XX 元个人所得税， 增加了 员工的税后收益， 得到了广大员工的称赞和好评。
5、 定期将各类大额的工程发票送到税局进行发票真伪鉴定。
由于房地产公司收到的发票金额巨大、 数量和种类繁多， 一旦收到假票将给公司带来巨大的涉税风险。
为控制这一风险， 财务部定期组织人员将相关发票送往税局进行真伪鉴定。
6、 X 月 X 日—X 日 XX 市稽查局对我公司进行税务稽查， 要求我公司填写 XX-XX 各税种税款交纳明细， 再根据情况进行实地税务检查。
财务部立即组织财务人员进行全面税务自查， 一方面积极与征管税务局沟通， 取得征管税务局的理解和帮助， 另一方面主动与稽查局相关人员联系， 建立了良好的人际关系。最后， 由于及时将未交足的税款补交到征管地税局， 避免了稽查局到公司进行实地税务检查的涉税风险。
7、X 月份 XX 国税局来到我公司就我公司 XX 年的所得税申报表列示的销售收入 XX 万元， 对应的成本只有XX 万元提出质疑， 要求立即出具收入确认的证明， 即文件 XX 区的主体竣工证明， 否则 XX 区对应的收入XX 万元不能予以确认。
由于涉及调减我公司申报的所得税 XX 万元， 财务部立刻将这一潜在的巨大涉税风险汇报给集团财务部， 因为根据税法规定偷税金额超过全年纳税总额的 1 0%将被定为偷税罪。
根据集团财务部的指示， 财务部立即组织财务人员重新对 XX 年的所得税重新进行清算和填报申报表， 另一方面积极与主管税务机关协商并取得税局相关主管领导的理解， 只是调整了纳税申报表， 并没有认为我们恶意提前确认收入、 滥用所得税优惠政策。
这也证明了财务部平时与税务局的沟通做得比较到位， 才不至于发生重大的涉税风险。
8、 通过与地税主管税务局主管领导的良好沟通， 财务部积极争取纳税 A 级企业， 目前税局的相关领导已经承诺明年将会将我公司申报纳税 A 级企业。
如果申请纳税 A 级企业成功， 就将意味着税局将二年内不来公司查帐， 一是为为公司营造良好、 宽松的纳税环境...
篇八：房地产会计年终总结
产财务部年度工作计划与房地产资金计划表汇编房地产财务部年度工作计划
一、20**年度工作简要回顾 1、会计核算工作形式上满足了对内、对外的报表需求，每月按时申报，但是核算的准确性有待提高；
2、财务管理层面还停留在比较低的层次，对内管理报表没有形成制度、完整的报表体系； 3、财务对很多业务环节监管还存在很多不到位的地方，包括对成本核算落后于实际业务需求、对库存物资、固定资产管理缺失等问题； 4、资金管理有待于更细、周期更长的计划安排，对收支安排制度化、表格化； 5、财务对公司全员的财务基础知识培训不够，内部控制有待更规范地去执行，相关财务制度没有有效的推广。
二、20**年度的财务部目标及工作规划 1）财务目标：2）20**年度工作规划20**年财务工作的整体思路：“积极沟通；规划先行、重在落实；按章办事、1 会计核算对财务本质/实质认知的培训，建立会计核算手册，2 信息提供 erp 系统、管理报表、财务分析、单据收集，3 沟通渠道定期例会、谈话交流、建立顺畅的沟通汇报机制，4 培训体系 5 纳税申报 6 软件退税成本控制 8 费用控制 9 资金管理 10 贷款管理11 库存管理 12 往来管理 13 内外服务 14 档案管理财务内部、销售人员、全员财务意识等内容培训，国税、地税按时申报，审计申报，帐套分配，建立退税跟踪表，单证收集、发票跟进、申报，销购价格审核，人力成本分析，财务费用控制，拟制适合公司的各项费用标准，严格审核单据，平衡收支，建立应收/应付账款跟踪表，提供日报，建立贷款信息跟踪表，保证及时还贷，维护信誉，加强人员管理，信息沟通-例会；追踪应收款，严格审核应付款，定期清理往来款，对内积极配合，维护好银行、
税局等关系，原始单据、凭证、报表、合同等资料建档管理；财务部篇二：20**年度财务工作总结和 20**年度工作计划-320**年度财务部工作总结一、20**年度工作总结一、公司运营状况（一）20**年度公司主要经济指标完成情况（二）20**年度公司经营成果指标完成情况 3、20**年**人（系统上），**部出租率 53%（系统上）平均*187.29 元。*人次，*毛利率 50%。
（三）财务工作 1 日常会计核算工作。2 月末结账、上报报表工作。3 每月核对往来款项。配合销售部对酒店的协议单位的应收账款进行及时的催收。4poss 机安装、税务管理工作。
6.20**年 11 月份完成了酒店 20**年预算工作。
（四）成本核算工作作上，每日审核各部门操作、各部门上报成本日报表，审核出入库单据、单据录入到系统中、核对**日报表，并计算月底**库存成本；月底对**、**部、**进行盘点；依据试算平衡报表，盘点情况分析成本率及毛利率等指标。
（五）资产管理工作（六）人员培训、公司活动二、工作中存在的不足及改进（一）财务部人员分工不是很明确，每个人的工作专业性不强，而在完成本职工作时，不愿意接受新的事物，自助学习能力弱，往往是被动的接受工作、业务水平有待提高。
（二）部门之间存在信息不对称，相互沟通不够。
（三）有关制度和规定执行力度不够。公司的各种规章制度和财务制度，需要花更多的时间研究和学习并贯彻执行。建议各部门在一起定期召开工作讨论会，分析工作配合中存在的问题，及一些活动的实施配合的紧密性和困难的存在，全方面的站在公司的利益上考虑问题减少不必要损失的出现。
（例如：
1、20**年 10 月 22 日对中软系统的暂停，对公司业务人员的操作和财务后台帐造成了严重的混乱，对对账工作产生了不必要的麻烦。
三、20**年工作计划 （一）财务工作 1.继续做好日常工作，快速、准确、有效的完成领导交代的工作 2.在财务部内部明确考核制度：财务人员的分工及各职能部门的协作，要分工明确并相互协作补充，在相互配合的工作中不断学习，对各项费用的合理支出起到监督把关作用。3 加强对应收账款的催收力度。4 继续做好年末预算、审计、建账工作。
（二）财务制度及监管 1 建立健全财务制度，制定一套完整的公司财务制度实行方案，对前期的制度方案切合酒店实际情况进行修改，以及对已经过期和不符合公司所使用的文件重新修改和制定新的文件。2 对其他各部门所发布的文件的漏洞和合理性进行审查，3 对公司一些重大合同的签订进行审查和复核。4 深入一线部门去对工作中存在的问题进行纠正和要求，严格的按照公司所规定的规章制度进行操作 5 对一些资产管理的重大部门（吧台、库房、前台等）的账务进行定期和不定期的抽查。6每年二次，即 6 月份和 12 月份对酒店公司的各部门固定资产、低值易耗品、办公用品进行实地盘点，并对其中的损耗追查原因，对过期的货物追查相关责任人的责任。
四、建议及意见 2 公司要重视营销工作，不断壮大营销力量，销售部要联合**部、**部、**所及厨房做好公司“团队会议、零点散客、宴会接待”三大块的营销工作，打好公司的营销牌，做好公司的营销工作。中提出意见和诉求并尽力解决。总之在 20**年里，我们在做好本职工作同时，提高自身业务操作能力，充分发挥财务的职能作用，积极完成 20**年公司战略目标的各项任务，以最大限度地回报于公司，为我们公司的稳健发展而做出更大的贡献公司财务部 20**.1 篇三：财务年度工作计划财务部年度工作计划 20**新的一年已开始，财务部要对过去工作中存在不足的地方进行完善管理，对做得好的方面需要把工作做得更好，加强财务管理，做到财务工作长计划，短安排。
1、响应公司会议精神，围绕公司发展目标，开源节流，增收节支，强化成本控制，从每一件小事做起，为公司真正的开源节流；
2、财务部作为公司的核心部门之一，肩负着对成本的计划控制、各部门的费用支出、以及对销售工作的配合与总结等工作任务，在领导的监督下财务部的工作人员应合理的调节各项费用的支出，保证财务物资的安全；服务于公司、服务于员工、服务于客户,以促进公司开拓市场、增收节支，从而谋取利润最大化,以最优的人力配置谋取最大的经济效益； 3、在新的一年里，财务部的人员应在领导的正确领导下制定对全公司其他部门的考核制度或者相关办法； 4、对财务部内部明确考核制度：财务人员的分工及各职能部门的协作，要分工明确并带有互相协作补充性，相互配合的工作中不断学习，对各项费用的合理支出起到监督作用； 5、做好日常会计核算工作。按照会计制度，分清资金渠道，认真审核每笔原始凭证，正确运用会计科目，编制会计凭证，进行记账。、对前工作期间应进行有阶段性的总结，从月度小结到季度、半年、全年总结；做好资金预算工作，其中包括对应付款项、应收款项等等；做好财务报表的编制工作，要求帐务清晰、任务明确；8、加强素质养成、推进队伍建设。随着公司业务不断壮大，面对日趋复杂的市场，提高财务人员素质日显重要。a、努力学习会计法、企业财务管理制度、工业企业会计制度和有关的财务制度,提高会计人员的法制观念,加强会计人员的职业道德,树立牢固地依法理财的观念,做到有法必依,执法必严,违法必究,贯彻执行党的方针政策,自觉遵守法律、法规,维护财经纪律,抵制不正之风。b、加强业务学习,提高业务水平。定期进行业务培训,更新业务知识,扩大知识面。在掌握基础知识的同时,加强计算机知识的学习,以适应现阶段财务管理的要求。在新的一年里，祝愿公司能上一个大台阶，我将与公司同进步，共发展！篇四：财务部年度工作计划财务部工作计划加强规范管理，做好日常核算工作进一步加强会计核算工作，完善财务制度建设做好财务档案管理.作为财务部的责任人深入研究税收政策，合理避税增收益，加强与税务部门各项工作的联系和协调，通过合理避税为公司增加收益发扬团队精神，公司利益不是
个人行为，一个人能力毕竟有限，提到整体素质，充分发挥财务管理在企业管理中的核心作用，为企业发展壮大做出更新的贡献！财务部篇五：20**年度财务工作总结及20**年度计划 20**年度财务工作总结及 20**年度计划众所周知，会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是各项财务工作的基石和根源。
1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。
（3）、准确及时登记各种账簿，并做到账账相符。
2、引入用友网络版财务软件，全面实施会计电算化。经过前期加班加点数据初始化，终于将财务数据系统建立起来。财务部各个岗位基本掌握了财务软件的应用与操作，财务核算顺利过渡到用电算化处理业务。
3、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候报账、出什么表、提供哪些单据，凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。保证了财务信息能有序地、按时、按质地提供出来加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位打电话或亲自上门清理核对帐目，使得我公司与上下游往来账目清晰准确。财务部每天都离不开资金的收付与财务报帐、记帐工作。确、及时。
二、内控管理 3、财务部全体人员通过学习公司财务流程及支付管理办法，大大地增长了业务知识，有效地改善了前期支付劳务、租赁、工程款手续有时不齐全也付款的情况，以便条代票，以单代账，财务只是被动付款等等不规范行为开展有多部门参与的资产清查工作，与资产管理部门密切配合，将财务账面资产与现有资产核对开展实地清查。在内控方面，财务部相继提出了关于财产管理、合同签订、费用控制等方面的合理建议。
三、税务筹划与融资 1、财务部除了负责处理公司内部财务关系外，为达成公司的目标任务，还要妥善处理外部各方面的财务关系。20**年度我们相继和多家担保公司合作，建立了良好的合作伙伴关系。
四、财务部存在的问题及解决方法 20**年度工作计划 20**年在一如既往地做好日常财务核算工作的同时，要更进一步加强财务的监督和管理职能，做到财务工作长计划，短安排。使财务工作在规范化、制度化的良好环境中更好地发挥作用。
3、以核算为基础，加大内控管理。真正发挥财务人员的事前控制、事中监督、事后总结分析的管理职能。作为公司一员，如何提高自我适应企业、服务企业是我们财务人员思考和改进的必修课。身为财务人员，我们在公司加强管理、规范经济行为、提高企业竞争力等方面还应尽更大的义务与责任。篇六：财务部 20**年度工作计划 20**年度工作计划目录第 1 节前言.1 第 2 节 20**年工作总结.22.1 工作完成情况22.2 工作中存在的问 篇三：房地产财务部工作计划。
[房地产财务部工作计划]房地产财务部工作计划一、以**项目建设为中心，切实完成营销任务**项目，是盛市重点工程，房地产财务部工作计划。市委、市政府对其寄予了殷切的期望。由于项目所蕴含的社会效益和潜在的经济效益，我们必须把它建成，而不能搞砸;我们只能前进，而不能停滞甚或后退。因此，公司计划：
(一)确保一季度**工程全面开工，力争年内基本完成第一期建设任务。**第一期工程占地面积为 60 亩，总投资 1.6 亿元，建筑面积 12.6 万平方米。建筑物为**商业广场裙楼、**大厦裙楼和一栋物流仓库。
1、土地征拆工作。春节前后务必完成第一期工程的土地征拆工作。元月份完成征地摸底调查，二月份完成征地范围内的无证房屋的拆迁。三月份完成征地范围内有证房屋拆迁及国土储备中心土地和集体土地的征收工作。各部门关系的协调，以总经理室为主，顾问室配合，工程部具体操作。工程进入实施阶段后，工程部应抓紧第二期工程的土地征拆工作联系，适时调整主攻方向。
2、工程合同及开工。元月份签订招投标代理合同，工程进入招投标阶段。二月份确定具有实力的施工企业并行签订施工合同;确定监理企业并行签订监理合同。三
月份工程正式开工建设。另外，工程部应加强工程合同、各类资料的存档管理，分门别类、有档可查。建立一套完整的工程档案资料。
3、报建工作。工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计。元月份完成方案图的设计;二月份完成扩初图的设计。在承办过程中，工程部应善于理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响工程开工工程质量。**项目是盛市重点工程，也是**品牌的形象工程。因而抓好工程质量尤为重要。工程部在协助工程监理公司工作的同时，应逐渐行成公司工程质量监督体系。以监理为主，以自我为辅，力争将**项目建成为省优工程。
5、预决算工作。工程部、财务部必须严格工程预算、决算工作的把关。严格执行约定的定额标准，不得擅自增加工程量和无据结算。不得超预算支付工程款。
(二)切实完成年营销任务，力保工程进度不脱节公司确定的 20**年医药商铺、产权式酒店、公寓式写字楼的销售年任务为 1.5 亿元，工作计划《房地产财务部工作计划》。该任务的完成，直接关系到第一期工程任务的实现。故必须做好营销这篇大文章。
1、实行置业任务分解，确保策划代理合同兑现。20**年公司各类楼盘的销售任务是 1.5 亿元，其中一季度 1500 万元、二季度 4500 万元、三季度 4500 万元、四季度 4500 万元。按**所签协议书，该任务的承载体为策划代理公司。经双方商议后，元月份应签订新的年度任务包干合同。为完成年度营销任务，我们建议：策划代理公司可实行置业任务分解，到人到片。而不是单纯依靠招商大厅或中心活动。可采取更为灵活的销售方式，全面完成年销任务，在根本上保证工程款的跟进。在营销形式上，应完善团购、中心活动推介、上门推介等方案，努力创造营销新模式，以形成自我营销特色。
2、合理运用广告形式，塑造品牌扩大营销新的一年，公司在 20**年的基础上，将进一步扩大广告投入。其目的一是塑造“**”品牌，二是扩大楼盘营销。广告宣传、营销策划方...
篇九：房地产会计年终总结
1 页 共 18 页 8 2018 年房地产财务年终工作总结 9 2019 字范文有关于房地产财务年终工作总结，你们都写好了吗?XX 年房地产财务年终工作总结 1000 字范文
XX 年房地产财务年终工作总结 1000 字范文【1】
一、会计核算工作 众所周知，会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是财务人员安身立命的本钱，是各项财务工作的基石和根源。随着公司业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强会计核算工作的标准化、科学性和合理性，成为我们财务部向上进阶的新课题。为努力实现这一目标，财务部主要开展了以下工作：
1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定。同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性;有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。值得一提的是，按照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。
2、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。保证了财务信息能有序地、按时、按质地提供出来。采用新
第 2 页 共 18 页 的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要求。
3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司 XX 户客户往来和 XX 户的供应商往来帐目清楚准确。同时加强应收往来款的追讨，在年内追回了 XX的往来款 XX 万元。
4、除此之外，财务部组织全体员工在 20xx 年共完成了：收取 XX 二期回笼房款 XX 亿元，契税维修基金 XX 万，审核原始凭证 X 万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证 XX 张。出具统计报表 XX 份出具纳税申报表 XX张，税源统计表 XX 张。出具 XX 集团、XX 集团相关财务报表 XX 张，出具预算报表 XX 张等。
二、 融资、预算与资金管理工作 资金对于企业来说，就如血液对于人体一样重要。特别是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门槛，对整个房地产业进行重新洗牌。再加上我公司要按计划完成 XX 改制投产、工业项目的全面挂牌启动，XX 的前期开发。最严重的是 XX 年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金造血功能极为不畅。使得我公司随时面临缺血的风险。所以对于20xx 年财务部来说，如何做好融资?如何做好资金预算?如何做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事。为此，财务部也投入了大量的时间和精力去做好相关资金管理工作，尽最大努力去帮助企业渡过资金难关。
1、财务部加强与七家商业银行的联系，与各家银行逐一进行谈判和沟通，不断寻找和触碰各商业银行的底线。可由于受到国家货币政策的宏观调控的影响，商业银行自身的资金流动性大大降低，这使得商业银行为降低经营风险，在核准贷款的时候会显得更加小心谨慎，特别是对于房地
第 3 页 共 18 页 产企业是慎之又慎。20xx 年 XX 市各商业银行对房地产业的贷款总量较去年已经下降 XX%。就是在这样一个非常恶劣的融资环境下，财务部并没有被眼前的困难所吓倒，反而在我公司资产总额和实收资本不足的情况下运用智慧、勇于创新与各家银行展开艰苦的商业谈判。这其中与银行的各级主管领导洽谈、会餐、应酬，跑了多少次银行、复印准备了多少授信资料，加了多少次班，牺牲了多少业余时间，财务人员已经无法用数字去统计了。值得高兴的是，最终财务部在公司领导的正确指导下，凭借在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利的时点完成了在 X 行的 X 亿元房开贷款、XX万元工业项目贷款和 XX 万元额度的承兑汇票，完成了 XX 行的 XX 万元的工业贷款，完成了一个个看似不可能完成的任务，因为我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全达到银行的信贷条件。同时为公司争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率。毫无疑问，XX 财务部可以骄傲地说，在融资方面，XX 年 XX 财务部走在了同行业财务部的前面。
2、预算执行方面，在公司领导的大力推动下，在财务部的积极组织下，目前公司的全面预算管理工作已经融入到各个部门的日常工作当中，各个部门已经能熟练的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资金流。财务部还定期组织预算差异分析会议，总结讨论预算差异产生的原因，提高了各个部门对财务数据的重视程度。目前各个部门在财务部的组织下积极投入地参与全面预算管理，为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的基础。也正是因为有了全面预算，才使得公司领导对资金调度能做到心中有数，提前对资金进行合理的统筹安排。
3、在年初资金充裕时，根据已编制的预算，在较短时间内比较各家银行的理财产品，从各家银行中选出与 X 行签订了购买 XX 万理财产品，六个月利率为 XX%，为公司获得理财收益 94.6 万元。另外利用闲散资金，在 X 行理财 X 次每次分别为 X 万元(X 天)、X 万元(X 天)、X 万元(X 天)，共获得理财收益 XX 元。在 X 行理财 X 次，每次 XX 万元分别为 XX 天和 XX天，获得理财收益 XX。1 月开始 IPO 打新股，投入 XX 万元，获得理财收
第 4 页 共 18 页 益 XX 万元。使得公司全年获得理财收益为 XXX 万元。为公司在一定程度上降低了资金使用成本。
4、充分使用承兑汇票支付工程款，降低资金使用成本。20xx 年财务部共办理承兑汇票 XX 笔，充分用足商行 XX 万的承兑汇票的授信额度。
5、在日常资金管理上，财务部重点加强了以下工作：与各家银行开通了网上银行业务，帮助公司实时了解公司的银行存款状况;建立了资金日报体系，每日向公司领导上报头天的公司资金状况，为公司领导进行资金调度提供了依据;每月定期编制各家银行的银行余额调节表，保证了公司资金的准确性和安全性;不定期地对库存现金进行盘点;在大量收款的几天，每天核对收款收据与银行缴款单和进帐单，保证了资金收取的准确性;在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序;通过这一系列的工作，使得公司资金的收取和使用上的准确性和安全性大大提高，使财务部在资金管理的规范化管理方面上了一个新的台阶。
XX 年房地产财务年终工作总结 1000 字范文【2】
广东市 xx 开发置业 xxx 项目自 XX 年 4 月开始筹备，在集团的大力支持下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响，积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略，齐心协力，众志一心，扎实工作，实现了三当，即当年开工，当年销售、当年售罄的骄人成绩，同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的贡献。
一、xxx 项目财务基本数据：
截至 XX 年末，项目总共实现销售资金回流 xx 亿元，银行按揭签约放款率达 xx，建设投入期最大现金流 xx 亿元，预计本项目最终实现销售净利润 xx 亿元，实现项目投资回报率达 xx，圆满地完成了 xx 集团和实业公司下达的各项工作考核指标。
二、财务控制管理与财务指标分析 (一)在实业公司的监管下，财务工作实现了几个突破
第 5 页 共 18 页 1)监督与服务 XX 年初，实业公司实行项目公司目标成本管理监督考核，因此公司要求内部财务管理监督水平需要不断地提升。外部，税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严重短缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理日常财务事务距离远、时间长等多方面困难，在公司各级领导的鼎力支持和关怀下，使得财务部在职能管理上积累了一些经验，并向前迈出了一大步，坚决做好财务审核、监督和服务等各项工作。
2)合作银行的选择 在与银行商谈按揭合作条件的过程中，财务部分析了以前开发项目的一些经验和教训，对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承担的连带担保责任以及为配合销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究，经过反复具体地、探索性地调查讨论和斟酌比较，并屡次与多家内外资银行领导的谈判协商，结合实业公司对香蜜湖项目资金运用等方面的具体要求，寻找适合我们项目的合作伙伴，终于在预定时间内与各合作银行(中行、招行、深发展)达成一致地针对香蜜湖项目的多项最优惠的政策。
从最初的只能凭合同抵押回执到最终业主按揭合同签定后凭预售买卖合同的复印件即放款，使得我项目巨额现金回流时间至少提前了两个月，开盘销售一周内回流资金近 1 亿元，最大限度地把控住银行的放款节奏，也使得公司有充足的自由由资金运用，这样的操作方式也确保了资金回流的安全及时，同时也保证了后续合同备案和抵押等工作的及时顺畅。
(二)在连带担保责任方面 我们实现了目前深圳银行业所能给予房地产开发商的最优惠条件：连带担保到办妥楼花抵押登记为止，最早免除开发商担保责任，较房产证办妥并抵押给银行的一般条件至少提前了一年半的时间，同时也免除了数千
第 6 页 共 18 页 万相关担保保证金的巨额支出。
(三)免费合作增值服务 我部与具有多年房地产行业经验的银行达成协议，共同举办盛大的开盘仪式、各类高尚的业主联谊活动，支持网点免费销售宣传、行内网络及刊物宣传、定期发布楼盘信息、共同开发社区智能卡等一系列增值服务，为保证良好的销售态势创造了机遇。
(四)为工程、销售部门提供最优秀的服务 项目销售准备及开展期间，营销部与财务部的工作被推向了最前沿。财务部在销售的重要期间扮演着监督管理和服务的角色。
1)研究编制销售日报小软件，及时获得销售新信息，发现并解决问题。
在未能使用销售软件的情况下，部门员工做了艰苦的努力，齐力研究并编制和逐渐完善了《销售情况日报表》以弥补因销售信息缺乏和滞后给财务工作带来的种种难题，及时与销售部门的销售日报表进行核对，并对销售计划完成情况、销售政策执行、未收款原因进行分析，以此来判断分析银行、财务及销售等各个单位部门的衔接情况，发现工作中的问题，加强内部控制，提出有关措施，及时改进。
2)我部与深银联及合作银行联系安装了固定和移动两种 pos 刷卡机，极大的方便了业主交纳定金和首期款，并协议由银行承担深银联刷卡手续费，从而降低了财务费用。
经过上级实业公司和我司各部门的不断努力，原计划项目最大现金流3.61 亿元，实际最大现金流为 3.17 亿元，节约投入资金 4400 万元。
(五)编制工程付款台帐，建立部门间审核方式 在项目成立伊始，每笔工程付款在财务部都要经过 2 次记录，一次是金蝶财务系统入账，另外一次是工程台帐，由于金蝶财务系统近年连续升级和更换账套，所以对每项合同整个的付款情况在需要查询时要经过账套的转换，比较耽误时间，工程台帐的建立无疑是节约查询时间的很好办法，并且能一目了然地反应该类和该项合同名称、合同金额、结算金额、付款
第 7 页 共 18 页 逐次逐笔时间、凭证号码、累计付款额、发票开具情况、剩余款项、是否已经缴纳印花税等细节。另外，我们根据工程台帐与工程部门预算人员进行不定期核对每项合同的付款等情况，确保双方审核、记录正确，保证工程款项的支付无误。
(六)加强与税务等政府部门沟通，积极推进土地增值税清算 两年来，置业公司财务部积极研究 ѧ ϰ 国家新的财政税务政策，加强了与税务部门等的沟通往来，努力寻找应对方案，为确保税务工作的顺利进行做着准备。在初始的会计核算中我们没有注意到开发成本科目下设置的开发间接费用的重要性，其实直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧、办公费、水电、劳保等都可以在此科目下列示，而开发间接费用作为房地产开发成本的基本一项，按照税法的规定在计算房地产企业土地增值税时有加计 20 的扣除，仅这一点就使得置业公司的土地增值税应纳税额减少近 10 万元。
三、存在的问题和解决的办法：
xx 项目走过热火朝天的建设和销售阶段，回顾过往，我们发现工作当中有很多的不足，有的不足在发生前就得到了上级领导的及时纠正，有的则是在摸索中暴露出来甚至影响到工作的，这些不足都会使得我们的工作多走弯路，甚至产生财务风险。
(一)营销台帐建立的重要性 营销台帐与工程台帐一样具有重要的作用，因为营销部门没有类似预算的岗位，费用控制和合理计划支出的意识相对比较薄弱，又不像财务部门与工程部门这样可以实现成本支出的双控，所以日常对销售费用的支出和管理、控制...