监察局在物业管理工作会上的发言4篇监察局在物业管理工作会上的发言 一场场火灾触目惊心，一条条生命葬于火海，一件件“小火亡人”血的教训引人深思。 近期，针对居民住宅“下面是小编为大家整理的监察局在物业管理工作会上的发言4篇,供大家参考。
篇一：监察局在物业管理工作会上的发言
场火灾触目惊心，一条条生命葬于火海，一件件“小火亡人”血的教训引人深思。近期，针对居民住宅“小火亡人”态势严峻，各级迅速采取各项防控举措，提升居民消防安全意识，防范化解火灾风险。市消防救援支队结合地域实际，认真践行“人民至上、生命至上”理念，采用三大战役精心开展“小火亡人”专项整治行动，维护人民群众生命财产安全。
党政重视，压实责任打好主动战 应急管理部消防救援局，**省消防救援总队先后召开“小火亡人”火灾防控工作专题部署会，市消防救援支队第一时间向党委政府主要领导汇报，争取支持，要求各地党政部门牵头，公安、消防、住建、教育、电力等部门积极行动，压实责任打好主动战，加强“小火亡人”火灾防控工作。
**区政府办专题发文精心部署“小火亡人”火灾防控工作；**两地政府领导签批向各乡镇街道和行业部门转办自查自改工作；**等地通过政府政务平台转发通知，将责任压实到乡镇街道和行业部门。
市消防救援支队召开视频调度会，贯彻上级批示指示精神以及总队《关于切实加强措施坚决遏制“小火亡人”火灾事故的紧急通知》精神，以安委会名义下发《关于做好消防安全隐患自查自改工作的通知》，突出三类主体，围绕八个方面，部署八项措施。支队召开春节、冬奥会安保工作部署
会，紧盯“小火亡人”火灾防控工作，认真研判本地的火灾风险点和防控薄弱环节，明确防控责任，做到“防大火、控小火、遏亡人”，推进消防安全责任措施落实。
群防群治，部门联动打好围歼战 “一人难挑万个担，众人能移千座山”。医治“小火亡人”这顽症痼疾，必须全市各地各部门群策群力，群防群治，联合打好围歼战。
支队主动与市民政局就相关领域消防工作会商，开展乡镇农村分散供养老年人居所消防专项调研，结合调研情况以试点先行、适时推广的形式逐步健全日常关照、烟感物联等人防技防措施，降低“小火亡人”风险。
公安、文旅、教育、民政、住建等部门开展以居民住宅为重点场所消防安全大宣传、大排查、大整治活动，并重点对宾馆餐饮、商场市场、公共娱乐、文博场所、寄宿制学校、校外培训机构、养老院、医院等人员密集场所开展消防安全集中排查整治，对前期已排查出的隐患整改情况开展回头看。
各街道社区发动城区***名“消防格格”深入企业、居民小区、“十小”场所，针对居民小区“三清三关两规范”要求和十小场所“六违三缺”问题开展排查，对排查发现的火灾隐患，第一时间要求业主及时整改，对未整改或整改不到位的梳理出问题清单，及时反馈消防救援部门，并跟踪督
办。
市消防救援支队机关深入学生街对小宾馆、小餐馆及群租房等“十小场所”开展消防安全大宣传、大排查；**大队联合西湖街道办事处，对城区小旅馆、小商店、小饭店等“十小场所”开展消防安全宣传与排查；**、**等大队依托小区物业安保人员和消防志愿者，深入老弱病残特殊群体家中开展“敲门行动”，提示消防安全要点，检查消除火灾隐患；**大队组成*个检查组，深入开展居民自建房“小火亡人”专项整治行动，三天共检查老旧小区、居民自建房连片区等场所**处，发现并督促整改***处，发放宣传材料***余份。
*大队主动与该县政府办、政府督查室联系，组成督查组对全县乡镇开展“小火亡人”火灾防控工作专题督导；**、**大队深入乡镇开展消防业务专场培训，发动乡镇、街办动员网格力量兵团作战，清查居民小区、经营性小场所和农村家庭火灾隐患；**等大队约谈公众聚集场所，责成强化内部消防安全管理，对照“八个一”自查内容抓好问题整改。截至目前，全市累计推动重点社会单位自查自改隐患问题****余处，各乡镇、街办指派社区工作者针对居民小区、经营性小场所排查和督促整改消防车道占堵、电动车飞线充电、门店器材缺配等十个类别火灾隐患问题****余处。
线 上线下，多种形式打好舆论战 “小火亡人”是什么、“小火亡人”常见的四大杀手等
内容有哪些？支队采取“线上媒体助力，线下敲门入户”等多种形式广泛开展“小火亡人”消防宣传。
支队主动与**政府网、**日报、**电视台、*东晚报等主流媒体和重点单位 QQ、微信工作群联系，发布全市各地“小火亡人”火灾防控工作信息，重点围绕“小火亡人”和燃气电器安全进行科普。全市各地消防部门充分利用城区户外大屏、楼宇电视、LED 屏等播放“小火亡人”火灾案例警示片、消防安全提示等。同时，支队在微博、微信、抖音、快手等网络新媒体平台，发布《“小火亡人”是什么？》、《“小火亡人”警示录》、《“小火亡人”四大杀手》等消防知识，在社会引起一定反响。
**大队联合县物业协会和住建局组织各物业服务单位，采取在小区及周边的明显位置、小区主要干道悬挂标语横幅等措施，开展“小火亡人”消防宣传，向群众发放消防安全知识宣册****余册，张贴消防安全海报***余份；**大队联合***名消防志愿者、基层网格员等，深入全县**家小区开展“小火亡人”消防宣传活动，发放《消防安全知识手册》《消防安全常识二十条》等多种宣传资料*****份；**等县市大队分别采取“宣传+培训”等举措，深入人员密集场所开展消防知识宣传与培训工作，充分利用城内沿街广告牌、社区电子屏公开栏、楼宇视频、“村村响”等户外阵地播放或刊登“小火亡人”火灾警示案例，提高群众抵御火灾风险
能力，为党的二十大胜利召开营造安全环境。
成都市**区委**届**次全会提出高质量建设践行新发展理念的中国航空经济之都，并强调建设中国航空经济之都，必须站在新起点审视城市发展，在接续奋斗中推动**再跨越。显然，在新起点再跨越中如何抓好**街道城市管理工作，成为上下关注焦点。为此，**街道进行了探索。
** 街道概况：
20**年**月，经行政区划调整，撤销由原**街道和**街道，成立**街道，辖区有**个城市社区，**个党组织，党员****人。街道紧邻**新区、高新区，区位优势明显，被誉为**区经济发展“桥头堡”。目前，驻辖区企事业单位**余家。
城市管理存在不足 ：
一是辖区处于向城市转型阶段，由于受多年来的农村传统习惯影响以及长期缺乏有效的约束，街道辖区内群众城市管理法律意识不强，特别是还没有意识到城市环境与个人生活息息相关。例如乱搭乱建、占道设摊经营、占道堆放、棚亭设置、垃圾乱堆乱放等违法行为时有发生。
二是城管执法队伍建设有待于进一步加强。城管队员的个人素质和执法业务能力参差不齐，特别是在政治理论和法律知识方面需进一步的提高。“内强素质，外塑形象”仍然是城市管理队伍建设的主题，需要常抓不懈。
三是新形势下街道城管工作在因地制宜，高标准向城区管理靠近以及向城市化管理过渡中工作力度不够。落脚点应
是扎根于街道，服务于群众，造福于群众。
** 街道城市管理工作的做法：
一是强化依法行政意识，坚持严格规范执法。城管队伍作为行政执法部门，除树立执法主体意识，更要严格规范执法。**街道通过一系列培训，把以前不规范的地方逐步规范了起来，从而提高了执法工作的规范化程度。在执法过程中，始终坚持“有法必依”“执法必严”“违法必究”。城管队员作为执法人员，从学法、懂法、守法、用法等入手，形成人人掌握城管执法程序和执法技能，规范执法文书的制作，从而提高业务能力。
二是强化执法为民意识，坚持公正文明执法。**街道旗帜鲜明提出执法为民，就是坚决维护好人民群众的利益，而不能损害群众的合法权益。在日常工作中，街道要求执法人员既要做到公正执法，又要做到文明执法。公正执法，更要做到一视同仁，该管的要坚决执法到位，不能以权谋私、徇私枉法；不该管的不能滥用职权，随意执法。文明执法，就是要注重执法细节和形象，以“为人民服务”为宗旨，从而展现城市执法队伍的新形象、新面貌。
三是强化综合执法意识，坚持抓好全面整治。树立综合执法意识，就是全面履行城市规划监察职能、街容环境监察职能、水环境全域整治职能、市政设施及园林绿化监察职能、燃气安全管理职能，促进城市管理水平的大跨越。
四是强化整治意识，为街道高质量发展保驾护航。历来，乱搭乱建是农村城市化过程中的一大顽疾。对乱搭乱建违法行为，**街道坚持“疏堵结合”。在街道驻地，除加大日常管理的力度外，常年还严肃查处、制止违法行为。如清理、拆除沿街各种有碍市容观瞻的吊挂；拆除各种不规范设置的广告牌匾、宣传条幅；规范临时占道设摊经营、占道堆放、棚亭设置、取缔、清除违法占道；加强驻地的环境卫生管理和花草、树木、园林绿化设施的管理；抓好日常卫生保洁和垃圾清运工作，安排人员进行专门巡逻，检查督促卫生清扫人员的工作，及时制止处理乱倒垃圾、乱扔杂物的现象。并加大财政投入，在硬化、亮化、绿化、净化、美化上下功夫。同时，以党建促全员参与城市服务管理。
一年来，**街道从队伍建设、科学管理、转变作风等入手，践行城市管理争当“星级服务员”，城市治理永远在路上，从而形成了“城市有变化、市民有感受、社会有认同”的大格局。
要把基层城管工作做好，这既是机遇也是挑战。它的落脚点应是将城管工作作为街道法治政府、服务型政府的窗口，为社会经济健康发展与人民利益不受侵犯提供坚强执法保障。
篇二：监察局在物业管理工作会上的发言
区物业管理工作大会上的发言 尊敬的各位领导、各位同志：大家下午好！
今天开发区管委会在这里召开全区物业管理工作大会，这既是加强社区物业管理，推动社区管理和物业管理一体化建设，构建和谐社会的迫切需要，更是全区学习实践科学发展观，关注民生、服务民生的重大举措。我们相信，通过召开这次会议，必将对促进开发区社区物业管理工作上新台阶具有深远的影响。根据会议安排，下面我代表新 开 开镇发言如下：
新开 镇 镇作为开发区中心镇，近 年 年来积极围绕全区的开发 建建设需要，经历了大拆迁 、 、大建设、大安置的艰苦 历 历程，全镇现有低价位安 置 置小区 10 个、农民集居 区 区 2 个、中高档商品房小 区 区 3 个，其中：有前期物 业 业管理的小区 4 个、实行 社 社区临时性物业管理的小 区 区 11 个；已建立业主委 员 员会的小区 4个。近年来 ， ，我镇的社区物业管理工 作 作在镇党委、政府的高度 重 重视下，在上级职能部门 指 指导监督和社区、物业工 作 作者的不懈努力下，全镇 社 社区物业管理工作能从关 注 注民生、打造民生政府， 为 为居民群众解决居住环境 和 和生活质量的高度，来认 真真开展物业管理工作，做 到 到前期物业管理必有、“ 三 三保”临时物业管理不脱 节 节，基本保证了社区物业 管 管理工作的开展。但由于 我 我镇大部分小区以拆迁户 为 为主，物业管理费收取困 难 难、
小区业主自我管理、 自 自我监督、自我约束的意 识 识不强，现在基本上呈现 出 出物业公司完成前期物业 管 管理合同后基本上都终止 服 服务，只能有社区组织临 时 时物业管理。所以，今天 的 的会议开的很及时，我镇 必 必将以这次会议为契机， 认 认真贯彻《物业管理条例 》 》、市政府《关于进一步 加 加强市区社区物业管理工 作 作的意见》和《关于加强 开 开发区住宅小区物业管理 工 工作的若干意见》精神， 具 具体做到：
一、理顺 体 体制，健全网络。镇设立 物 物业管理所，在上级主管 部 部门的指导下，具体负责 全 全镇物业管理工作，协调 解 解决小区物业管理过程当 中 中的具体问题。镇物业管 理 理所，明确分管领导 1 名 ， ，配备 3 名专职人员，同 时 时组建好镇专业工程维护 队 队伍、社区的“保洁、保 绿 绿、保安”三支队伍，落 实 实专项工作经费。各社区 建 建立以社区干部为主的物 业 业管理站，具体做好物业 管 管理的日常工作。
二 、 、明确目标，规范管理。
2 2016 年将作为我镇物 业 业管理的规范年，主要目 标 标是：一是加大物业管理 的 的宣传力度，广泛宣传物 业 业管理的法律法规，广泛 宣 宣传物业管理的重要性， 大 大力营造支持物管、强化 物 物管的社会舆论氛围，强 化 化广大群众的物管意识， 夯 夯实物管基础；二是物业 管 管理工作不断线，无论是 物 物业公司管理，还是社区 物 物管站管理，均“以服务 业业主为天职、业主满意为 追 追求”来做好各项物管工 作 作；三是全面组建小区业 主 主委员会，力争在两年内 实 实现组建率 100%，
并 能 能依法履行职责，有效开 展 展活动；四是建立完善物 业 业管理工作的各类台帐资 料 料。
三、建章立制， 加 加强考核。建立健全镇物 管 管所、社区物管站和物管 作 作业队伍的各类岗位职责 、 、管理制度、服务承诺和 考 考核评比办法等，实行三 级 级检查考核机制，即：镇 接 接受开发区的每月检查考 核 核，镇对社区的每月检查 考 考核和社区对物业公司或 物 物业队伍的检查考核，并 将 将考核结果与物业管理补 贴贴费的使用挂钩，与发放 工 工作人员的补贴挂钩，与 社 社区年度目标考核、评先 奖 奖优挂钩。加强对物业公 司 司的监督考核，及时向上 级 级主管部门上报考核结果 。
。
四、严格把关，用 好 好经费。镇设立物业管理 经 经费专户，专款专用，不 挪 挪用、不截留，实行预算 制 制，确保管好用好每一分 物 物管经费。加强公建配套 用 用房的经营性收入管理， 并 并实现逐年提高。积极探 索 索非拆迁户物管费的收取 途 途径，促进物业管理的健 康 康有序开展。
各位领 导 导，同志们，物业管理关 于 于民生根本，是居民群众 关 关注的热点、焦点，是城 市 市管理的难点和重要组成 部 部分，更是各级政府政府 落 落实利民行动，打造民生 政 政府的根本。我镇要在开 发 发区党工委、管委会的领 导 导下，攻艰克难，努力解 决决物业管理中的焦点、难 点 点，化解矛盾问题突出点 ， ，从根本上提高我镇物业 管 管理水平，为开发区“三 次 次创业” 、构建和谐开发 区 区做出不懈的努力和积极 的 的贡献！
在全区物业管 理 理工作大会上的发言 > > >查看更多 2016年先 进 进单位发言稿 新年答谢 会 会发言稿 在年终总结表 彰 彰大会暨迎春团拜会上的 讲 讲话 迎春茶话会上的发 言 言 在入党的积极分子培 训 训班上的发言 创建等级 工 工商所基础材料整理交流 发 发言稿 在 2016 年工 作 作年会上的讲话 培训结 业 业学员代表发言 【返回
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篇三：监察局在物业管理工作会上的发言
2021 年 在深化推进“红色物业”管理工作会议讲话 稿和 在全市人大工作“创优争先”表彰会讲话 范文1 2021 年 在深化推进“红色物业”管理工作会议上的讲话 范文稿
同志们：
按照会议安排，我就发挥党建引领作用，推进“红色物业”融入基层社会治理，结合县委、县政府决策部署，讲四点意见。
一、深化党建引领推进物业管理的认识
市委、市政府，县委、县政府对强化党建引领进红色物业融入社会治理高度重视，市政府印发《关于进一步加强全市物业监管工作的实施意见》，就强化党建引领，推进物业服务融入社区治理提出明确要求，这次会议我们也下发了《关于加强全县社区物业管理工作的实施意见》和《×县物业管理示范小区创建工作实施方案》。这为强化党建引领推动物业管理融入社会治理提供了政策支撑和工作遵循。各级各有关部门要充分认识坚持党建引领推进红色物业融入社会治理的重要意义，认真落实市委、市政府，县委、县政府安排部署，强化工作措施，积极稳妥推进。要准确把握推进“红色物业”工作的目的，就是通过加强党组织对物业服务管理工作的领导，提高物业服
务管理水平，推动物业服务管理融入社区治理，把物业服务企业打造成一支“红色服务队”，共同做好服务群众工作。
二、推进重心下移，建立健全物业管理体系
一是建立“县、街道、社区”三级工作体系。学习借鉴×市经验做法，在街道设立物业管理办公室，在社区居委会下设环境和物业管理委员会，具体负责协调处理与小区物业服务管理有关事项，督促业委会和物业企业履行职责，构建起主管部门行业监管、镇街社区属地管理、相关职能部门各司其职的物业管理工作体系。各镇街要按照两办《关于加强全县社区物业管理工作的实施意见》要求，落实好物业管理机构和人员；暂不具备条件的，可以与相关科室合署办公，加挂物业办牌子。
二是建立街道、社区“四位一体”管理机制。要深化街道、社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会和物业服务企业“四位一体”物业管理机制。推动社区“两委”与业委会、物业企业“双向进入、交叉任职”，吸纳符合条件的物业企业负责人、业委会委员担任社区“两委”兼职委员。要积极推荐社区“两委”成员中，熟悉物业管理工作的党员担任党建指导员；推荐社区“两委”成员、业委会委员担任物业企业义务监督员。要注重把符合条件的社区“两委”成员或网格党支部书记推荐为业委会委员候选人，通过法定程序进入业委会，积极推荐党小组长和楼栋长担任业主代表。
三是加强党组织对物业管理的领导。要强化街道、社区党组织对物业服务企业、业主委员会的领导，加强物业服务企业和业主委员会党建工作，打造“红色物业”，为物业发展贡献“红色力量”，共同推动物业管理水平的提升。一方面，符合条件的物业服务企业和物业服务项目要尽快建立党组织，在社区党组织的统一领导下，发挥基层战斗堡垒作用。暂时还不具备组建条件的，可以通过选派党建指导员、推荐党员职工、发展党员等方式，强化工作覆盖，为建立党组织创造条件。另一方面，要做好业主委员会党建工作，有 3 名以上党员且组织关系在社区的，要及时建立党支部；有 3 名以上党员但组织关系不在社区的，可以成立临时党支部；党员不足 3 人的，可以选派党建指导员，或组建联合党支部来开展党的工作。
三、加强行业管理，推进物业服务规范化建设
一是抓好物业服务标准化建设。今年是中国物业管理协会和省住建厅确定的物业服务行业“标准建设年”，市物业协会编写了《×市物业服务行业标准化建设成果汇编》，包含住宅、写字楼、商场、学校、医院、工矿等业态，还有客户服务、档案管理、设施设备管理、秩序维护、红色物业等具体服务类型的标准，具有很强的指导示范意义。住建部门要做好标准宣传和推广工作，面向全县物业企业组织举办大讲堂和人员培训工作，将新标准在全县尽快全面推广实施。
二是加强前期物业服务招投标管理。目前，我县物业服务行业市场竞争机制还没有完全建立。一方面，新建开发的住宅小区多由开发商下属的物业公司管理，“谁开发，谁管理”，“建管不分”管理模式仍然十分普遍，物业管理成了房地产开发的延伸。另一方面，原由村委或居委开发的小区，多是由村里成立的物业公司进行管理，多数也未进行招投标竞争，物业公司专业化、规范化程度不高，大部分管理人员无证上岗。针对以上问题，主管部门一定要按照《物业管理条例》相关要求，积极推进住宅小区物业服务前期招投标工作，将新建住宅小区面向全社会实行公开招投标，择优选聘物业服务企业，打破开发建设单位既开发又管理的模式，实行“建管分离”，实现市场良性竞争。
三是积极为物业服务行业发展创造条件。县自然资源和规划局在规划设计方案中要严格落实物业服务用房和社区居委会办公用房配置要求，在审定的总平面图上要明确新建住宅小区的各类公共服务设施的位置和面积。现阶段，在打造“红色物业”过程中，各小区要提供足够的活动场所，对挤占挪用物业用房或乱搭乱建等违反城市管理法规的行为，城管执法、街道（乡镇）要及时予以腾退、拆除；房地产开发企业、物业服务企业或部分业主拒不配合的，结合扫黑除恶行动，严厉打击。
四、抓好示范创建，办好为民所办实事
一是打造物业管理示范小区。按照县政府公开的为民办好十件实事中关于物业管理的承诺，将在全县打造一批物业管理示范小区。为此县政府专门印发了《创建示范小区实施方案》，各镇街各有关部门要各司其职，按照示范小区创建实施方案进行创建和培育，要进一步加强柔性管理和精细服务，在“四位一体”、“红色物业”、业主自治、标准化建设、“智慧物业”、文明创建等方面有所突破和创新。要把一批示范小区打造成全县乃至全市领先的行业标杆，带动物业服务行业整体进步提升。各镇街政府要充分发挥创建主体责任，对标考核标准，细化任务目标，制定具体方法和措施，扎实推进，按时完成。财政部门负责落实县级奖补资金，并对口落实市级奖补资金。
二是建立信用档案与评级管理体系。物业服务企业资质认定全面取消后，国家和省市要求构建以信用为核心的物业服务市场新型监管体制，这也是县政府为民办实事的任务之一，今年必须要完成。目前信用档案与评级管理系统已经基本建设完成，进入试运行阶段，凡是在我县行政区域内从事物业服务活动的企业，都要按规定建立信用档案，参加评级管理。信用系统建成后，企业要按时、定期、准确在系统平台上报送企业的基础信息、优良信息和负面信息，属地街道、住建部门要做好审核把关，及时、全面、客观地记录企业的人员配置、服务业绩、业主投诉及不良信用等，赋予相应分值，并定期向社会公开发布。在业主选聘物业服务企业、前期物业招标、主管部门日常监管等方面，将企业信用等级作为重要的参考依据。
三是全面实施老旧小区物业管理工作。当前，全县还有许多老旧小区没有实行物业管理，今年，×市政府在为民办实事中提出，在老旧小区全面推广实施物业管理，要求全市物业管理覆盖率达到70%以上。为提高物业服务企业接管老旧小区的积极性，全面提升我县物业管理覆盖率，经研究决定，对接管老旧小区考核优秀的骨干物业企业给予每月 0.2 元/平方米的资金奖励。
四是强化责任落实与综合考评。印发的《关于加强全县社区物业管理工作的实施意见》中，物业管理职责分工已明确，各镇街、社区居委会及各相关部门要各司其职，密切配合，形成工作合力，压实工作责任。同时，将党建引领“红色物业”融入基层社会治理作为镇街、住建部门党组织书记抓基层党建述职评议考核重要内容；将社区物业管理工作纳入对各有关镇街年度考核目标体系，定期督查，综合评定。通过建立定期调度、检查通报、跟踪督办等制度推动各项工作全面落实。
同志们，全县上下要树立“一盘棋”思想，各司其职、各负其责，齐抓共管，以更强决心、更大力度强化党建统领推进“双基”各项工作，不断提升党建引领提高小区物业服务管理的水平，为大美×建设做贡献！
在全市 1 2021 年人大工作“创优争先”表彰会上的讲话 范文稿
各位代表，同志们：
市×届人大×次会议召开在即，今天，我们在这里召开 2020 年度全市人大工作“创优争先”表彰会。在此，我代表市委向受到表彰的集体和个人表示热烈的祝贺！向工作在全市各个领域、各个行业、各条战线，为我市发展做出积极贡献的人大代表、人大工作者和与会同志，表示衷心的感谢和亲切的问候！
过去一年，市人大常委会各工作机构、各乡镇人大主席团、街道人大工委、各代表小组坚持以习总书记新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕贯彻党中央重大决策，落实省委、×市委和×市委部署要求，依法积极履职，为推动×高质量发展，建设“实力×、幸福×”贡献了人大力量。总的感觉，全市各级人大代表和人大工作者有这么几个特点：一是有担当。面对突如其来的疫情，代表们主动作为，不畏困难、冲锋在前，全力战疫情、促增长，不仅出工出力，还捐款捐物，各级人大代表踊跃捐资捐物达×万元。二是有作为。人大工作始终围绕“六稳”“六保”“三大攻坚战”、高质量发展、法治×建设等主题，依法履行职权，服务全市工作大局，彰显了人大作为。三是有情怀。代表们紧扣人民群众反映的物业管理、食品安全、中小学幼儿园教育、城乡居民医保等热点难点问题参谋建议、加强监督，
全年收集意见建议×条，推动解决群众困难和问题×个，充分体现了“人民代表为人民”的深切情怀。
同志们，我市第×届×次党代会响亮提出“开启全面建设社会主义现代化×新征程”，这是市委贯彻党的 xx 全会和习总书记考察×重要讲话精神的集中体现和具体落实，体现了新阶段新目标新使命，符合×实际，顺应群众期盼，为全市“十四五”期间的工作特别是2021 年工作指明了方向。全市上下都要将思想和行动统一到党代会精神上来，特别是我们的人大代表和人大工作者，要充分发挥基层人大工作密切联系群众的优势，把党的主张和意图传达好、宣传好，转化为全市人民的共同意志。借此机会，我跟大家交流四点意见。
一要始终坚定正确政治方向。市人大常委会机关和各级人大代表要带头落实党的集中统一领导，紧紧围绕坚持党的领导、人民当家作主、依法治市有机统一，自觉把党的领导贯穿于人大依法履职全过程，落实到人大工作各方面，发挥好人民代表大会制度的根本政治制度作用，带头增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，带头深入学习习总书记考察×重要讲话精神、践行“三高四新”战略，带头落实中央、省委、×市委、×市委的各项决策部署，确保人大各项工作始终沿着正确政治方向前进。
二要始终坚持服务中心大局。人大机关和人大代表要紧扣市委中心履职，做到市委的中心工作推进到哪里，人大的工作就跟进到哪里，更好地向中心聚焦、为大局出力。要围绕全年经济社会发展目标的完
成和各项重要工作，议大事、督重点、求实效，加快把思路变成行动、把目标变成现实。今年要重点围绕高质量发展、乡村振兴、保障改善民生等工作，多调查研究、分析研判，多想办法、积极建言，以代表们的“智慧指数”提升×的“发展指数”，以代表们的“辛苦指数”提升群众的“幸福指数”。
三要始终突出保障改善民生。人大机关和人大代表要深入践行以人民为中心的发展思想，自觉担当起市委、市政府联系人民群众的桥梁和纽带，多做理顺情绪、化解矛盾的工作，聚焦住房、教育、医疗、就业、养老等问题，多办实事、好事。坚持深入实际，体察民情，主动当好人民群众的“代言人”、政策落实的“观察员”。要善于发动群众，带头宣传好市委、市政府的各项政策和决定，及时准确地把市委的意图传达到群众中去，努力使全市的目标转化为广大群众的共同追求，凝聚起打造“一点三区”、全面建设社会主义现代化×的磅礴力量。
四要始终注重加强自身建设。只有不断增强工作本领、提升自身素质，才能更好地为人民代言、为人民服务。希望大家坚持学以致用、用以促学、学用相长，不断加强人大代表自身建设，通过参加视察调研、执法检查等方式，充分发挥代表作用，着力提升坚决贯彻落实中央、省委、市委重大决策部署的能力，着力提升依法监督、支持发展经济和管理社会事务的能力，着力提升保障依法治理、推进法治建设的能力，不断开辟人大工作新的境界、达到新的水平。
各位代表、同志们，征途漫漫，唯有奋斗。市委将一如既往重视人大工作，更加自觉地接受人民群众监督，全力支持人大及各位代表开展工作。希望大家向先进看齐、向榜样学习，锐意进取、积极作为，全力开创我市人大工作的新局面，为我市创建全国文明城市，建设实力×、打造幸福×作出应有的贡献！
篇四：监察局在物业管理工作会上的发言
管理交流会发言稿 各位领导、各位同行朋友大家好！很高兴今天能和大家齐聚一堂并就小区的物业管理工作来做探讨交流。我们 XXX 是新近成立的物业管理公司，“XXX”是我们接手的第一个社会型居民小区，因此今天我其实是来向大家取经学习的，在此我要特别感谢街道领导为我们提供这次宝贵的学习机会。我们于 2011 年 12 月正式接手“XXX”小区的物业管理，在此之前专业的小区物业管理经验对于我们来讲几乎是一片空白，因而我们是一路摸索、一路艰辛地走到了今天，万分欣慰的是我们在上级领导的关心支持以及公司领导的统筹部署下，充分调动全体人员的积极性，始终以提升物业管理服务为基础，以“业主无抱怨、服务无缺憾、管理无盲点”为工作准则，通过积极的探索和不懈的努力，在这短短两个多月里可以说我们已经顺利平稳地度过了最为艰难困苦的过渡期，同时我们的付出和努力也得到了居民一定程度的认可。
物业管理其实实质是为小区服务的，要真正做好并不是件容易的事，而且大家都知道“松石苑”是已交付使用多年的社会型居民小区，原物业管理公司因种种因素决定撤离的同时也为我们留下了诸多的棘手工作和问题，加之小区居民对原物业公司印象较差，双方积怨颇深且矛盾已经较为尖锐。我们想要做好小区的物业管理工作，缓和与居民之间的关系使其重塑对物业公司的信心和信任是尤为关键的事情。针对这一情况同时结合社区管理共同体纲要我们制定了一系列的有效措施，进行分阶段、按步骤地落实，大致可以分为以下几点：
一、 强化管理、提升自我 加强管理首先要理顺关系、明确责任，我们通过制定岗位职责，将责任和任务合理分配并落实到个人；其次我们制定了严格全面的规章制度，通过贯彻落实及追踪检查对公司全体人员加以规范和约束；另外我们对公司人员的自身素质极为关注，在加强专业技能培训的同时更大力塑造大家的工作责任心；与此同时我
们也向社会招募具有丰富经验和专业知识的小区管理人员，结合我们公司本身特有的企业文化和管理理念，将两者相互融会贯通，不断完善并规范公司内部的管理环节和操作流程。
二、 贴心服务、树立口碑 物业管理涉及到的是居民的民生问题，要获得居民的认可和支持，除了良好的专业素质和管理理念，更要全方位提升服务质量，做到解业主之忧、想业主所想，为此我们公司领导也再三强调一定要做到“现场管理精细化、客户服务个性化”。比如我们在接到业主保修时，想方设法争取第一时间到现场了解情况并尽快落实维修解决方案，事后也要有选择性地进行回访。同时对于小区内的公共设施，特别是关系的居民切身利益及人身财产安全的，比如小区内管道网络的畅通、楼道照明灯、消防栓灭火器等设施，都要定期维护及时维修，而对于相关的历史遗留问题我们也要责无旁贷并不计得失地予以积极妥善的处置。
三、 有效沟通、事半功倍 工作的方式方法至关重要，因此我们经常积极主动地与业主进行沟通，创造条件和机会营造良好氛围，以期加强双方的互动与联系。同时更想方设法调动居委会、业委会、乃至各楼组长的积极性，充分发挥他们的桥梁和纽带作用，将我们与原物业公司的不同之处，尤其是我们先进的管理模式和理念传达给小区业主，以便争取更多的支持和理解从而使我们能更顺利有序地开展各项工作。
通过这一阶段的工作和学习，虽然我们已经取得了一定的成绩，也有信心完成上级领导部门交付的任务，但我们也深知自己目前还处于起步阶段，需要学习和改进的地方还很多，我们只有通过不断的努力和优化才能把小区的物业管理和服务工作做得更加出色。在此，请各位与我共勉之！再次感谢大家！
上海 XX 物业管理有限公司 2012 年 3 月 20 日
下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!!!!谢谢！
保安部工作制度
一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。
二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。
四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。
12、服从领导安排，完成领导交办任务。
5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。
6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。
保安员值班操作及要求
一、交接岗 1、每日上午 9 时和下午 19 时 为交接岗。
2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需>
面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。
二、执勤 1、7:50 — 8:10、13：50 —14：10 立岗迎接上班人员；12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。
3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。
4、维持门口秩序，使之保持畅通。
5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。
三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。
1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。
2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。
3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。
四、防火工作 1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入####。
2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告####领导采取相关措施。
3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。
4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告####领导。报警时简要讲清####地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。
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