上海电梯年检费用标准9篇上海电梯年检费用标准 电梯维修保养报价单致:大连市监狱根据贵方大连市监狱项目的特点以及大连市电梯行业的规范要求，我们经过慎重考虑，特别向贵方呈送本电梯保养的下面是小编为大家整理的上海电梯年检费用标准9篇,供大家参考。
篇一：上海电梯年检费用标准
维修保养报价单致:大连市监狱根据贵方大连市监狱项目 的特点以及大连市电梯行业的规范要求， 我们经过慎重考虑， 特别向贵方呈送本电梯保养的优惠报价， 具体内容如下：贵方电梯维修保养项目的基本情况编号梯种基本型号数量/台/年保养费保养费小计1客梯STAR29000 元18000 元2客梯OH500019000 元9000 元3货梯FOVF28500 元17000 元4杂货梯41200 元5000 元 合计：
49000 元一、 我们的基本承诺1、 我们对保养项目实施每月 2 次检查的维护， 保持电梯有良好运行状态， 使电梯达到政府部门的相关要求， 同时提供应急维修服务。2、 保养过程中， 需要更换的磨损件， 由我方书面报告贵方， 经贵方认可后由贵方自行购买， 贵方也可以委托我方购买， 但费用由贵方承担。
3、 保养过程中更换的部品， 价值人民币 200 元以下的由我方承担。
4、 我方派专人负责管理承保的电梯， 制定和实行必要的规章制度， 每次保养和维修由贵方派人监督并给予适当的配合。
5、 承保的项目如因贵方使用不当， 人为或不可抗力造成的电梯损坏， 不在合同范围内， 其维修费用另由贵方承担。
二、 安全责任1、 我方在对电梯实施保养时发现不可靠或磨损严重的零部件，应及时向贵方提出更换要求， 如贵方拒绝更换， 因此造成的后果由贵方承担。
2、 在电梯承保期内， 贵方不得允许非我方专业人员对承保电梯实施任何检查、 试验、 修理、 改动。
如果需要更改有关联的建筑物或相关设施， 事先通知我方派员到现场配合， 并采纳我方认为确保安全提出的建议。
3、 我方保养工在保养维修期间应加强安全防范措施， 如果我方人员发生直接或间接的人员伤亡事故责任由我方负责， 其他人员发生或间接的人员伤亡事故， 由政府相关职能部门认定责任并处理。
三、 贵方自行办理电梯的年检手续。
四、 其他内容由双方协商， 以电梯保养合同为准。
报价单位：
大连市欣飞达电梯有限公司联系人：
徐杰手机：
138984221652013 年 4 月 10 日
篇二：上海电梯年检费用标准
的运行费用应该包括 1、日常运行的电费 2、电梯维保费 3、电梯年检费及限速器校验费 4、日常耗材费 一、电梯费 1、电梯维护保养费4000.00 元/部• 年每年两次 即334.00 元/部•月 2、质量技术监督局特种设备年检费电梯每年检测一次十层及十层以上: 800.00 元+30×(n-10)元/台• 次(n 表示层数) 另加总费用的 20%的劳务费. 共计:1000.00 元/台•年即84.00 元/部•月 3、电费7.5KW×4.5H/D×0.60 元/度×31D=627.75 元/部•月 合计1045.75 元/部•月 每平方米分摊的费用 电梯起始层免收二楼收 20%三楼收 50%四楼及四楼以上平均分摊。每层建筑面积 253.00 ㎡十二楼 150.00 ㎡。1045.75 元/月÷[253×20%+253×50%+253×8+150×100%]㎡=0.45 元/月•㎡
篇三：上海电梯年检费用标准
000 定额补充定额及解释2000 定额补充定额
上海市建筑建材业市场管理总站
沪建市管［2008］ 88 号
关于发布轻型木屋架体系补充预算定额的通知
各有关单位：
现将《上海市房屋修缮工程预算定额(2000) 》 轻型木屋架等补充预算定额予以发布。
本定额主要内容有：
轻型木屋架、 木桁架、 木支撑、 木檩条、 木墙骨架、 木构架等， 共计 26 个子目。
工程量计算规则：
轻型木屋架、 木桁架、 老虎窗构架以实际数量按榀或只计算， 轻型木支撑、 木檩条按竣工木料以实体积计算， 轻型木墙骨架按外围实际面积计算。
本定额适用于房屋修缮工程、 改建工程。
本通知自 2009 年 1 月 1 日起施行。
本定额由上海市建筑建材业市场管理总站负责解释。
附：补充定额表.doc
上海市建筑建材业市场管理总站
二 00 八年十二月三十一日
轻型木屋架
工作内容: 定位、 安放锚杆、 铺防水层、 固定梁垫木、 吊运、 就位、 临时搭接、 安装等。
定
额
编
号 7-B-1 7-B-2 7-B-3 7-B-4 项
目 计量单位 轻型木屋架 跨度 B≤8m 跨度 8m＜B≤11m 跨度 11m＜B≤12m 跨度 B＞12m 榀 榀 榀 榀 人工 木工 工日0. 736 0. 832 0. 927 1. 108
材
料 轻型木屋架 榀 1. 0000 1. 0000 1. 0000 1. 0000 木方 m3 0. 0015 0. 0017 0. 0019 0. 0023 防腐木 m3 0. 0094 0. 0092 0. 0088 0. 0141 防水卷材 m2 0. 8207 0. 8027 0. 7834 1. 2349 锚杆螺栓φ 12×370 套 2. 1599 2. 0996 2. 0390 3. 2623 抗拉锚固件 件 2. 0400 2. 0400 2. 0400 3. 0600 大头钢钉 38 kg 0. 0514 0. 0514 0. 0514 0. 0771 麻花钢钉 80 kg 0. 0382 0. 0382 0. 0382 0. 2804
机 械
备 注
轻型木屋架
工作内容: 定位、 安放锚杆、 铺防水层、 固定梁垫木、 吊运、 就位、 临时搭接、 安装等。
定
额
编
号 7-B-5 7-B-6 7-B-7 项
目 计量单位 轻型木屋架 直角屋架 B≤3m 3m＜B≤6m 6m＜B≤8m 榀 榀 榀 人工 木工 工日0. 193 0. 372 0. 662
材
料 直角木屋架 榀 1. 0000 1. 0000 1. 0000 木方 m3 0. 0013 0. 0013 0. 0013 防腐木 m3 0. 0053 0. 0053 0. 0053 防水卷材 m2 0. 4862 0. 4862 0. 4862 锚杆螺栓φ 12×370 套 1. 3463 1. 3463 1. 3463 抗拉锚固件 件 1. 0200 1. 0200 1. 0200 U 型梁托挂件 件 1. 0200 1. 0200 1. 0200 大头钢钉 38 kg 0. 0579 0. 0579 0. 0579 麻花钢钉 80 kg 0. 0382 0. 0573 0. 0765
机 械
备 注
轻型梁式木桁架
工作内容: 定位、 安放锚杆、 铺防水层、 固定梁垫木、 吊运、 就位、 临时搭接、 安装等。
定
额
编
号 7-B-8 7-B-9 7-B-10 7-B-11 项
目 计量单位 轻型梁式木桁架 跨度 B≤8m 跨度 8m＜B≤10m 跨度 10m＜B≤12m 跨度 B＞12m 榀 榀 榀 榀 人工 木工 工日0. 499 0. 552 0. 610 0. 702
材
料 轻型梁式木桁架 榀 1. 0000 1. 0000 1. 0000 1. 0000 木方 m3 0. 0015 0. 0017 0. 0019 0. 0023 防腐木 m3 0. 0094 0. 0092 0. 0088 0. 0141 防水卷材 m2 0. 8207 0. 8027 0. 7834 1. 2349 锚杆螺栓φ 12×370 套 2. 1599 2. 0996 2. 0390 3. 2623 抗拉锚固件 件 2. 0400 2. 0400 2. 0400 3. 0600 大头钢钉 38 kg 0. 0514 0. 0514 0. 0514 0. 0771 麻花钢钉 80 kg 0. 0382 0. 0382 0. 0382 0. 2804
机 械
备 注
轻型梁式木桁架
工作内容: 定位、 吊运、 就位、 临时搭接、 安装等。
定
额
编
号 7-B-12 7-B-13 7-B-14 项
目 计量单位 轻型梁式木桁架 平行弦桁架 B≤3m 3m＜B≤5m 5m＜B≤7m 榀 榀 榀 人工 木工 工日 0. 263 0. 338 0. 438
材
料 平行弦木桁架 榀 1. 0000 1. 0000 1. 0000 U 型梁托挂件 件 2. 0200 2. 0200 2. 0200 大头钢钉 38 kg 0. 0643 0. 0643 0. 0643 麻花钢钉 80 kg 0. 0765 0. 1147 0. 1529
机 械
备 注
轻型木支撑、 檩条、 屋面板
工作内容: 搬运、 下料、 安装、 加等。
定
额
编
号 7-B-15 7-B-16 7-B-177-B-18 7-B-19 项
目 计量单位 轻型木支撑轻型木檩条 屋面板 戗脊檩 搁置式嵌入式 定向刨花板m3 m3 m3 m3 m2 人工 木工 工日 4. 542 14. 154 4. 284 7. 974 0. 056
材
料 木方 m3 1. 0500 1. 0500 1. 05001. 0500
定向刨花板 m2
1. 0500 麻花钢钉 80 kg 7. 0459 3. 1081 6. 35549. 5634
圆钉 50 kg
0. 0646
机 械
备 注
轻型木墙骨架
工作内容: 1、 搬运、 安装、 临时支撑、 加钉等。
2、 搬运、 下料、 制作、 安装、 临时支撑、 加钉等。
定
额
编
号 7-B-20 7-B-21 7-B-22 7-B-23 项
目 计量单位 轻型木墙骨架 山墙 女儿墙 天井墙 成品安装 现场制作 m2 m2 m2 m2 人工 木工 工日0. 134 0. 382 0. 241 0. 194
材
料 木方 m3 0. 0002 0. 0202 0. 0257 0. 0291 防腐木 m3 0. 0031 0. 0031 0. 0058 0. 0033 防水卷材 m2 0. 2442 0. 2442 0. 5080 0. 2830 定向刨花板 m2
1. 0500
锚杆螺栓φ 12×370 套 0. 8402 0. 8402 1. 3595 1. 4953 麻花钢钉 80 kg 0. 0567 0. 2267 0. 2232 0. 1940 麻花钢钉 60 kg
0. 0597
机 械
备 注
轻型木构架 工作内容: 搬运、 定位、 下料、 安装、 临时支撑、 加钉等。
定
额
编
号 7-B-24 7-B-25 7-B-26 项
目 计量单位 轻型木构架 老虎窗 检修口 小屋形 三角形 只 只 只 人工 木工 工日0. 917 0. 688 0. 093
材
料 木方 m3 0. 1211 0. 1279 0. 0069 老虎窗门架（小屋形）
榀 1. 0000
老虎窗中支架（小屋形）
榀 1. 0000
老虎窗尾架（小屋形）
榀 1. 0000
旁侧三角支架 榀 2. 0000
老虎窗门架（三角形）
榀
1. 0000
老虎窗中支架（三角形）
榀
1. 0000
老虎窗尾架（三角形）
榀
1. 0000
麻花钢钉 80 kg 1. 6248 1. 0514 0. 1949
机 械
备 注
上海市建筑建材业市场管理总站
沪建市管［2007］ 126 号
关于发布《上海市电梯维护保养工程预算定额（试行）
》 的通知
各有关单位：
为了统一本市电梯维护保养工程费用的计算方法， 规范电梯维护保养市场， 保障电梯正常安全运行状态， 根据国家电梯维护保养技术标准、 市场化管理的要求及社会各方的需求， 已编制完成《上海市电梯维护保养工程预算定额（试行）
》 ， 现将予以发布。
本定额适用于本市住宅用电梯维护保养工程， 即：
适用于房屋高度 35 层以下或者电梯提升高度 105 m 以下， 电梯运行速度 2. 5m/s 以内的电梯维护保养工程。
不适用于电梯修理和改造工程。
本定额中电梯维护保养周期以不多于 15 天为一次作考虑， 保养工程量按台· 月为计量单位计算。
本通知自 2008 年 1 月 1 月起施行。
本定额由上海市建筑建材业市场管理总站负责解释。
附：电梯维护保养定额. doc
上海市建筑建材业市场管理总站
二 OO 七年十二月六日
上海市电梯维护保养工程预算定额（试行）
上海市建筑建材业市场管理总站
2007 年 12 月 10 日
说
明
一、《上海市电梯维护保养工程预算定额（试行）》 (以下简称本定额) 是根据上海地
区电梯维护保养工程现状， 为保障电梯正常安全运行状态， 按照国家电梯维护保养技术标准以及市场化管理的要求和社会各方的需求进行编制的。
二、 本定额是统一本市电梯维护保养工程预算项目设置、 计量单位、 工程量计算的依据； 是完成电梯维护保养工程人工、 材料消耗量的标准； 是编制工程招投标文件的依据， 也是工程投标价评审的参考依据， 亦可作为电梯维护保养企业制定企业定额的投标报价基础。
三、 本定额适用于住宅用电梯维护保养工程， 即：
适用于房屋高度 35 层以下或者电梯提升高度 105 m 以下， 电梯运行速度 2. 5m/s 以内的有机房电梯维护保养工程。
无机房住宅用电梯维护保养工程可参照执行。
不适用于电梯修理和改造工程。
四、 本定额主要编制依据 1、《上海市房屋修缮工程预算定额(2000) 》 电梯维修补充预算定额以及费用计算规则；
2、《上海市电梯维护保养作业技术要求和保养周期》（上海市电梯行业协会）；
3、《上海市电梯维护保养行业工时定额标准》（上海市电梯行业协会）；
4、《电梯及相关标准汇编》（全国电梯标准化技术委员会）；
5、《电梯基本原理及安装维修全书》（机械工业出版社）；
6、《电梯安全技术（结构标准故障排除事故分析）》（机械工业出版社）；
7、 本市部分电梯维护保养企业的劳动工时定额、 电梯维护保养工程预算书以及电梯维护保养服务合同。
五、 本定额中的项目设置依据电梯维护保养工程的特点， 并结合电梯维护保养工程实际情况而确定。
电梯使用维护保养周期按国家质量技术监督管理部门的规定以不多于15 天为一次作考虑。
六、 本定额工作内容是按电梯全年应该需要维护保养的内容予以综合考虑， 其工作内容包含检查、 清洁、 润滑、 检测、 调整、 紧固等， 以及调换或更换易损件， 并包括电梯应急处理和企业电梯年检， 以及配合国家质量技术监督年检工作， 具体内容和要求见附录。
七、 电梯维护保养以国家质量技术监督管理部门的规定， 按照电梯行业服务公约的保养要求和作业工艺， 并综合考虑各电梯生产厂家提供的维修保养资料规定的保养工艺要求， 达到国家规定的质量标准和各项技术指标。
八、 本定额是按正常的施工条件， 维修保养企业的平均技术水平， 合理的劳动组织形式， 专业化施工特点为基础进行编制， 定额水平的取定综合考虑了本市电梯保养行业实际情况， 体现了上海地区的社会平均消耗量水平。
九、 本定额人工工日消耗量以《上海市电梯维护保养行业工时定额标准》 为基础，并结合上海地区电梯维护保养工程实际情况和电梯维修保养单位《企业劳动定额》 进行测算和编制。
人工工日包括维护保养工程准备时间、 工作时间和路程时间。
每工日按 8小时工作制计算， 不包括节假日加班加点工时。
十、 本定额材料消耗量项目仅列辅助材料。
本定额辅助材料是指机油、 煤油、 润滑脂、 螺栓（螺丝）、 干磨砂布、 棉布、 回丝、刷子等。
辅助材料消耗量按电梯维护保养工程实际情况综合考虑， 按规定系数计算。
十一、 本定额电梯维护保养工程量按台· 月为计量单位计算。
十二、 本定额中凡注明“× × × 以下或以内”
均包括× × × 本身， 注明“× × ×以上或以外”
则不包括其本身。
电梯维护保养工程费用计算 （一）
电梯维护保养工程费用内容 1、 人工单价内容和取定方法 （1）
人工单价内容是指生产工人按国家劳动和社会保障政策的规定， 在单位工作日中所包含的各项费用。
（2）
人工单价取定方法：
由发、 承包双方按人工单价所包含的内容为基础， 根据电梯维护保养工程具体特点和要求， 以及市场实际情况， 约定人工单价。
2、 维护保养材料费计算方法 （1）
材料费用：
指保养工程中所耗用的辅助材料费。
（2）
辅助材料费按人工费乘以规定系数计算。
3、 综合费用组成及其计算方法 综合费用由管理费和利润组成。
(1) 管理费：
指电梯维护保养企业为组织和管理生产经营活动而发生的所有费用。
(2) 利润：
指电梯维护保养企业应计入工程费用中的期望获利。
(3) 综合费用计算方法 a、 综合费率取定：
由发、 承包双方根据电梯维护保养工程特点、 电梯保养市场的变化情况以及电梯维护保养企业的管理成本和期望获利， 约定综合费率。
b、 综合费用以人工费为基础乘以综合费率计算。
4、 税金的内容及其计算方法 （1）
税金是指国家税法规定的营业税、 ...
篇四：上海电梯年检费用标准
梯安全管理制度 目录 一电梯岗位职责 二
电梯维护保养制度 三
电梯事故报告制度 四
电梯安全操作规程
一、电梯岗位职责 �一�单位主管设备安全负责人职责
1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程�
2、全面负责本单位电梯使用管理工作�
3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系�
4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定�并经常督促检查其执行情况�
5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案�并督促检查其执行情况�
6、经常深入使用现场�查看电梯使用状况� 7、组织电梯事故调查分析�找出原因�制定防范措施。
�二�管理部门负责人职责
1、在单位主管设备负责人的领导下�具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定�
2、负责本单位电梯使用管理工作�组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度�
3、审核本单位有关电梯的统计报表�
4、组织做好电梯使用管理基础工作�检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况� 5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存�
6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作�不断提高操作人员技术素质�
7、根据本单位电梯使用状况�审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划�并负责组织实施�
8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况�
9、参加电梯事故调查与分析�提出处理意见和措施。
�三�电梯操作人员职责 1、坚守岗位�不得擅自离岗、脱岗�不做与岗位无关的其他事情� 2、认真执行电梯操作规程� 3、精心操作�防止超载运行� 4、时刻注意安全生产�经常检查安全附件的灵敏性和可靠性� 5、按时定点、定线巡回检查� 6、认真监视仪器仪表�如实填写运行记录�
7、认真做好所操作电梯的维护保养工作� 8、努力学习操作技术和安全知识�不断提高操作水平。
二、电梯日常维护保养制度 与日常维护保养单位协商依照《电梯维修保养规则》有关条款制定。
三、 电梯事故报告制度
�一�电梯发生事故时�必须按照国家《特种设备安全监察条例》进行处理�
�二�电梯事故发生后�事故发生单位或业主必须立即报告主管部门和当地质量技术监督行政部门�同时必须严格保护事故现场�妥善保存现场相关物件及重要痕迹等物证�并采取措施抢救人员和防止事故扩大�
�三�事故报告应包括以下内容�
1、事故发生单位或业主名称、联系人、联系电话�
2、事故发生地点�
3、事故发生时间�年、月、日、时、分��
4、事故设备名称�
5、事故类别�
6、人员伤亡�经济损失以及事故概况。
事故报告应在事故发生后 24 小时内�报告方式除电话报告外�还
应以书面方式报告。昆钢后勤实业有限公司特种设备事故报告电话�8604777�传真�8602125
四、电梯安全操作规程
电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验�在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证�并对安全检验合格标志予以确认盖章后�方可投入正式运行�电梯运行操作工�使用说明书注明需司机操作的�和电梯维修操作工必须经培训�考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证�方可上岗操作。
�一�一般要求
1、不准超载运行�
2、不允许开启轿厢顶安全窗、安全门运载超长物品�
3、禁止用检修速度作为正常速度运行�
4、 电梯运行中不得突然换向�
5、禁止用手以外的物件操纵电梯�
6、客梯不能作为货梯使用�
7、不准运载易燃易爆等危险品�
8、不许用急停按钮作为消除信号和呼梯信号�
9、轿厢顶部不准放置其它物品�
10 、关门启动前禁止乘客在厅、轿门中间逗留、打闹�更不准乘客触动操纵盘上的开关和按钮�
11、 操作工或电梯日常运行负责者下班时�应对电梯进行检
查�将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接班记录簿中�并交给接班人。
�二�检修操作时的注意事项
1、在电梯检修慢速运行时�一般不少于两人�
2、检修慢速运行�必须要注意安全�互相没有联系好时�绝不能慢速运行�尤其在轿厢顶上操纵运行时�更要注意�
3、在轿厢顶进行检修运行时�必须要把外厅门全部闭合�方可慢速运行�
4 、当慢速运行至某一位置需进行井道内或轿底的某些电气机械部件检修时�检修人员必须切断轿顶检修厢上的急停开关或轿厢操纵盘上的急停按钮后�方可进行操作。
�三�不安全状态下的操作及注意事项
电梯在运行中发生下列意外情况�司机�或乘客�应使电梯停止运行�并采取以下措施�
1、电梯失控而安全钳尚未起作用时�司机�或乘客�应保持镇静�并做好承受因桥厢急停或冲顶 敦底而产生冲击的思想准备和动作准备�一般采用屈腿、弯腰动作�、电梯出现故障后�司机�或乘客�应利用一切通讯设施�如 110、警铃按钮、通讯电话等�通知有关人员�不得自行脱离轿厢�耐心等待救援�
2、发生地震时 应立即就近层停止运行�
3、发生火灾时�司机人员应尽快将电梯开到安全楼层�一般着火层以下的楼层认为比较安全��将乘客引导到安全的地方�待乘客
全部撤出后切断电源�并将各层厅门关闭�
4、井道内进水时�一般将电梯开至高于进水的楼层�将电梯的电源切断� 5、电梯失去控制时�应即按下急停按钮�仍不能使电梯停止运行时�梯内操作人员应保持冷静�切勿打开轿门跳出。
云南昆钢兴达物业服务有限公司 电梯安全事故应急救援预案
为加强对电梯安全事故的防范�及时做好安全事故发生后的救援处置工作�最大限度地减少事故造成的损失�维护正常的社会秩序和工作秩序�根据《中华人民共和国安全生产法》和《特种设备安全监察条例》的要求�结合本公司实际�特制定本公司电梯安全事故应急救援预案。
一、本预案的适用范围 本预案所称安全事故�是指在本公司电梯安装现场或维修保养的电梯突然发生的�造成或可能造成人身安全和财物损失的事故�事故类别包括� �一�电梯困人故障� �二�由于剪切、坠落等原因造成的人身伤亡事故� �三�由于触电等原因造成的人身伤亡事故� �四�其它安全事故。
安全事故的具体标准�按国家或行业、地方的有关规定执行。
二、应急救援组织机构 (一)成立消防安全事故应急救援指挥部(以下简称救援//指挥
部)。指挥长由总经理王波担任 1 人�副指挥长由书记罗绍花、分管安全的周永忠、分管工程的副总经理刘家荣担任共 3 人�各相关部门负责人为指挥部成员共 6 人�参与现场抢险救援工作。各物管片区按照所辖小区、组团的巡视制度�及时发现火灾的早期苗头�及时提供预警报告。
(二)设立现场救援组�应急反应领导小组成员分工如下� ⑴王波负责全面的指挥、协调和与上级部门联系、报告�传送上级部门的指令。
⑵罗绍花负责配合相关部门准确、及时发布灾害发生的信息�实事求是、负责任地进行宣传报道�消除各小区住户的恐惧心理�提高职工战胜灾害的信心和决心。
⑶周永忠负责重点地区的消防组织和协调工作�负责现场指挥和现场的治安保卫工作。
⑷周永忠负责重点地区的组织抢修、抢险的现场指挥工作。
⑸各物管中心、管理人员负责组织各自物管小区、组团内的群众转移和疏散�将群众引往有烟雾、煤气的上风头或较安全的地方�要尽可能地保证群众的生命安全�将损失降到最低限度。中心主任不在现场时�由其它管理人员代理中心主任职责全权负责。
⑹综治部部长、安全信访部部长负责组织抢险人员�迅速参加抢险救灾工作。
⑺办公室全体人员负责督促相关部门落实物资、人员、工具
等具体的调配工作�以及落实抢险救灾所需的费用开支和后勤保障工作。
⑻组织结构图如图 1。
总指挥长�王波�
副总指挥长�罗绍花�
应急救援指挥部�刘家荣、周永忠�
应急抢险救援小组�周永忠�
应急小组周永忠
设备 抢修 小组 邱 建 国
营救组殷崇伟
后勤办公室�陶叶涛�
安全保卫组靳云刚
医疗救援组 张建华
后勤保卫组陶 叶涛
三、应急救援组织的职责
(一)指挥部职责
�1�组织有关部门按照应急救援预案迅速开展抢救工作�防止事故的进一步扩大�力争把事故损失降到最低程度� �2�根据事故发生状态�统一布置应急救援预案的实施工作�并对应急处理工作中发生的争议采取紧急处理措施� �3�根据预案实施过程中发生的变化和问题�及时对预案进行修改和完善� �4�紧急调用各类物资、人员、设备� �5�当事故有危及周边单位和人员的险情时�组织人员和物资疏散工作� �6�配合上级有关部门进行事故调查处理工作� �7�做好稳定秩序和伤亡人员的善后及安抚工作。
(二)现场指挥长的主要职责� �1�负责召集各参与抢险救援部门的现场负责人研究现场救援方案�制定具体救援措施�明确各部门的职责分工� �2�负责指挥现场应急救援工作。
�三�副指挥长的职责� 负责组织实施具体抢险救援措施工作。
�四�现场救援组的职责� �1�抢救现场伤员�
�2�抢救现场物资� �3�保证现场救援通道的畅通。
四、应急救援的培训与演练 �一�培训
按计划组织抢险应急人员、工程技术人员、安装、维修人员进行有效的培训�从而具备完成其应急任务所需的知识和技能。
�1�每年进行一次培训�
�2�新加入的人员及时培训�
主要培训以下内容��电梯紧急救援说明�� �1�困人解救 �2�井道内作业� �3�轿顶作业 �4�底坑作业 �5�厅层作业 �6�机房作业 �7�更换和割短钢丝绳 �8�扶梯桁架作业 �9�施工用电常识 �10�坠落保护 �11�电动工具的安全使用� �12�对危险源的突显特性辩识� �13�事故报警�
�14�紧急情况下人员的安全疏散� �15�现场抢救的基本知识 �二�、演练 应急预案和应急计划确立后�按计划组织工程技术人员、安装、维修人员经过有效的培训�公司工程技术人员、安装、维修人员每年演练一次。每次演练结束�及时作出总结�对存有一定差距的在日后的工作中加以提高。
五、事故报告和现场保护 �一�公司的工程保障部部是设备事故报告的指定机构�联系人�邱建国�电话�8637275�15025191883�工程保障部接到报告后及时向指挥长报告�指挥长根据有关法规及时、如实地向 110、市安全生产监督管理局、市质量技术监督局或其他有关部门报告。
�二�安保部严格保护事故现场 六、应急处理 (一)接报事故后 5 分钟内必须完成以下工作� (1)立即报告公司主要领导�由总经理批准�立即启动本应急救援预案�按照各自的职责和工作程序执行本预案。当指挥长不在时�由副指挥长负责组织指挥应急抢险救援工作。
(2)指挥部根据事故或险情情况�立即组织或指令事故发生地组织调集应急抢救人员、车辆、设备。组织抢救力量�迅速赶赴现场。
(3)立即组织或通知就近网点�组织调集应急抢救人员、车辆、设备。组织抢救力量�做好增援准备。
(二)应急处理措施� (1)抢救方案根据现场实际发生事故情况�制定抢救方案�迅速投入开展抢救行动。
(2)伤员抢救立即与急救中心和医院联系�请求出动急救车辆并做好急救准备�确保伤员得到及时医治。
(3)事故现场取证救助行动中�安排人员同时做好事故调查取证工作�以利于事故处理�防止证据遗失。
(4)在救助行动中�救助人员应严格执行安全操作规程�配齐安全设施和防护工具�加强自我保护�确保抢救行动过程中的人身安全和财产安全。
七、救援器材、设备、车辆等落实 公司每年从利润提取一定比例的费用�根据公司施工生产的性质、特点以及应急救援工作的实际需要有针对、有选择地配备应急救援器材、设备�并对应急救援器材、设备进行经常性维护、保养�不得挪作他用。启动应急救援预案后�公司的的机械设备、运输车辆统一纳入应急救援工作之中。
八、应急救援预案的启动、终止和终止后工作恢复 当事故的评估预测达到起动应急救援预案条件时�由应急指挥长启动应急反应预案令。
对事故现场经过应急救援预案实施后�引起事故的危险源得到有效控制、消除�所有现场人员均得到清点�不存在其它影响应急救援预案终止的因素�应急救援行动已完全转化为社会公共救援�应急指挥
长认为事故的发展状态必须终止的�应急指挥长下达应急终止令。
应急救援预案实施终止后�应采取有效措施防止事故扩大�保护事故现场和物证�经有关部门认可后可恢复施工生产。
九、应急总结与奖惩 应急救援工作结束后�指挥部组织相关部门认真进行总结、分析�吸取事故事件的教训�及时进行整改�并按照下列规定对有关单位和人员进行奖惩。
�一�对在应急抢险救援、指挥、信息报送等方面有突出贡献的个人�按公司有关规定�给予表彰和奖励。
�二�对瞒报、迟报、漏报、谎报重特大事故和突发事故中玩忽职守�不听从指挥�不认真负责或临阵逃脱、擅离职守的人员�按照公司有关规定�给予责任追究或处分。对扰乱、妨碍抢险救援的人员�由有关行政管理部门依法处理�构成犯罪的�依法追究刑事责任。
十、其它事项 (一)本救援预案针对有可能发生的电梯安全事故�组织实施紧急救援工作并协助上级部门进行事故调查处理的指导性文件�可在实施过程中根据不同情况随机进行处理。
�二�本预案自印发之日起施行。
云南昆钢兴达物业服务有限公司
二〇〇九年四月二十五日
篇五：上海电梯年检费用标准
项目 费用说明和计算方法 单位 数量月费用（元）年费用（元）1.1 避雷带检测费 避雷带每年检测一次，每次25000元 次 1 25,000.00
25,000.00
1.2 智能电表集中抄表系统 智能电表集中抄表系统软件+网络布线及建网费用 套 1 2,655.00
31,858.00
1.3 高配维修材料费 主要用于高配设备的零部件更换 月 12 500.00
6,000.00
2.1 屋顶供水箱清洗 2台水箱每上、下半年各清洗1次，每次清洗费为4200元 次 2 750.00
9,000.00
2.2 给排水泵保养费 5台给水泵、4台消防泵、39台排污泵保养费(注1）
月 12 5,666.67
68,000.00
2.3 给排水设备维修材料费 主要用于水泵房浮球、轴承、垫圈、止回阀等维修材料 月 12 800.00
9,600.00
2.4 室外雨污水管道疏通清理保养费每月对室外污水管进行1次疏通，每周对污水总出口格栅网清理1次（注2）月 12 3,500.00
42,000.00
2.5 集水井清理养护费 每年对40只集水井进行1次淤泥清理(注3）
月 12 750.00
9,000.00
中水处理和雨水收集养护费 根据使用情况，酌情由安装单位修理(注4）
月 12 500.00
6,000.00
中水处理和雨水收集维修材料费 主要用于日常维修材料 月 12 300.00
3,600.00
3.1 空调螺杆式冷水机组保养费 更换机组内冷却润滑油，过滤器；蒸发器、冷凝器除垢(注5) 月 12 2,750.00
33,000.00
3.2中央空调系统末端设备年度维护、保养及风口清洁376台风机盘管*175元/台；17台新风机组*400元/台；18层风管及末端设施*1400元/层月 12 8,150.00
97,800.00
3.3 板式换热器维护费 每两年酌情安排实施一次板式换热器清洗、除垢 月 24 500.00
12,000.00
3.4 循环水泵 每2800小时加注润滑脂25g，酌情更换电机轴承和油漆保养3.5 定压补水装置 二套定压补水装置每一个运行季节结束，安排一次维保 年 23.6 空调系统水质处理费 拟由上海(青岛)沃尔特节能工程技术有限公司实施水质品质改善 月 12 5,666.67
68,000.00
3.7 地埋管系统保养费 主要对地埋管、阀门进行保养，每年2次，每次4500元 次 2 4,500.00
9,000.00
3.8 冷却塔维保费 每2000小时加注润滑脂25g，酌情更换风机和电机轴承及油漆保养3.9 空调系统新风机箱、风管清洁检测费 按市府2011第70号令以最少抽检数(10台)每台5800元/台计算 年 1 4,833.33
58,000.00
3.10 空调系统管道保温修补 空调系统管道保温层由于坏损，影响制冷效果 次 1 6,850.00
3.11 空调系统保养、维护材料费 主要用于空调系统滤网和地埋管的维修材料 月 12 2,000.00
24,000.00
4.1 电梯年检费 电梯年检每台每年1次（注6）
台 19 470.00
8,930.00
4.2 电梯限速器年检费 限速器每台每2年1次，每台350元 台 19 277.00
3,325.00
4.3 电梯保养费 17台电梯、2台自动扶梯每月进行2次保养，每台300元 台 19 5,700.00
68,400.00
1 1 、 变、配电系统
2 2 、 给、排水及中水处理系统XSXK广场2014年度设施设备维修保养费用预算小 计：小 计：
3 3 、中央空调系统147,200.00
4 、电梯系统制表单位：XSXK广场服务中心工程部
制表人：XXX
制表日期：XXXXXX小 计：62,858.00
308,650.00
4.4 电梯维修材料费 12000元/年 月 12 1,000.00
12,000.00
5.1 闭路监控、广播系统 主要对监视、巡更、车辆管理及BA系统进行保养（注7）
月 12 6,625.00
79,500.00
5.2 车辆管理系统 预计车辆管理系统硬件--读卡器使用周期 5,000.00
5.3 无线对讲系统 更新部分坏损对讲机 13,000.00
5.4 弱电系统保养材料费 主要用于日常弱电系统保养材料 月 12 1,000.00
12,000.00
6.1 消防系统养护费 主要对消防主机、防排烟系统、喷林、烟感、温感等设备保养（注8）
月 12 7,000.00
84,000.00
6.2 消防报警电话费 消防联网电话 月 12 1,000.00
12,000.00
6.3 消防系统维护材料费 主要用于消防日常维修材料 月 12 1,000.00
12,000.00
7.1 日常维护材料费 灯具、涂料、电料、五金配件及其它维修材料 月 12 9,500.00
114,000.00
7.2 广场高杆路灯更新 拟逐步采用太阳能逆变功能节能路灯替代现有坏损路灯 5,000.00
8.1 准甲、LOFT及商铺幕墙保养费 根据幕墙窗损坏的情况（滑杆、玻璃、窗框）（注9）
月 12 1,916.66
23,000.00
8.2 准甲、LOFT及商铺幕墙材料费 主要用于日常维修材料（窗把手、带棘轮滑轨）
月 12 350.00
4,200.00
8.3 准甲、LOFT墙面灯饰检查、保养费 根据墙面灯饰损坏的情况由原安装单位报价（注11）
月 12 24,806.00
297,672.00
8.4 准甲、LOFT玻璃旋转门维护费 三樘旋转门，每樘年维保费7950元，由瑞木贸易有限公司 23,850.00
8.5 广场钢构平台养护保养费 根据钢平台、钢梁的锈蚀情况每年安排一次油漆保养（注10）M 2600 95.00
57,000.00
8.6 准甲、LOFT 两处水景养护材料费 主要用于2个水景的日常维修材料 月 12 500.00
6,000.00
8.7 B1-B2层风机养护材料费 包括诱导风机、排烟风机日常维修材料 月 12 500.00
6,000.00
8.8 太阳能系统维护保养费 根据使用情况，酌情由厂商维护、修理（注12）
月 12 500.00
6,000.00
8.9 太阳能系统维修材料费 主要用于日常维修材料 月 12 250.00
3,000.00
8.10 地下车库车位止车带更换 到12月底统计两层地下车库641只车位止车带坏损数已达155付 7,750.00
9.1 低压上岗证培训费 每人培训费为250元 人 7 145.83
1,750.00
9.2 高压上岗证培训费 每人培训费为300元 人 3 75.00
900.00
9.3 空调工上岗培训费 每人培训费为300元 人 2 50.00
600.00
不可预计费为总费用的3%估算
6 、消防系统
8 8 、其它项目项目合计：
10 、不可预计费用
5 5 、弱电系统小 计：
7 7 、日常维修材料总 计：
1,410,672.55
编制说明：小 计：1,369,585.00
108,000.00
小 计：426,722.00
9 、员工上岗证培训小 计：小 计：小 计：3,250.00
41,087.55
114,000.00
109,500.00
92,655.00
注9：由于幕墙修理是高空作业，故在更换滑杆、玻璃和窗框时发包原安装单位修理。此安装维保期到2011年12月9日，防漏维保期到2014年12月9日，注12：根据太阳能使用、损坏情况，自行采购材料或请原安装单位进行修理。此维保期到2013年10月31日。2012年度未发生为保费用。注7：主要保证监视器的图像清晰、无抖动；巡更点和巡更软件的正常运行；车辆管理系统和BA系统的正常运行。弱电系统已交由环创科技公司实施年注8：主要保证消防主机的正常运转，主机屏幕上无故障点；每月对防排烟设备、喷淋、烟温感、警铃、手报等设备检查；每半年进行一次消防联动试仍有洋生消防工程公司实施维保。注11：根据屋面灯箱损坏情况和高空作业的危险性，此修理工作最好发包给原施工单位。此维保期到2011年12月30日，此报价系2012年12月请原施工单注1：根据通常保养规范，39台污水泵每月需对外壳、泵体和轴承进行一次检查，泵体是否吸进垃圾堵塞、轴承在旋转中是否声响，外壳是否生锈等；次，主要检查泵体、轴承（或更换、或在轴承处加牛油）以及外观清洁或油漆；3台变频泵需每半年检查保养一次，主要检查泵体、轴承以及外观等。注10：根据钢平台的锈蚀情况，每年应对钢平台进行一次油漆保养。此维保期到20132年12月16日，2013年度未能安排除锈、油漆工程。注5：板换及过滤器每年换季时需清洗1次；电动机轴承需加油保养；新风机滤网每季清洗2次，2013年拟对冷媒水加注化学除锈、防锈剂，以进一步改注4：中水处理和雨水收集只接管设备，未进行设备调试开通；建议中水处理暂不投入运行，否则修理和残渣清理外运费用会很大；雨水收集系统需调注3：在台风季节前对40只集水井进行1次淤泥清理和冲洗，并把清理出来的垃圾运走。2012年度有物业工程部负责实施清理。注2：每月对室外雨污水总管进行清理疏通1次，每周对雨污水总管出口格栅网进行1次清理，并把清理出来的垃圾自行带离。已由耀辉水电工程公司签注6：电梯每月保养2次，保养范围：电梯机房设备、电梯机房清洁、轿厢内外呼、轿顶设备、地坑限位器、钢丝绳加油等工作。此保养期到2011年12月
司保承担维保。
备
注2012年度未实施维保系统软件26858.00+建网费5000.00由物业工程部自行安排清洗拟安排有专业资质的保养单位实施维保现由上海XX辉水电工程公司实施疏通、清理由物业工程部自行安排清洗2012年度未实施维保2012年度未实施维保现由XX空调(上海)有限公司实施维保现由上海XX水电工程公司实施维保、清洁2012年度未实施维保2012年度自行安排了润滑脂加注2012年度未实施维保运用先进技术实施水质改善2012年度未实施维保2012年度自行实施了维保2013年度新增项目由XX水电工程公司初步报价现由上海XX电梯有限公司实施维保
现由上海XX机电有限公司实施维保，具体时效至2013年7月31止。按2012年实际发生费用估算一月份已更新五台拟先购置两盏试装由上海XX玻璃幕墙工程有限公司实施维保2012年度未实施维保2012年度未签维保协议面积实地丈量（发包）由XX水电工程公司初步报价现由上海XX消防工程有限公司实施维保并承接物业辖区的消防改扩建工程
2012年起由上海XX玻璃幕墙公年度维保。试验。此维保期到2011年9月27日，此项系统单位出具。4台消防泵和2台上水泵需每年检查保养一此维保期到2011年10月24日改善空调效果。调试开通。此维保期到2011年12月16日签约实施。月31日
篇六：上海电梯年检费用标准
市市场监督管理局关于进一步做好电梯检验检测改革试点工作的通知 （沪市监特种〔2021〕585 号）各区市场监管局，电梯检验、检测机构，各有关单位：
按照《市场监管总局关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见》（国市监特设〔2020〕56号）、《上海市市场监督管理局关于开展电梯检验检测改革试点工作的通知》（沪市监特种〔2020〕554 号）有关要求，为在前期试点基础上加快推进电梯检测（含自行检测）工作，现就进一步做好电梯检验、检测改革试点工作通知如下。
一、关于电梯检测试点单位的要求
市局将结合本市电梯检验检测改革试点工作的实际情况，依据申请，确认并公布本市从事电梯检测机构（自行检测单位）名单。如发现电梯检测机构（自行检测单位）在检测中存在违法违规行为的，市局将暂停该机构（单位）在本市的相关检测业务。
二、关于申报电梯检测的要求
参加电梯检验、检测试点的电梯使用管理单位应当在下次检验或检测日期届满前三个月至一个月内申报电梯检验或检测。使用单位可以通过登录“上海特检网上服务平台”（网址：http：//cs.ssei.cn：8193）线上申报检测业务。鼓励电梯检测机构与各检验机构协商同意后，在检验机构业务受理大厅设立电梯检测申报窗口。
三、关于电梯检验、检测的工作要求
接受报检申请的检测机构（自行检测单位）应当在下次检验或检测日期前完成检测工作。电梯检测过程应进行视频或图片采集，并至少保存 3 年。检测工作完成后 5 个工作日内向“上海特检网上服务平台”上传检测机构（自行检测单位）名称、检测人员、检测时间和检测结果等数据信息。
四、关于限速器校验和制动试验
参与电梯检测试点的电梯，如在《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）规定的周期内未进行相应的限速器校验和制动试验，由电梯检测机构（自行检测单位）依照《市场监管总局关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见》（市监特设〔2020〕56 号）之附件 3 的相关要求执行。
五、关于电梯检测结果的处理
对于电梯检测发现的所有不符合项，电梯检测机构（自行检测单位）应当督促电梯使用管理单位及时整改，并对整改结果进行确认。重要检测项目均符合要求，一般检测项目不符合要求的不超过 5 项且使用管理单位承诺采取相应措施监护使用的，由电梯检测机构（自行检测单位）出具《特种设备使用标志》。
六、关于使用标志
《特种设备使用标志》由承担电梯检验、检测机构（自行检测单位）负责更换，并加盖负责电梯检验、检测机构（自行检测单位）的
公章。《特种设备使用标志》（式样见附件）通过“上海特检网上服务平台”统一打印。
七、关于未按规定开展电梯检验检测的处理
电梯使用管理单位在下次检验或检测日期前未经定期检验或者检验不合格的，也未开展电梯检测或者检测未取得《特种设备使用标志》的，各级特种设备安全监察部门、执法部门依据《特种设备安全法》第四十条第三款、第八十四条第一款第（一）项依法予以查处。
附件：特种设备使用标志（式样）
上海市市场监督管理局
2021 年 11 月 18 日
附件
特种设备使用标志（式样）
说明：
1．此式样为电梯的使用标志。
2．《特种设备使用标志》固定在电梯轿厢（或者扶梯、人行道出入口）易于乘客看见的部位。
3．参与调整电梯检验检测方式试点工作的电梯，进行检验检测后，《特种设备使用标志》由电梯检验检测机构（自行检测单位）更换，并加盖检验检测机构（自行检测单位）的公章。
篇七：上海电梯年检费用标准
于申请电梯年检的 报告 澧县质量技术监督局: 我公司管理的澧县财富广场 D 区共有电梯 13 台制造单位均为西子奥的斯电梯有限公司 。其中载货电梯 3 台,型号为 FOVF-1000-0.63-4/4/4 自动扶梯 1-2 楼 4 台 型号为STAR-800-35/4.8M自动扶梯 2-3-4 楼 6 台, 型号为STAR-800-35/4.5M以上电梯检验日期将至特向贵局申请办理电梯检验的相关手续请予支持办理为盼
澧县澧州财富物业经营管理有限公司 2008 年 4 月 18 日
篇八：上海电梯年检费用标准
海市电梯安全管理办法（修订草案）第一章 总则第一条（目的和依据）为了加强本市电梯安全工作，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》和国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条（适用范围）本市行政区域内电梯生产（含制造、安装、改造、修理）、经营、使用、维护保养、检验、检测以及相关监督管理活动，应当遵守本办法。本办法所称的电梯，包括载人（货）电梯、自动扶梯和自动人行道等。具体范围按照国家规定的特种设备目录及特种设备安全技术规范确定。第三条（政府职责）市、区人民政府应当加强对本行政区域内电梯安全工作的领导，督促各有关部门依法履行监督管理职责，并建立协调机制，及时协调、解决电梯安全监督管理中存在的问题。街道办事处、乡镇人民政府应当督促电梯使用管理单位排查电梯安全隐患，落实安全主体责任，协助有关部门做好电2梯事故调查、隐患整改、日常监督检查等安全管理工作，协调、解决电梯使用安全引发的矛盾纠纷。居民委员会、村民委员会应当依法协调处理电梯使用中出现的矛盾和纠纷。第四条（部门职责）市、区特种设备安全监督管理部门对本市电梯安全实施监督管理。本市住房和城乡建设、规划和自然资源、房屋、交通、公安、应急管理等行政管理部门应当按照各自职责，做好电梯安全监督管理的相关工作。其他相关部门应按照管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全的要求，做好本行业的电梯安全管理工作。第五条（保险）本市推行电梯安全责任保险，鼓励电梯生产、使用、维护保养等单位投保电梯安全责任保险。公众聚集场所及住宅电梯应当购买电梯安全责任保险。第六条（采用先进技术）鼓励电梯生产、使用、维护保养等单位采用先进技术和科学管理手段，提高电梯安全性能和管理水平，增强事故防范能力和应急救援能力。第七条（宣传教育）
3特种设备安全监督等行政管理部门应当加强电梯安全知识的宣传教育，增强公众安全意识和自我保护能力。鼓励新闻媒体、学校、社会团体等开展电梯安全知识的宣传教育 。本市将电梯安全知识纳入中小学公共安全教育。第八条（行业自律）本市电梯有关协会组织依照法律行政法规和章程开展以下工作:（一）推进行业诚信体系建设；（二）开展行业信息分析研究，收集、发布电梯维护保养和主要零部件的参考价格等行业信息；（三）组织宣传咨询、教育培训，提高行业服务水平和电梯安全管理水平；（四）参与相关标准的制定，协助、配合行政管理部门开展技术鉴定、监督检查、推行电梯安全责任保险等工作。第二章 生产和经营第九条（设计单位要求）建设工程设计单位根据建筑物的使用功能提出电梯配置数量和参数性能的意见，按照有关规定和标准合理设计电梯井道、底坑、机房、层站和应急救援通道等建筑结构。第十条（建设单位职责）
4建设单位对电梯的选型配置负责，并承担下列职责：（一）根据建设工程设计单位关于电梯配置数量和参数性能的意见，采购与建筑结构、使用需求相适应的电梯，并符合国家和本市有关标准，满足应急救援、消防、无障碍通行、交通流量等要求。（二）保证机房、井道、底坑等土建质量满足电梯安装和使用的要求。电梯机房、井道、底坑等有防水要求的土建工程，防渗漏保修期限自工程竣工验收合格之日起不得少于五年。（三）车站、机场、客运码头等公共交通场所的自动扶梯和自动人行道，应当选用符合相关标准要求的公共交通型电梯。（四）应当采购配备远程监测装置的电梯（除杂物电梯外），远程监测装置应当符合国家和本市有关标准。新建的公众聚集场所和住宅小区的电梯，还应当配备视频监控设施。（五）新安装的电梯（杂物电梯除外）在交付使用前，应当完成电梯轿厢 4G 以上通信信号覆盖。第十一条（电梯设置要求）建设单位应当按照有关规定和标准设置电梯；不符合有关规定和标准的，施工图设计文件审查不得通过，建设行政管理部门不予发放施工图审查备案证明，规划行政管理部门不予发放建设工程规划许可证。
5第十二条（加装电梯特别要求）市、区人民政府应当加强既有多层住宅加装电梯工作的领导，明确加装电梯建设要求，建立联合会审机制，并为业主多途径筹集资金提供支持。住房和城乡建设、财政、规划和自然资源、特种设备安全监督管理、房屋管理等有关部门和相关公用企事业单位，应当协同推进既有多层住宅加装电梯工作。既有多层住宅加装电梯应当符合建筑结构、消防、特种设备等规定和标准要求。第十三条（电梯生产质量要求）电梯生产活动应当符合电梯安全技术规范及相关标准的要求。禁止将报废的零部件用于电梯生产。禁止在建筑物内的井道中安装升降作业平台、液压升降平台、简易升降机或者以卷扬机、电动葫芦作为驱动主机悬吊载物装置的升降设备，用于特定楼层之间运送人、货物。第十四条（电梯出厂文件）电梯制造单位（以下简称“制造单位”）对出厂的电梯，应当提供安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明等相关技术资料和文件，注明电梯及其主要零部件设计使用年限或者次数，并在电梯显著位置设置产品铭牌、安全警示标志及其说明。
6第十五条（制造单位的责任）制造单位对电梯安全性能负责，并承担以下义务:（一）明确质量保证期限，在质量保证期内电梯出现质量问题的，予以免费修理或者更换相关零部件；（二）向电梯使用管理单位（以下简称“使用管理单位”）提供必需的电梯备品备件、技术培训和其他技术帮助，不得设置影响电梯正常运行的技术障碍；（三）对电梯安全运行情况进行跟踪调查和了解，对运行中存在的问题提出改进建议；（四）因设计、制造等原因造成电梯存在危及安全的同一性缺陷的，应当立即停止生产、主动召回，及时告知使用管理单位，并向特种设备安全监督管理部门报告；（五）建立整机和主要零部件的追溯制度；（六）出厂的电梯整机和主要零部件，应当保持与型式试验证书一致。第十六条（经营单位职责）经营单位对其经营的电梯整机和主要零部件负责，应当遵守下列规定：（一）建立电梯整机、主要零部件的验收和溯源制度；（二）不得经营未经许可生产、未经检验或者检验不合格、不符合安全技术规范要求的产品；
7（三）不得经营无设计文件、产品质量合格证明、型式试验报告、安装及使用维护保养说明、监督和定期检验证明等相关技术文件的产品；（四）不得经营淘汰、报废的产品，以及明知或者应当知道存在缺陷的产品；（五）不得经营以假充真、以次充好、以旧充新、翻新拼装的产品。第十七条（施工告知）电梯安装、改造、修理单位应当将拟施工的时间、地点和内容等情况，于施工前书面告知特种设备安全监督管理部门。特种设备安全监督管理部门应当督促电梯安装、改造、修理单位申报监督检验。建设项目需安装电梯的，电梯安装单位应当在书面告知时，提供建设项目的建设工程规划许可证和施工许可证的相关信息。建设单位应当予以配合。既有多层住宅加装电梯等有特殊要求的，按有关规定执行。第十八条（电梯安装、改造、修理的安全管理要求）电梯的安装、改造、修理，应当由制造单位或者其委托的取得相应资质的单位进行。受托单位不得再次委托或者变相再次委托电梯安装、改造、修理业务。制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、
8修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位或其委托取得相应许可的电梯改造、修理单位对其他电梯制造单位生产的电梯进行改造、修理的，应对该电梯的质量安全负责，更换制造单位的铭牌，承担原电梯制造单位的责任和义务。电梯安装、改造、修理单位应当在施工前，编制安全施工方案，落实安全防护措施等现场安全生产条件，并检查电梯机房、井道、底坑、通道等土建工程是否符合电梯安装使用要求。更换电梯主要零部件的，施工单位应当建立追溯制度。第十九条（电梯安装、改造、重大修理的自行检查）电梯安装、改造、修理单位应当安排专业技术人员，对电梯安装、改造和重大修理活动的过程实行自行检查。经自行检查合格的，方可报检验机构进行监督检验。第二十条（电梯安装、改造、重大修理的证明文件和技术支持）电梯安装、改造和重大修理竣工后，电梯安装、改造、修理单位应当向使用管理单位提供质量证明文件和监督检验证明。
9制造单位或者其委托的单位对电梯进行改造的，制造单位应当对改造后的电梯安全性能负责，并提供本办法第十四条规定的文件，承担本办法第十五条规定的责任。电梯修理单位应当对重大修理项目更换的电梯部件、安全附件及安全保护装置明确质量保证期限，在质量保证期内出现质量问题的，予以免费修理或者更换相关零部件。第三章 使用管理第二十一条（电梯所有权人）电梯所有权人依法承担电梯安全运行的相应义务，并应当按照本办法的规定，明确电梯使用管理单位。第二十二条（使用管理单位的确定）使用管理单位按照下列规则予以确定:（一）电梯所有权人委托物业服务企业或者其他管理人管理电梯的，受托方为使用管理单位；既有多层住宅加装电梯的所有权人，应当委托物业服务企业管理电梯；（二）电梯所有权人未委托他人管理的，电梯所有权人为使用管理单位。（三）电梯属于共有的且共有人未委托他人管理的，共有人应当书面约定电梯管理的实际负责人，实际负责人为使用管理单位。
10按照前款规定无法确定电梯使用单位的，由电梯所在地街道办事处、乡镇人民政府协调相关单位和个人落实使用管理单位。电梯未明确使用管理单位的，不得投入使用。第二十三条（使用管理单位的职责）使用管理单位依法履行下列电梯安全管理义务，对电梯使用安全负责：（一）建立并有效实施电梯安全管理制度；（二）使用取得许可生产并且经检验合格的电梯，禁止使用国家明令淘汰和已经报废的电梯；（三）按规定设置电梯安全管理机构，配备相应的安全管理人员和作业人员，建立人员管理台账，开展安全培训教育，保存人员培训记录；（四）按照安全技术规范和有关规定，在下次检验、检测日期前的一个月至两个月间，申报电梯检验、检测；（五）制定电梯事故应急预案，定期进行应急演练；发生事故及时上报，配合事故调查处理等。（六）确保电梯改造、修理和维护保养中更换的零部件符合安全技术规范和标准要求；（七）既有多层住宅加装电梯的使用管理单位应当至少每 2 年对电梯井道土建基础进行检测，预防井道下沉、倾斜等隐患。第二十四条（使用登记）
11使用管理单位应当在电梯投入使用前，向电梯所在地的区特种设备安全监督管理部门办理电梯使用登记手续，取得使用登记证书。按安全技术规范规定需要变更使用登记的，使用管理单位应当向电梯所在地的区特种设备安全监督管理部门办理使用登记变更手续；变更后，电梯方可继续使用。电梯报废的，应当在报废后 30 日内，向电梯所在地的区特种设备安全监督管理部门办理注销手续。第二十五条（视频监控设施）公众聚集场所和住宅小区使用管理单位应当根据有关规定和标准，配备电梯视频监控设施，并保证正常运行。视频监视的视频信息保存期限不少于三十天，并依法保护个人隐私。鼓励其他场所的电梯加装视频监视设施。第二十六条（远程监测装置）使用管理单位应当保证电梯远程监测装置接入市智慧电梯平台，并保持实时在线。鼓励在用电梯加装远程监测装置。第二十七条（使用基本要求）使用管理单位应当通过书面合同方式，委托制造单位或者取得电梯安装、改造、修理资质的单位承担电梯维护保养工作，签订合同前应当查验相关资质证书。使用管理单位具
12备电梯制造、安装、改造、修理资质的，可以自行承担电梯维护保养工作。禁止使用安装在建筑物井道中，用于特定楼层之间运送人、货物的升降作业平台、液压升降平台、简易升降机或者以卷扬机、电动葫芦作为驱动主机悬吊载物装置的升降设备。使用管理单位应当监督电梯维保单位按照相关规定和安全技术规范的要求，开展电梯维护保养工作。使用管理单位应当在电梯轿厢内或者出入口的显著位置张贴有效的电梯使用登记标志、上海智慧电梯码、安全使用说明、安全注意事项、警示标志、本单位应急救援电话号码、电梯安全责任保险的投保信息。使用管理单位对电梯轿厢装修应当符合电梯安全技术规范及相关标准的要求，不得影响电梯安全性能。第二十八条（安全管理机构或人员的职责）使用管理单位的安全管理机构或者安全管理人员应当履行下列职责:（一）巡视电梯运行情况，并做好记录，巡视记录至少保存 5 年；（二）保管电梯层门钥匙、机房钥匙和安全提示牌；（三）配合维护保养单位开展工作，签字确认维护保养记录；
13（四）电梯安装、改造、修理、检验、检测时，做好现场配合工作，协助施工单位落实安全防护措施；（五）在需要暂停使用的电梯出入口张贴停用告示，并采取避免电梯乘用的安全措施；（六）发现违反电梯乘用规范的行为，予以劝阻；（七）发现电梯存在故障或者其他影响电梯正常运行的情况时，作出停止使用的决定，并及时报告本单位负责人。第二十九条（乘客行为规范）乘客乘用电梯时，应当遵守安全使用说明和安全注意事项的要求，服从有关工作人员的管理和指挥，不得实施下列行为:（一）乘用明示处于非安全状态的电梯；（二）乘用超过额定载荷的电梯；（三）采用非正常手段开启电梯层门、轿门；（四）在自动扶梯、自动人行道上打闹、攀爬、玩耍、逆行等；（五）破坏电梯安全警示标志、报警装置或者电梯零部件；（六）其他影响电梯安全运行的行为。学龄前儿童应当在成年人陪同下乘用电梯。第三十条（广告设置）
14在电梯轿厢内设置文字、图片、视频等广告的，不得影响电梯安全使用，不得遮挡电梯使用登记标志、上海智慧电梯码、安全使用说明、安全...
篇九：上海电梯年检费用标准
电梯行业协会建议建议电梯机房安装空调 机房的温度应在维修保养单位应针对夏季高温 潮湿的特点 根据电梯的使用年限使用状况等有针对性地认真制定夏季电梯维保方案如对使用年限年以上的电梯缩短维保间隔数维修保养作业人员能够准确分析故障产生机理落实电梯使用单位管理职责 制定落实高温季节电梯运行安全应对措施及应急预案以内增加维修保养次闸北区一居民小区九部电梯同时故障 金山区一商场电梯突然故障关人 杨浦一高层电梯停运数日不见好转从七月份至今 本报夏季行动热线关于电梯故障的投诉就一直没有间断过位之外 连日的高温也使得电梯的故障率上升为此 记者也跟随电梯维修工 实地体验了一回修电梯发现堪比蒸汽桑拿今年夏天左右 大多集中在居民区 办公楼也有主要和电梯机房过热有关昨天下午 记者联系到上海新时达电梯安装有限公司维保行业内规模较大的单位公司每年维保的电梯达到了台 公司总经理徐乐明告诉记者 今年不仅上海遭遇百年一遇的高温电梯报修也遇到罕见的故障爆发电梯是由上万个电子 电气元器件和上千个机械零部件构成的机电一体化产品 为保证其正常工作一般机房内的空气温度应保持在之间月平均最高相对湿度不超过供电电压相对于额定电压波动应在可以想象 还没有机器运行的情况下上海的温度已经突破了那放置着一台梯电机的房间该有多热出了一个惊人的数据在如此高温下运行 若没有大功率的空调为电机降温 故障是必然发生的除了维保不到报修率同比上升作为电梯他们的范围等等小时在运作的电徐乐明给作为电梯维修技师的小潭是公司内资质较深的电梯维修工诉记者 作为特种行业 电梯维修工除了需具备过硬的技术外时间的历练 从早上八点上班 到傍晚六点下班最近这段时间小潭的工作被排得满满当当的时间都挤不出来机过热 机房过热热 字就没有消失过 他说 自己前两天接到一物业打来的电话反映小区内的几台电梯坏了需要维修不容易到了位于开门一股热气就扑面而来以想象一下里面冲出来是不是有种打开蒸笼的感觉小潭瞬间觉得自己有种被灼伤的感觉好不容易等到里面的热气散掉后经过检修发现就是由于电机过热导致相比写字楼等商业大楼内装空调甚至是中央空调直接通到电梯机房小区的电梯机房的环境就没那么好了区考虑到了机房降温通风区的机房内都没有安装空调连最基本的通风设施都不具备此 短时间内让电机恢复并不难 但不解决温度的问题旧会发生 而且愈加频繁 其实在维修的同时 小潭自己也倍感纠结 而对于这类情况多数物业都采取先修好安抚居民再说的措施否考虑机房温度调节问题阻四他告还需要几乎连吃饭因为太热 电在小潭的口中好楼的机房 刚打你可的热浪从机房除了一些新建小很多小有时因这样的故障仍至于是则推三叠新闻热点年月日 星期四 责任编辑 王 蓓 执行编辑 施 薇上班三件套衣服 鞋子加毛巾上午八点何先生来到宜山路发现电梯又出环线广场的办公点问题了 何先生告诉记者 这已经不知道是第几次电梯出现故障了长的队伍一路排到了写字楼门口由于速度太慢耗时过长楼以下上班的年轻人都选择爬楼梯上班 用何先生的话来说 电梯频发 罢工不少年轻人已经准备了 三件套一套换洗的衣服 一双爬楼的跑鞋 一块擦汗的毛巾 等待了近一个小时没能成功登上电梯的何先生 最终选择爬楼上班层上班的他 整整花了上去 全身几乎没有一处是干的 气喘吁吁 几乎虚脱了冗许多在在分钟才爬记者 程怡晚报讯即便是在清晨五六点钟开始对路边的绿化进行浇水灌溉 刚刚洒上的水瞬间就被吸干的天气可以用屡破纪录的高温下就连深吸一口气都能觉得喉部有烧灼感光下的绿化为了能尽快改善上海绿化的生存状态昨天记者看到上海普陀区和上海绿化市容的官方微博纷纷呼吁广大市民能一起加入到抗旱保绿的行列中 为身边的植物浇浇水 守护身边的一片绿经过连日超高温暴晒海的淮海路永嘉路到 这里虽然行道树密集 体感温度相上海近期来概括更别提暴晒在阳记者在上建国西路上看比太阳直射下降低了很多些梧桐树上的树叶已经有些发黄 树根处的泥土摸上去也是硬邦邦的 感觉很干相比每天有常规浇灌的道路绿化不少小区内的绿化更是一片萎靡发黄的叶子 干裂的草坪 虽然这些小区的物业都表示天浇水 但还是难以缓解绿化的干旱昨天下午一条由普陀区官方微博发出的消息引起记者的注意为绿化养护工人虽然每天早晚为绿化浇灌 因为天气太热 温度太高 难以彻底解决抗旱 呼吁市民能一同行动随后对绿化进行浇灌边的那片绿色很快这条微博也得到了上海绿化市容官方微博的回应 并提议市民关护自己身边的绿化记者也随即与上海绿化市容部门能看出这已让养护工每内容养护好自己身取得联系温施抗旱浇水 还特别对今年新种树木 花坛花卉花箱植物等需水量较大的浅根植物进行浇水抗旱获悉为了应对今年的超高市容绿化部门已经采取了应对措除了要求园林工人加强对绿地的每天至少浇水一次 浇足浇透官方在呼吁大家能随手浇灌到温度太高的缘故 园林部门表示 希望大家的浇水抗旱时间尽量安排在清早或傍晚 在早给绿化浇水 以免烫伤植物而记者也获悉 虽然但考虑至间不能东方信息苑延长服务时间晚报讯昨日记者从东方全市社区信息苑获悉信息苑不仅可以免费享受空调免费上网 还可以看免费电影等而从今天起长到晚上点昨日下午社区事务服务中心在这里玩得不亦乐乎电影 有的上网查看股票信息 有的和志愿者聊天示到目前为止已建设东方社区信息苑家家 覆盖全市所属街 镇 及行政村 全部对市民免费开放 今年持续酷暑 在南洋商业银行的资助下等协助下 还推出 智慧纳凉民可拨打息苑信息多个个场次还将延记者来到半淞园多名老人有的在看相关负责人表东方农村信息点个区 县解放日报市查询社区信记者 祝玲高楼电梯罢工 上班须携 三件套记者调查 高温机房过热导致沪上电梯 罢工 陡增晚报记者 程怡实习生 鲁琳君 报道十年艰辛维修路 三部电梯高温轮番罢工 频繁遭遇快递外卖选择性 屏蔽左右 当何先生赶到位于宜山路的环线广场准备上班时发现再次遭遇三部电梯两部 罢工只能致电本报线寻求帮助近期上海的炎热天气 也使得不少写字楼 商场以及居民小区的电梯频繁故障 除了电梯维保缺失外 机房降温措施不够也是造成故障的主要因素专业人士处获悉 一般电梯的机房所能承受的温度在之间 室外温度早已拉响红色预警 超过的上海 没有安装空调的机房已然达到近六七十度的高温 电梯在这种超高温度下运行 发生故障在所难免前天上午八点他夏季行动热记者从园林工早浇晚洒难解树渴官微呼吁市民帮忙 抗旱快递外卖退避三舍中午时分场 这是一个拥有两栋大型写字楼的综合楼盘每栋楼分别有楼大概有六七百人在此工作 这次出事故的是二号楼记者来到写字楼时 正赶上午饭高峰时期 大批白领准备外出就餐一楼又形成了一小波 拥堵高峰记者看见两部 罢工 的电梯还在抢修中 显示屏已经烧坏没有任何信息 大量电线裸露在外装潢公司位于这栋写字楼的顶楼谈及大楼的电梯状况 有一个员工用了 被害整整十年 来概括员工告诉记者 他曾经加班到深夜准备回家时被困在电梯里 等待几个小时才被解救换新电梯找业主集体签字 可八个月过去了不见动静至于今天的故障 在场的员工都表示 这只是 小插曲除了在写字楼上班的 白领深受其害 不少快递员和外卖员也在这里吃过亏有时在听到环线广场叫外卖时不是推脱人手不够 就是要求客人自己下来拿 自己不送上去的昨天电梯故障后 很多楼内的白领都不愿意出门吃饭们怕下去了就有去无回了看到在楼内的公司似乎早有准备泡面 火腿肠成了应急必备品记者来到环线广层明惠这位原本物业说要这位员工说我记者电梯公司 不管维修记者根据电梯内所安 装的铭牌 发现该电梯是属于上海金星电梯 工 程 有 限 公 司记者分别拨打了铭牌所提供的小时维修和监督电话 前者表示环城广场的电梯不归他们管辖维修的责任由物业全权承担表示自己只是起到监督作用 维修和他们无关当记者问起该电梯的正常维保期时 电话那头不耐烦地回答道 电梯的维护时间根据使用频率而定 如果保护得好 可以保 养 编 号 为后者永久使用物业三不 态度既然电梯坏了 那最有发言权的应该是大厦的物业管理方 记者来到了位于底楼的上海佳信物业管理公司不知是中饭时间无人回应 还是实际情况就是如此 凌乱的办公室内除了看到正在吸烟的工作人员外 还有在打牌的者提出想要了解电梯故障的详细情况时 一位工作人员态度相当蛮横地表示我们不接受采访 不会说一个字的我们也不怕你们曝光当记者问及能够告知电梯抢修人员的联系方式时 对方更直接将记者拒之门外 留下一句 你自己去找吧 后 再不理睬当记业委会 历史遗留问题就在记者采访时遇到 了环线广场业主委员会主任周先生 他告诉记者 今天电梯故障的原因除了与天气太热超负荷运转有关外 还和新老物业交替 之前保养不当等有关联据周先生描述 上海佳信物业管理有限公司是通过公开招标入驻广场的内的这些电梯是在十几年前由原来的老物业引进安装的遗留问题修了再修再加上老物业保养不当电梯早已非不 能 再 找 原 来 的 公 司 修 理了其实这三部电梯在今年的年检中全部都没合格罢工 只好使用权宜之计 为了安全起见将其中一台电梯彻底 报废 另外两台电梯采取单双号轮换制度在下楼时变成直达电梯 中间不再停靠为了应对电梯频繁故障 业委会方面已经找了 三菱 通力 迅达和永达 四家电梯厂家投标 所属的徐汇区田林街道也会陪同考察投标应该在本月底就能完成十月广场有望换上新电梯年月日广场是历史面部全怕业主集体今年记者调查蒸笼里修电梯 汗刚出就被风干了绿化工人用水喷洒植物晚报记者 龚星 现场图片推荐访问:上海电梯年检费用标准 年检 上海 电梯