财务工作心得3篇财务工作心得 财务分析心得体会 财务分析心得体会 导语：财务分析报告如同企业的健康情况检查表，对企业来说至关重要。为此，聘才小编专门为大家整理了关于下面是小编为大家整理的财务工作心得3篇,供大家参考。
篇一：财务工作心得
务分析心得体会财务分析心得体会
导语：财务分析报告如同企业的健康情况检查表，对企业来说至关重要。为此，聘才小编专门为大家整理了关于财务分析报告范文和材料，希望对大家的工作和生活有帮助。
《上市公司财务分析》课程是财务报表分析的理论概括和时间总结，它是建立在会计，财务管理等相关学科基础上的一门理论性和应用性相结合的课程。是以企业编制的财务报表及相关资料为基本依据，运用一定的分析方法和技术，对企业财务状况和经营成果进行评价，为企业未来的决策、规划和控制提供财务信息的方法。
财务分析在企业财务管理工作中，具有重要的作用。通过财务分析，可以评价企业一定时期的财务状况及经营成果，揭示生产经营活动中存在的问题，总结财务管理工作的经验教训，为企业生产经营决策和财务决策提供重要的依据;可以为投资者、债权人和其他有关部门提供系统、完整的财务分析资料，便于他们深入了解企业的财务状况、经营成果和现金流量情况，为他们作出经济决策提供依据;可以检查企业内部各职能部门和单位完成财务计划指标的情况，考核各部门、单位的工作业绩，以便揭示管理中存在的问题，总结经验教训，提高管理水平。
分析财务报表之前首先要明确分析的目的是什么，针对
不同的目的选择不同的衡量标准，从而形成评价结论。例如：要基于剩余收益增长的价值分析剩余收益对公司价值增长的贡献，判断公司是否有增值能力，是否是一个能够增加股东剩余收益的增长型公司，为股东评价公司业绩和潜在投资者衡量公司增值能力提供依据。
在明确计算方向后，第二步便是要挑出合适的计算公式或方法，来得出结论。财务报表分析课程最常用的方法是比较法，横向比较和纵向比较是最基础的也是最有效的，而比较的内容除了金额数量上的绝对值之外，最常见的是比率分析，这就要求学生必须具备扎实的基本功，对财务比率原理和计算方法烂熟于心。
这里所指的丰富知识不仅指财务知识，也包括了审计、金融、法律等其他方面知识。经济交易的复杂性和多样性对会计从业人员，提出了更高的要求需要涉猎各方面知识，将微观知识与宏观经济相结合。这一点反映在财务报表分析中也是很重要的。
证监会要求上市公司每年在 4 月 15 日之前披露会计年报，每一张会计年报背后披露的都是一家公司在过去一年或几年间的经营情况，是经济活动和现实财务状况的反映，因此分析财务报表切不能脱离实际。
在分析财务报表中，我们不能仅局限在业务能力的培养，还需要重点关注商业伦理和职业道德。
由于审计风险的客观存在性和审计过程中人为因素，财务报表所反映的不一定就是完全正确的，这要求我们在分析财务报表时要有职业敏感度和职业道德。
通过以上分析，我个人认为，财务报表学习这门课程在会计专业里是一门集大成的课程，它对学生综合素质提出了很高要求。它是对财务会计知识的整合，其反映出的会计思想和会计方法是对学生专业知识的综合反映和全面检验。因此，学习这门课学习的不仅是基本方法和常规技巧，更重要的是学习其渗透出来的会计理念和职业技能，是从课本到实际的有效跳板。
财务报表的分析首先要知道会计做账的原理，会计的原理就是将收入和支出按不同种类分类，比如：收入分主营业务收入、投资收益、其他业务收入，支出有费用支出、主营业务支出、其他业务支出，会计按照业务性质，依照权责发生制原理，对各种收入费用分门别类，有利于最后核算。期末编制会计报表是进一步将相似相类的科目归类为同一个项目上，这样对于分析报表来说，就是编制的逆过程，不断从报表的各项信息中分析各明细帐户的收支状况。
财务报表的分析比率分析法是比较常用的，比率的计算有一个基本的原则：分母选择一项性质单一的项目，分子选择内涵不同的项目，通过比率将复杂的大额数字简单化，可比化。比较的范围有同时期不同项目的比较、不同时期同一
项目的比较、不同行业的比较、同行业不同营销运作模式的比较。
财务报表的分析主要目的是看盈利的多少及真实性。盈利的比较主要在如下几个方面：1、收入情况，2、支出情况、3、收入与支出的比较。一般企业的收入分为：主营业务收入、其他业务收入与投资收益。主营业务收入正常占收入的较大份额，投资收益与其他业务收入是容易有关联交易、制造利润的嫌疑，关联交易可能会以不公允的交易来转移利润，这些详细的情况需要通过各明细科目及报表附注加以甄别。就支出项目而言，主营业务支出的大小通常与主营业务相关，当支出与收入的比例与同行业的比率不同时，如果不是运营营销状况的差异，就一定要查看明细帐户。收支比率同时也要与以往的收支比率比较。费用的核算数目较大者要检查明细帐户。同样其他业务支出与其他业务收入是要甄别的。
关联方交易中公允是主要的考察点。
本学期我们学习了财务报表分析课，财务报表分析作为一门综合课程，财务报表作为公司披露基本信息的主要渠道，不仅反映了公司经营情况，对经营者决策起到衡量参考作用，也是以会计特有语言描述公司财务状况、经营成果和现金流动情况，使企业各利益相关者理解企业经营管理过程及其结果的重要手段和工具，在衡量监督上起到至关重要的作用。但本课程绝非是对上述学科机械和简单的组合而成，在学习
的过程中借用其他学科知识，在应用中不断积累经验和创新，这些创新和经验又不断丰富着课程本身。
财务报表分析是在对过去经营业绩评价基础上，衡量当前财务状况，从而形成对未来趋势的预测。其内涵是帮助报表使用者通过财务报表获取与公司有关的信息，进而进行投资决策的一种系统性方法，中心问题是分析与评价公司的偿债能力和盈利能力。这两大财务能力的分析与评价构成财务报表分析的基本内容。
这门课程主要关注：企业的财务报表反映的经济活动是真的还是假的;企业的经营成绩是变好了还是变差了;持有某个企业的股票或者债权风险有多大;企业的未来会走向何方;如何了解企业财务报表的真实性;如何阅读审计意见;如果没有附现金流量表;如何通过报表之间的内在关系去勾画出企业经营活动的现金流动情况等。针对不同的目标，形成了不同结构、不同层次的分析方法。
现行《会计法》要求上市公司披露的财务报告内容包括资产负债表、利润表、现金流量表和会计报表附注等，各会计报表间的钩稽关系是财务会计中重点研究的内容，而面对繁杂庞大的财务数据，如何运用这些数据有效评价公司经营业绩和财务状况，则是财务报表分析课程所关注的。
在明确计算方向后，第二步便是要挑出合适的计算公式或方法，来得出结论。财务报表分析课程最常用的方法是比
较法，横向比较和纵向比较是最基础的也是最有效的，而比较的内容除了金额数量上的绝对值之外，最常见的是比率分析，这就要求学生必须具备扎实的基本功，对财务比率原理和计算方法烂熟于心。
这里所指的丰富知识不仅指财务知识，也包括了审计、金融、法律等其他方面知识。经济交易的复杂性和多样性对会计从业人员，尤其是对具有专业资格认证的注册会计师提出了更高的要求需要涉猎各方面知识，将微观知识与宏观经济相结合。这一点反映在财务报表分析中也是很重要的。
篇二：财务工作心得
人员心得体会 第一篇：财务人员心得体会 一、学习科学发展观，必须充分认识和把握科学发展观的精神和内涵，财务人员工作体会。科学发展观，第一要义是发展，核心是以人为本，基本要求是全面协调可持续，根本方法是统筹兼顾。深入学习领会科学发展观的科学内涵、精神实质和根本要求，对于我们增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，自觉把科学发展观的要求转化为工作中的实际能力 具 具有非常重要的意义，真 正 正做到符合科学发展观要 求求的事就要去做，不符合 的 的就要毫不含糊地去改。二、落实科学发展观， 必 必须坚持以人为本，从人 民 民利益出发，谋发展、促 发 发展。我们要把坚持以人 为 为本，作为一切工作的出 发 发点和落脚点，始终把群 众 众利益放在第一位，带着 责责任，带着感情，关心群 众 众安危冷暖，着力解决好 关 关系他们切身利益的具体 问 问题。通过全社会的共同 努 努力，使全社会的各个阶 层 层、各类群体的每一个人 都 都能共享改革开放的成果 ， ，在社会经济发展的基础 上 上迎来小康生活。
三、 把 把学习践行科学发展观与 当 当前实际工作结合起来， 着着力提升职业道德水平和 专 专业素质。
一要提高学 习 习能力。古人云：非学无 以 以广才，非学无以明智， 非 非学无以立德。在学习内 容 容上求广，在学习方法上 求 求
活，在学习态度上求严 ， ，从而加快知识更新和理 念 念更新。要以此次学习科 学 学发展观为契机，认真学 习 习和深刻理解科学发展观 的 的科学内涵、精神实质、 根 根本要求，努力学深学透 ， ，联系工作实际，不断地 学 学习，不断地应用，并且 在 在应用中检验学习效果， 在 在应用中转化学习成果， 不 不断提高自身的理论水平 、 、政治素养和工作能力。
二要提高工作能力。新 形 形势下我们尤其要具有综 合 合分析研究的能力，能够 在 在复杂的人物和事件中透 过 过现象看本质，抓住主要 矛 矛盾和矛盾的主要方面， 并 并根据事物的发展趋势， 预预测未来可能出现的问题 ， ，超前采取防范措施，把 工 工作做在前面，掌握工作 的 的主动权。
三要提高创 新 新能力，顺应形势进行不 断 断总结、巩固、升华。创 新 新不意味着否定过去，而 是 是要以科学发展观的眼光 区 区分对待。创新的关键在 于 于依托现有条件、整合现 有 有资源、发挥现有优势， 借 借鉴以往的经验、条件的 同 同时，发挥主、客观能动 性 性，客观查找存在的问题 ， ，用科学发展的眼光去分 析 析问题，总结有效的做法 ， ，找出新思路、新方法。
四要提高自律能力，进一 步 步树立财务工作者在员工 中 中的形象。我们的一言一 行 行，不仅代表着个人，而 且 且代表着党的形象。我们 一 一定要珍惜党的政治声誉 ， ，堂堂正正做人，走好人 生 生之路，树立良好的形象 。
。要正确认识自我，培养 高 高尚的
人格。做人要谦虚 ， ，始终保持谦虚谨慎、戒 骄 骄戒躁的良好作风。
总 之 之，作为财务队伍的一员 ， ，我将以深入学习实践科 学 学发展观为契机，认真反 思 思不足，积极对照整改， 努 努力弥补差距，以更加饱 满 满的热情、更加敬业的态 度 度、更加踏实的作风，把 工 工作做得再深入一些、再 细 细致一些、再贴近实际一 些 些，为推动我们的事业又 好 好又快发展做出自己应有 的 的贡献。
篇二：财务人 员 员心得体会 我从毕业至 今 今一直干出纳工作已有一 年 年多了，从一个只有书本 知 知识而缺乏实践经验的出 纳 纳员逐渐成长为一个稍有 点点经验的财务人员，财务 工 工作心得。现把我财务工 作 作心得与大家交流一下。
我们都知道，要干好财务 工 工作就要从最基础开始干 ， ，即从出纳干起，只有基 础 础扎实了，在以后的财务 工 工作中才能游刃有余。因 此 此，要想在财务上有所建 树 树，必须要先将出纳工作 干 干好，干扎实。那如何干 呢 呢? 首先，要加强学习 ， ，熟悉业务流程。我们财 务 务人员同时也是业务人员 ， ，如果不熟悉业务知识， 就 就很难做好财务工作。所 以 以，我们要努力学习文件 制 制度，吃透政策，同时要 多 多与业务人员多沟通，不 断 断提高业务技能，熟练掌 握 握业务流程，为做好财务 工 工作打下坚实基矗 其次 ， ，既要沉住气，又要一丝 不 不苟。不要一开始干，面 对
对着与课本不一样的操作 就 就急。说实在的，我刚开 始 始就是沉不住气，总是着 急 急，在填写支票时，刚开 始 始的时候经常的被银行退 回 回来，有的是因为印鉴章 盖 盖的太重，有的就是不符 合 合银行的规矩，为此我一 度 度对自己的工作能力产生 了 了怀疑，不停地告诫自己 要 要沉住气，工作中一定要 细 细心再细心。随着在工作 中 中的不断磨砺，时间长了 ， ，工作也顺手了，干工作 也 也有劲了，工作效率也高 了 了。
最后，要严于律己 ， ，清正廉洁，依法办理业 务 务，管好钱，当好家。干 工 工作一定要有自己的原则 ， ，作为一名财务人员，要 严 严格遵守开元汽车财务管 理 理制度，出纳人员要按照 银 银行的运作方式来管理资 金 金。比如，支一笔款项， 就 就要先看一下银行日记帐 ， ，银行存款有多少够不够 ， ，够就支，不够就不支; 支 支完一笔款项，及时付账 并 并结出余额，做到心中有 数 数，也就不会开空头支票 了 了。对于不合法的票据， 坚 坚持不予报销。
同时， 作 作为财务人员要不断提高 自 自己的职业道德。出纳是 一 一项特殊的职业，是一个 单 单位的管家，整天接触的 是 是大把大把的金钱，成千 上 上万的钞票，真可谓万贯 家 家财手中过。没有良好的 职 职业道德，很难顺利通过 金 金钱关。与其他财务人员 相相比较，出纳人员更应严 格 格地遵守。我的一位老师 曾 曾说过，要是少一分钱出 纳 纳员可以补上，但多一分 钱 钱出纳员从中拿了，就是 贪 贪污。虽然说的严重了些 ， ，但仔细琢磨其实就是这 样样的，你今天拿了一分， 能 能保证你明天就不拿一百 、 、一千、
一万吗?所以， 我 我们不能见钱眼开，否则 就 就会葬送自己美好前程。
篇三：财务廉洁自律心得 体 体会 本人自参加工作以 来 来，先后从事车间操作工 人 人、行政管理等工作，2 0 0XX 年 6 月 4 日调任荣 安 安建材莒县分公司经理。
回回顾以前的工作历程，认 为 为在廉洁自律方面，能够 辨 辨明是非、坚持原则，也 促 促进了自身工作的开展。
现 现将有关情况总结如下：
一、加强自身学习，不 断 断提高修养，树立正确的 人 人生观、价值观。
市场 经 经济的条件下，从事管理 工 工作，特别是掌握一定权 利利的人，无论权利大小， 都 都会受到形形色色的诱- 惑 惑，在诱-惑面前是否坚 持 持原则，往往决定工作的 力 力度和效果。只有清正廉 洁 洁，才能走得正、站的直 ， ，腰杆硬，工作才能有底 气 气，只有这样才能取得成 绩 绩，也才能在一个部门、 单 单位长期站住脚。在工作 之 之余，我认真学习公司和 上 上级党委政府的有关文件 精 精神，保持警钟长鸣、自 检 检自醒，更坚定了自己对 廉 廉洁自律的认识。
二、 坚 坚持原则、按章办事。按 章 章办事、抓好落实是加强 廉廉政建设和廉洁自律的重 要 要环节。在具体工作中， 能 能认真落实企业和上级的 各 各项制度要求，始终坚持 以 以企业利益为重，
凡事出 于 于公心，坚持原则，按制 度 度办事。在一些经济业务 中 中，坚持以企业利益为重 ， ，公平、公正、公开办理 ， ，对分管的费用开支都能 多 多方调查了解、严格监督 把 把关，并按照财务审批制 度 度予以落实，认真接受领 导 导和职工的监督。同时加 强 强对下属人员的管理，充 分 分利用各种时机对分管人 员 员谈心、打招呼、敲警钟 ， ，把廉洁自律工作做在前 头 头、抓在事前。到建材公 司 司工作以后，负责的工作 范 范围比以前更大、具体的 情 情况也了解的少，这种情 况 况下，我对每项工作都做 到 到多方了解情况、认真调 查 查研究，避免出现失误， 在 在物资采购方面综合考虑 质 质量、价格等因素，做到 心 心中有数，及时提出自己 的 的意见和建议，并严格把 关 关，严格维护企业利益， 没 没有出现质次价高、损公 肥肥私等问题。
三、廉洁 自 自律，以身作则，充分发 挥 挥模范作用。
平时能始 终 终严格要求自己，以身作 则 则，率先垂范，要求下属 做 做到的，自己首先要做到 ; ;要求大家不能做的，自 己 己坚决不做。在工作和生 活 活中，带头执行党风廉政 建 建设有关规定，率先垂范 ， ，干净干事，维护好自身 形 形象和企业形象，注重八 小小时以外言行举止。树立 正 正确的金钱观、名利观和 人 人生观，自觉勤俭节约， 不 不讲排场，不比阔气，不 铺 铺张浪费，不以权谋私， 不 不以权徇私。在担任企业 党 党政领导职务期间，对集 体 体形成的决策、决议和决 定 定，坚持一以贯之的态度 ， ，不折不扣地执行落实。
在 在关系处理上能按照大事 讲 讲原则，小事讲风格
的精 神 神，互相信任、互相理解 、 、互相支持。工作中能够 摆 摆正主次位置，做到分工 不 不分家，到位不越位，补 台 台不拆台，作到尊重正职 ， ，服从正职，支持正职， 争 争当助力，不当阻力。工 作 作中不揽功推过，敢于承 担 担责任，处处以大局为重 、 、以工作为重、以事业为 重 重，不计较个人得失，不 搞 搞拉帮结派、不回避矛盾 ， ，自觉开展批评与自我批 评 评，使企业干部队伍形成 了了极强的合力，有利促进 了 了各项工作的开展。
四 、 、 工作中存在的问题和 薄 薄弱环节 由于长期从事 办 办公室和行政管理工作， 养 养成了认真细致的工作作 风 风，但也带来了工作力度 孝 孝瞻前顾后、放不开手脚 的的弱点，缺乏开拓精神， 在 在困难面前有畏难发愁情 绪 绪，办事求稳、求和，这 在 在一定程度上影响了工作 的 的开展。对存在的这些问 题 题，我将正确面对，从思 想 想上引起高度重视，尽快 整 整改，也希望领导检查监 督 督、批评指正。
我经常 问 问自己：你的权利是谁给 的 的?你应当怎样使用你的 权 权利?你要如何工作?你 要 要为谁负责?并以此自检 自 自醒。我认为，首先要维 护 护企业利益、坚持廉洁自 律 律，二是要加强学习、爱 岗 岗敬业、尽职尽责、精益 求 求精;在今后的工作中， 我 我将以此为工作指南，不 断 断总结经验、发挥自己都 优 优势、改正不足，为集团 发 发展做出更大贡献。
篇 四 四：财务人员学习心得体 会 会 通过积极参加学习和 实 实践科学发展观主题教育 活 活动，使
自己思想认识得 到 到大提高、工作思路得到 大 大开拓。
首先，要树立 和 和落实科学发展观，必须 全 全面准确地把握科学发展 观 观的深刻内涵和基本要求 。
。坚持以人为本，就是要 以以实现人的全面发展为目 标 标，从人民群众的根本利 益 益出发谋发展、促发展， 不 不断满足人民群众日益增 长 长的物质文化需要，切实 保 保障人民群众的经济、政 治 治和文化权益，让发展的 成 成果惠及全体人民。全面 发 发展，就是要以经济建设 为 为中心，全面推进经济、 政 政治、文化建设，实现经 济 济发展和社会全面进步。
协协调发展，就是要统筹城 乡 乡发展、统筹区域发展、 统 统筹经济社会发展、统筹 人 人与自然和-谐发展、统 筹 筹国内发展和对外开放， 推 推进生产力和生产关系、 经 经济基础和上层建筑相协 调 调，推进经济、政治、文 化 化建设的各个环节、各个 方 方面相协调。可持续发展 ， ，就是要促进人与自然的 和 和-谐，实现经济发展和 人 人口、资源、环境相协调 ， ，坚持走生产发展、生活 富 富裕、生态良好的文明发 展 展道路，保证一代接一代 地 地永续发展。党的十六届 三 三中全会明确提出，坚持 以 以人为本，树立全面、协 调调、可持续的发展观。这 是 是新一届中央领导集体对 发 发展内涵、发展要义，发 展 展本质的进一步深化和创 新 新。
其次学习的目的要 在 在于应用，不能停留在口 头 头上，而要在狠抓落实上 下 下功夫。作为一名财务工 作 作人员，要认真学习科学 发 发展观，更要结合自身实 际 际，使自己的工作有新思 路 路、新举措、新突破、新 局 局面。
||| 一、要 掌 掌握科学发展观集中体现 的 的世界观和方法-论，使 学 学习和落实科学发展观的 过 过程，成为自觉指导发展 实 实践，自觉改造世界观、 人 人生观、价值观的过程。
要提高自律能力，进一步 增 增强财务工作者的形象。
我 我们的一言一行，不仅代 表 表着个人，而且代表着单 位 位、代表着党的形象。一 定 定要珍惜党的政治声誉， 堂 堂堂正正做人，走好人生 之 之路，着力规范服务行为 。
。要正确认识自我，培养 高 高尚的人格，始终保持谦 虚 虚谨慎、戒骄戒躁的良好 作 作风。
要提高学习能力 ， ，进一步增强自身素质。
不 不管学什么，都要与推动 本 本职工作结合起来，在实 践 践中善加利用，认真解决 学 学习不够重视，功底不够 扎 扎实，工作成绩不明显的 问 问题。一定要有危机感、 紧 紧迫感，把学习知识、提 高 高素质作为生存和发展的 紧 紧迫任务，把学习当作一 种 种工作和追求，牢固树立 终终身学习的观念。要通过 学 学习，不断提高理论水平 ， ，提高知识层次，增强做 好 好本职工作的能力。
二 、 、要把坚持以人为本、树 立 立正确的人生观，切实体 现 现在实际工作的具体实效 中 中。
要提高工作能力， 进 进一步增强服务群众的本 领 领。新形势下我们尤其要 具 具有综合分析研究的能力 ， ，能够在复杂的人物和事 件 件中透过现象看本质，抓 住 住主要矛盾和矛盾的主要 方 方面，并根据事物的发展 趋 趋势，预测未来可能出现 的 的问题，超
前采取防范措 施 施，把工作做在前面，掌 握 握工作的主动权。要具有 忠 忠于职守、爱岗敬业、开 拓 拓进娶乐于奉献的职业道 ...
篇三：财务工作心得
财 务管理
FINANCIAL MANAGEMENT
财讯
干休所财务工作的几点心得体会 北京东城第五离职干部休养所
何晓云 摘
要：干休所的性质比较特殊，作为行政事业单位 ，和其他的公司企业相比财务管理方式有着很大的不同，目标、内容以及管理手段都需要结合实际情况进行调整和转变。财务管理工作当前面临着账务人员难以尽快适应岗位履行职责的问题，学习新岗位业务知识的动力不强，而且干休所的服务对象年岁较高，需要更加细心的服务，但是当前财务中的服务人员需要解决的疑难问题过多，很难保证退休老干部的心理需求。本文将对干休所财务工作的策略进行分析，并且探索更多心得体会。
关键词：干休所；财务工作；心得体会 我国干休所的运营管理过程中主要的经费来源就是军费，这也让干休所财务管理工作备受瞩目，财务管理工作的目标不是盈利也让财务人员对自身的工作职责需要重新审视，提高管理效率的前提下财务管理人员更需要对自身的服务意识和财务基础知识提高重视程度，针对干休所的实际情况制定出具体的解决措施，财务人员要积极的根据工作细节总结出心得体会，为后续的财务管理工作做出更多的贡献。
一、干休所财务工作面临的问题分析 （1）财务人员对干休所人员组成不够了解，财务业务不够熟练 干休所因为历史原因人员组成比较复杂，财务人员只有做到充分了解才能提升财务业务效率，更好的提高服务质量。离休干部主要是建国前参加工作的老军人因为参军时期不同所以享受的离休生活补贴也不同，不同的工资水平、福利待遇或者病故后的费用也有相对应的标准，财务人员的基本业务除了会计基础知识还有对干休所职工的种类进行了解。职工种类比较复杂，许多财务员工无法分清职工类别和职工等级，在发放工资或者部分干休所干部在查询福利待遇的时候无法给出准确的答复。首先职工分在库的不在库的，在库存的分在编的和非编的，非编的分职员和工人，不在库的分合同工和临时劳务用工，合同工分单位聘用人员和社会聘用人员，临时劳务用工分返聘人员和遗留人员。这都是部分学校刚毕业的财务职工需要在工作岗位中了解的重要知识，干休所的财务制度不够严谨，导致财务人员在分类的过程中会遇到很多困难，财务业务也相对难以熟练掌握。财务业务在信息化背景的影响下已经开始不断应用在基础业务中，但是当前部分财务业务人员却缺乏一定的网络信息技术基础，对业务软件的应用不够熟悉，业务处理时间过程也会导致较大的工作压力，在财务部门营造出一个比较压抑的氛围。
（2）服务质量有待提高，继续打造专业财务管理人员队伍 现行的会计规章制度不同单位有不同的要求，财务管理人员的专业性和规章制度有一定的联系，财务工作人员在学习基础知识的过程中对会计法、业务知识都有一定的了解，受到规章制度的制约之后，财务人员需要对自身的服务质量进行提升。目前干休所的服务对象年龄都比较高，老干部大部分都没有子女陪在身边，内心孤独需要陪伴，在了解工资、待遇或者一些福利的过程中，这些老干部需要的是一个聊天的氛围，所以财务人员除了要了解一些基础的财务知识和会计法律知识以外，还应该对规章制度中的服务知识有所了解。往往财务人员在和老干部交流的过程中都会因为年龄差距和工作态度问题很难具备较高的服务质量，主要精力放在了解决财务疑难问题中，所以导致财务人员的服务口碑一直难以提高，老干部退休之后在财务部门会经常有不放心的心理态度，询问的内容也比较繁冗，财务人员需要具备更强的专业能力和心理素质，相关部门也应该对规章制度进行重新规划，旨在打造出更加专业的财务人员队伍。
（3）财务管理监督机制缺失
合同中的有关信息进行记录、分析，并在此基础上，对整个合同的管理工作展开分析。在具体工作中，企业方面制定财务考核工作机制，让财务管理系统对企业中的合同进行解读、分析，以工作表格的形式呈现，帮助企业直观化了解合同管理工作的详细内容，这种合同管理考核机制的建设，可以有效地解决传统合同管理工作中存在的问题。通过分析、整理，判断管理人员的专业能力，以综合性、全面性进行评估，不断推进合同管理机制完善。此外，在财务考核工作推行的过程中，财务管理部门应结合财务考核的内容，对企业今后发展的有关策略进行研究、分析，促使管理人员可以对今后的工作进行规划性、合理性的调整。
（4）加强管理人员的职业素质。针对企业合同管理人员素质情况，进行不同程度的培训活动，以提高合同管理人员职业素养，加强合同管理人员工作态度、工作意识以及工作积极性为基础，积极宣传各项培训活动，贯彻落实公司文化，强化工作人员工作思想，切实引导工作人员对合同管理重要性的认知，改变传统不良观念，以此保障合同管理工作质量提升。此外，房地产企业可利用信息化技术，通过微信在线学习、专题教学网站以及专刊订阅等方式，提高人员工作能力，端正人员工作态度，保障合同管理的高效性、准确性。
综上所述，房地产企业的合同管理工作，对企业的自身发展以及后续项目的进展都存在直接性关系。企业应高度重视合同管理工作，结合自身管理薄弱问题，展开调查、分析，加强财务人员在合同管理的参与度，保障合同签订合理性的同时，规避了企业受到的资金风险，促进企业经济效益最大化的同时，为自身高效化发展奠定良好的基础。
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财 务管理
FINANCIAL MANAGEMENT
财讯财务监督管理机制对于干休所的财务人员而言是一个重要的约束，也是对基础财务工作的约束。干休所的针对对象主要是老年人，所以干休所财务部的基础设施需要为老年人考虑，财务部门的基础设施中从门槛到点钞机或者监控录音设备等细节设施都应该得到优化创新。财务工作人员除了关注财务业务的执行情况还应该积极为老年人考虑，但是现实情况中财务部门和企事业单位的设置基本没有差别，监督人员对基础设施的监督管理难以满足干休所财务对象的需求。完善的监督机制也是保障管理制度是否能有效落实的重要标准，当前的财务管理制度缺乏专业监督人员的监理，部分老年干部的记忆力比较差，而且理解力、反应力都会影响财务工作的效率，对于这样的情况，业务人员因为缺乏培训导致不了解灵活处理的手段，导致财务工作效率一降再降，监理工作人员疏于对财务人员业务能力的监督和培训也间接导致了财务工作效率低下的问题。
二、加强财务工作质量的心得和体会 （1）建立财务考核制度，让财务人员更加熟悉基础业务 社会主义改革制度的影响下，干休所的财务部门也需要积极改良当前的基础制度，财务人员在干休所面对的业务和基础知识有着一定的区别，老财务人员面临离职，招录的新员工大多数都是刚毕业的财务人员，缺乏在这样具有特殊性质工作场所的经验。面临这样的情况，财务部门要积极建立考核制度，让财务人员尽快熟悉基础业务，而且面临退休的财务人员也应该积极带领新的财务人员熟悉基础业务，让其认识到离休干部的特点并且在实际工作中多多观察老财务人员的处理方法。干休所财务人员大多数只有一名会计和一名出纳，但是离休干部需要处理的财务信息较多，这样的工作强度让不具备财务经验的会计很难应对，财务部门要根据实际情况对人员调动进行合理的安排，鼓励财务人员积极在实际岗位工作中了解业务知识，并且对规章制度有深度的学习和认知，在财务考核制度中有更加出色的表现，实际工作中也能有更强的解决问题的能力。首先，要理清干休人员参加工作的时间，根据时间判断其工资水平和福利待遇，其次，将干休所职工进行分工，不同工作人员有不同的职责，在了解规章制度的时候就要清晰明确各个部门工作人员的具体工资待遇，避免出现纰漏。退休干部、在职人员的区分手段和一般企事业单位有着异曲同工之妙，财务人员要根据共性及时总结，找到适合自己的区分方法。财务部门的基础设施比较简单，所以对财务软件的掌握能力需要纳入考核项目中，干休所本身就是一个独立核算的单位，业务软件的应用不光可以减轻财务人员的工作压力，还能让其在网络时代中积极提升自身的信息技术素养，对财务人员的未来发展有很大的帮助。建立财务考核制度的过程中，管理人员要对财务人员的基础活动进行了解，对业务软件的各项系统进行专门考核，让财务人员在负责相关业务的过程中可以熟练掌握业务系统，加强工作效率。其中包括生活待遇系统、会计账务管理系统、住房资金管理系统、保险管理系统、资产管理系统、预算编制管理系统、公务事业费管理、预算外经费管理系统，以及个人所得税扣缴系统。
（2）实现定期业务培训，提高财务人员服务质量 业务培训对于财务人员而言是一个可以提升工作技巧的机会，财务管理人员需要提升自身的服务意识，在干休所的工作环境中面临着比较特殊的服务情况，所以要积极提升服务意识，根据实际情况进行业务学习。例如，工作过程中财务人员会经常面对离休老干部需要聊天的情况，财务人员可以多多学习一些战争历史或者当前政治新闻的内容，根据老干部的兴趣爱好来提高自己的服务技能，类似钓鱼知识、种植花草等方面的知识可以提升自己的服务档次，让老干部对财务部门有更好的印象。业务培训中还应该加入基本的业务咨询内容，财务人员会面临很多基础业务知识的提问，想要消除财务对象的疑虑就要给出最专业、最有效、最易理解的回答，财务人员在接受培训的过程中要以工作实际情况为基准，积极学习日常生活中可能会遇到财务问题的标准答案，为财务对象提供满意度更高的财务服务。工作中打工资条的时候财务人员也要注意一些细节处理的问题，多一些节日祝福和温馨提示可以让共同工作的同事有更加温暖的感觉，提升财务工作的服务质量。办理业务的过程中，财务人员也要有一个放松平缓的语气，可以和办理业务的人员聊聊工作、生活或者身体情况，加强对服务对象的了解才能体现更好的服务效果。业务培训主要针对的就是财务人员对各种突发事故的灵活处理能力，部分缺乏经验的新财务人员对财务制度不够了解，在老干部或者业务对象提出一些不合理要求的过程中会有明确生硬的拒绝态度，这样会降低服务质量，让财务部门的外部工作印象明显降低，业务培训中要针对各种实际情况对财务人员进行训练，帮助其根据财务制度和相关管理条例理清头绪，及时找到灵活解决办法，并且及时调整自己的表情语气和服务态度。
（3）严格实时监督管理制度，建立科学的监督体系 监督制度中包含对财务管理制度的约束，财务人员要及时对监督人员反映制度不合理的情况，监督人员也要根据事情情况完善管理制度，建立一个相对科学的体系来完善财务服务。财务室的基础设施问题要及时解决，监督人员要充分考虑离休老干部的身体情况，多设置一些柔软的座椅，增添一些老花镜、语音点钞机或者清晰的监控录音设备，为财务对象提供更加舒适的服务。监督人员对财务人员的工作态度也要时刻监督，确保其树立正确的工作理念，对待所有业务对象都有合格的态度和方法。
三、结束语 干休所的财务工作要根据新会计制度的实施情况进行科学规划，干休所财务工作的对象比较特殊，从年龄、工作特点等层面来分析，离休干部的财务需求主要来源于离休生活补贴和福利待遇。财务人员在工作过程中要关注管理对象的年龄特点和身体情况，加强自身的服务意识才能让财务工作为离休人员更好的服务，实现社会的稳定发展。
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